Erste+hilfe - Immobilien kaufen in Landkreis Märkischer Kreis Erste+hilfe

Der Stellplatz direkt vor dem Haus wird mit zusätzlich €4.000 anberaumt. Das Mehrfamilienhaus wurde erst kürzlich in Eigentumswohnungen umgewandelt, daher sind noch keine Hausgeld- / Rücklageinformationen verfügbar. Kontaktieren Sie uns gern für Ihren persönlichen vor-Ort Termin - wir helfen weiter! Ihr Team von VON POLL Immobilien Iserlohn & Lüdenscheid

Ein separater Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Die zur Wohnung gehörige Garage wird mit zusätzlich €8.000 anberaumt. Das Mehrfamilienhaus wurde erst kürzlich in Eigentumswohnungen umgewandelt, daher sind noch keine Hausgeld- / Rücklageinformationen verfügbar. Für diese Wohnung suchen wir gezielt nach Investoren. Mieteinnahmen in Höhe von mtl. €480,00 (kalt) garantieren Rendite ab Tag 1.

Besonders hervorzuheben sind die im letzten Jahr erneuerte Mikrowelle und Dunstabzugshaube, die modernsten Ansprüchen gerecht werden. Das Badezimmer wurde erst 2022/2023 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen Design. Ein ganz besonderes Extra dieser Immobilie ist das etwa 53 m² große Teileigentum im Untergeschoss, das aktuell als voll ausgestattetes Heimkino mit eigenem Kaminofen genutzt wird, welcher bei Bedarf ebenfalls übernommen werden kann.

Der hervorragende Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug - Möbel reinstellen, ankommen und wohlfühlen. Erdgeschoss - Gemütlichkeit trifft Funktionalität Die erste Wohneinheit empfängt Sie mit einem behaglichen Wohn- und Esszimmer, dessen Kamin im Winter nicht nur Wärme, sondern auch eine besondere Atmosphäre schenkt. Ein Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort.

Somit erhältst du vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete - auch bei Leerstand deiner erworbenen Apartments. Belegungsrecht: Zudem erhältst du ein bevorzugtes Belegungsrecht für dich oder deine Verwandten ersten Grades. Pachtvertrag: 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption (Dach- und Fachvertrag). Mieterhöhungen indexiert nach VPI Kaufpreis / Mieteinnahmen Ab 207.896,00 € / Ab 658,34 € mtl. Erste Mietzahlung: Im Monat nach vollständiger Kaufpreiszahlung Betriebskosten: Alle laufenden Betriebs- und Instandhaltungskosten werden vom Betreiber übernommen (Strom, Gas, Wasser etc.) mit Ausnahme der Kosten für Instandhaltungsrücklagen 5,00 € und für den Verwalter 9,52 € inkl.

Somit erhältst du vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete - auch bei Leerstand deiner erworbenen Apartments. Belegungsrecht: Zudem erhältst du ein bevorzugtes Belegungsrecht für dich oder deine Verwandten ersten Grades. Pachtvertrag: 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption (Dach- und Fachvertrag). Mieterhöhungen indexiert nach VPI Kaufpreis / Mieteinnahme Ab 207.896,00 € / Ab 658,34 € mtl. Erste Mietzahlung: Im Monat nach vollständiger Kaufpreiszahlung Betriebskosten: Alle laufenden Betriebs- und Instandhaltungskosten werden vom Betreiber übernommen (Strom, Gas, Wasser etc.) mit Ausnahme der Kosten für Instandhaltungsrücklagen 5,00 € und für den Verwalter 9,52 € inkl.

Somit erhältst du vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete - auch bei Leerstand deiner erworbenen Apartments. Belegungsrecht: Zudem erhältst du ein bevorzugtes Belegungsrecht für dich oder deine Verwandten ersten Grades. Pachtvertrag: 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption (Dach- und Fachvertrag). Mieterhöhungen indexiert nach VPI Kaufpreis / Mieteinnahme Ab 207.896,00 € / Ab 658,34 € mtl. Erste Mietzahlung: Im Monat nach vollständiger Kaufpreiszahlung Betriebskosten: Alle laufenden Betriebs- und Instandhaltungskosten werden vom Betreiber übernommen (Strom, Gas, Wasser etc.) mit Ausnahme der Kosten für Instandhaltungsrücklagen 5,00 € und für den Verwalter 9,52 € inkl.

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Kierspe, das mehr bietet, als man auf den ersten Blick erwartet. Das 1900 erbaute, freistehende Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 745?m² und überzeugt durch eine solide Substanz, viel Platz und Modernisierungen in wichtigen Bereichen.

Diese großzügige Eigentumswohnung liegt in einem Haus von 1968 und bietet mit rund 101,7?m² Wohnfläche gemäß DIN 277 ein stilvolles und durchdachtes Zuhause. In der ersten Etage eines 1,5-geschossigen Hauses gelegen, überzeugt sie mit hohen Decken, einem gut strukturierten Grundriss und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Besondere Highlights: die große Dachterrasse und ein offener Kamin im Wohnbereich.

Somit erhalten Sie vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete - auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements. Zudem erhalten Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich oder Ihre Verwandten ersten Grades. Pachtvertrag 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption (Dach- und Fachvertrag). Mieterhöhungen indexiert nach VPI Kaufpreis / Miete Ab 207.896,00 € / Ab 658,34 € mtl. Belegungsrecht Als Käufer erhalten Sie für sich oder Ihre Verwandten ersten Grades ein bevorzugtes Belegungsrecht Erste Mietzahlung: Im Monat nach vollständiger Kaufpreiszahlung Nebenkosten 9,52 € inkl.

Das Badezimmer verfügt neben Badewanne und WC auch über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ob als erste eigene Wohnung, als Zuhause für Alleinstehende oder auch als komfortabler Rückzugsort im Alter - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre charmante Raumaufteilung.

Somit erhalten Sie vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete - auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements. Zudem erhalten Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich oder Ihre Verwandten ersten Grades. Pachtvertrag 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption (Dach- und Fachvertrag). Mieterhöhungen indexiert nach VPI Kaufpreis / Miete Ab 207.896,00 € / Ab 658,34 € mtl. Belegungsrecht Als Käufer erhalten Sie für sich oder Ihre Verwandten ersten Grades ein bevorzugtes Belegungsrecht Erste Mietzahlung: Im Monat nach vollständiger Kaufpreiszahlung Nebenkosten 9,52 € inkl.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus im beliebten Iserlohner Stadtteil Letmathe, am Kuloweg. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und zuverlässige Mieter, die das Objekt seit 2022 bewohnen und gerne weiterhin dort bleiben möchten. Diese Wohnung ist besonders interessant für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und die Mieter ein sehr gepflegtes Mietverhältnis pflegen.

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Lüdenscheid haben wir diese perfekt für ein bis drei Personen geeignete und ca. 72qm große Eigentumswohnung mit Balkon für Sie neu im Angebot! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus. Im Jahr 2009 wurde hier die komplette Heizungsanlage erneuert. Die ca.72qm Wohnfläche der Wohnung teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer - ca. 24qm Schlafzimmer - ca. 18qm Kinderzimmer - 10qm Küche - ca. 6qm Bad - ca. 4qm Flur 1 - ca. 5qm Flur 2 - ca. 2qm Balkon - ca. 4,5qm Alle Fenster, sowie die Balkontür sind aus Kunststoff und doppelverglast.

Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines ca. im Jahre 1985 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 74m². Ihre neue Immobilie punktet durch einen modernen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt: Über die Diele erreichen Sie jeden Raum der Wohnung: Die gut geschnittene Küche, den hellen und offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Kinderzimmer sowie das großzügige Hauptschlafzimmer.

Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines ca. im Jahre 1985 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 77m². Ihre neue Immobilie punktet durch einen modernen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt: Über die Diele erreichen Sie jeden Raum der Wohnung: Die gut geschnittene Küche, den hellen und offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Kinderzimmer sowie das großzügige Hauptschlafzimmer.

Der hervorragende Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug - Möbel reinstellen, ankommen und wohlfühlen. Erdgeschoss - Gemütlichkeit trifft Funktionalität Die erste Wohneinheit empfängt Sie mit einem behaglichen Wohn- und Esszimmer, dessen Kamin im Winter nicht nur Wärme, sondern auch eine besondere Atmosphäre schenkt. Ein Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort.

Eine Haftung wird ausgeschlossen. Für ein ausführliches Exposé innerhalb der ersten 14 Tage nach Ihrer Anfrage müssen Sie auf Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht (siehe Fernabsatzgesetz) schriftlich verzichten und Ihre Kontaktdaten mit Adresse (siehe Geldwäschegesetz) hinterlassen.

Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken befinden sich im ersten Stock. Das Badezimmer wurde im Jahre 2009 komplett renoviert. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss kann nach Bedarf zum Wohnraum ausgebaut werden. Die dafür notwendige Verkleidung der Wände, sowie die Elektroinstallation ist bereits erfolgt.

Der Stellplatz direkt vor dem Haus wird mit zusätzlich €4.000 anberaumt. Das Mehrfamilienhaus wurde erst kürzlich in Eigentumswohnungen umgewandelt, daher sind noch keine Hausgeld- / Rücklageinformationen verfügbar. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns gern für Ihren persönlichen vor-Ort Termin - wir helfen weiter!