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Gut geschnitten und ein helles sehr symphatisches top saniertes neues Wohnobjekt. Mit neuem Fahrstuhl. Wird neu renoviert übergeben. Eine warme, helle Wohnung. Toller Schnitt mit tollem Ambiente. Am Samstag wäre eine Besichtigung möglich.

was Zuhause wirklich bedeutet. Es ist mehr als vier Wände und ein Dach - es ist Geborgenheit, Wärme und das Gefühl, angekommen zu sein. Um ein Zuhause zu schaffen, muss man die Menschen verstehen - also dich. Deshalb hören wir zu, lernen und gestalten gemeinsam mit dir einen Ort, der wirklich zu dir passt.

Das Badezimmer ist mit einer großen Walk-In-Dusche ausgestattet und verfügt über moderne Fliesen in Betonoptik, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlig warme Handtücher nach einer erfrischenden Dusche. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Das Badezimmer ist mit einer großen Walk-In-Dusche ausgestattet und verfügt über moderne Fliesen in Betonoptik, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlig warme Handtücher nach der erfrischenden Dusche. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Hier können Sie gestalten, verändern und ein Zuhause erschaffen, das wirklich zu Ihnen passt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der dem Haus eine warme, gemütliche Atmosphäre verleiht und gerade in den kälteren Monaten zum zentralen Treffpunkt des Hauses werden kann. Doch das eigentliche Potenzial dieses Anwesens geht weit über das Wohnhaus hinaus: Eine großzügige Scheune sowie weitere Nebengebäude eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder für Hobbys.

Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über. Überwiegend bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für Helligkeit und wohlfühlende Wärme. Auf dem Grundstück werden drei von sechs Stellplätzen mit einem Carport überdacht (12.000€) Das Objekt wird mittels eine Luftwärmepumpe, welche mit eine Photovoltaikanlage unterstützt wird, beheizt.

Es verfügt über moderne Fliesen in Betonoptik, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlig warme Handtücher. Ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil stellt Ihnen wertvollen Stauraum zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung, darunter ein separates Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC und Waschbecken ist vorhanden. An warmen Tagen ergänzt eine Außendusche im Garten das Angebot - perfekt nach Gartenarbeit oder einem Sommertag im Freien. Die kleine aber funktionale Küche stellt die Versorgung im Alltag und Urlaub sicher.

Im voll unterkellerten Haus finden Sie ein Gewölbe-Vorratsraum und den Heizungsraum mit Öllager. Der Zugang zum Nachbarhaus ist mit einer Brandschutztür verschlossen. Die Wärme des Hauses wird mittels Ölheizung erzeugt und über Flächenheizkörper in jeden Raum gebracht. Die Warmwasseraufbereitung (Warmwasservorhaltung) erfolgt ebenfalls über die Ölheizung. Das Haus hat mit 50 Mbit/s ein schnelles Internet ( Glasfaseranschluss in Vorbereitung).

Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wachsen und Glücklichsein. Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt und darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

das Geschichte, Lebendigkeit und Zukunft vereint - und genau das zeigen auch die vielen Vorteile dieses Hauses: + Zwei Wohneinheiten, ein Lebensgefühl - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten + Ein Garten, der mehr ist als nur Grün - Pool, Terrasse und liebevolle Bepflanzung schaffen deine persönliche Wohlfühloase + Aussichtsreiches Investment für deine Familie dank sanierter massiver Bausubstanz + Nebengebäude mit Perspektive - ob Gästehaus, Sommerküche oder kreativer Rückzugsort, hier entstehen neue Möglichkeiten + Maximaler Komfort, den du verdienst, dank Carport, ausreichend Außenstellplätzen, einem großzügigen Keller als auch Dachboden sowie einer Wallbox-Vorbereitung und Fußbodenheizung im Wohnbereich + Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen - alles Wichtige erreichst du schnell und unkompliziert SO LEBT ES SICH HIER Die Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, ihre gepflegte Substanz und die spürbare Wärme, die sie ausstrahlt. Schon beim Ankommen empfängt dich ein stimmiges Gesamtbild aus gewachsenem Grün, gepflegter Auffahrt und einem Haus, das seine Geschichte mit Stolz trägt. Die Einfahrt mit Carport und zusätzlichen Stellplätzen sorgt für Komfort im Alltag, während das Grundstück durch seine Struktur sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Gut geschnitten und ein helles sehr symphatisches top saniertes neues Wohnobjekt. Mit neuem Fahrstuhl. Wird neu renoviert übergeben. Eine warme, helle Wohnung. Toller Schnitt mit tollem Ambiente. Am Samstag wäre eine Besichtigung möglich.

Gut geschnitten und ein helles sehr symphatisches top saniertes neues Wohnobjekt. Mit neuem Fahrstuhl. Wird neu renoviert übergeben. Eine warme, helle Wohnung. Toller Schnitt mit tollem Ambiente. Am Samstag wäre eine Besichtigung möglich.

Gut geschnitten und ein helles sehr symphatisches top saniertes neues Wohnobjekt. Mit neuem Fahrstuhl. Wird neu renoviert übergeben. Eine warme, helle Wohnung. Toller Schnitt mit tollem Ambiente. Nach Absprache ist zum WE immer eine Besichtigung möglich. Oder Freitags Abends.

Die generelle Wärmeversorgung obliegt einer 2021 erneuerten Gastherme. Die überall verlegten Fußbodenheizungen sorgen für wohlige Wärme. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus gewährleistet bequeme Parkmöglichkeiten. Im liebevoll angelegten Garten lädt ein mit Stromanschluss versehenes Gartenhaus zum kreativen Nutzen oder erholsamen Verweilen ein.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinem eleganten Kamin eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen - ob entspannte Abende, gemeinsame Essen oder Zeit mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design.

Funktionalität und Design gehen auch im Außenbereich Hand in Hand, etwa beim überdachten Stellplatz, der durch die geschickte Verlängerung des Flachdachs direkt an das Haus anschließt und so wettergeschützten Komfort bietet. Edle Holzelemente im Innen- sowie Außenbereich setzen warme Akzente und runden das exklusive Immobilienangebot harmonisch ab. finale Fertigstellung bis zur Übergabe: Um Ihnen ein perfekt vorbereitetes Heim zu garantieren, wird das Objekt bis zur Übergabe vollständig und schlüsselfertig vollendet.

Weite und gleichzeitig die Nähe zu all dem, was das Leben wertvoll macht: Seen, Wälder, Spaziergänge, Wochenenden draußen, wo Kinder nicht beschäftigt werden müssen - sondern einfach Kind sein dürfen. Drinnen setzt sich dieses Gefühl nahtlos fort. Die Räume wirken offen, hell und klar - ohne an Wärme zu verlieren. Alles fühlt sich durchdacht an, stimmig, ruhig. Besonders die Verbindung von Küche und Wintergarten wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Hier beginnt der Tag gemeinsam. Hier wird gekocht, gesprochen, gelacht.

das von Anfang an mitdenkt: Lichtdurchflutete Räume verschmelzen auf zwei Etagen zu einem harmonischen Wohntraum. Morgens barfuß über warme Böden wandeln, während das Kaminfeuer knistert und die PV-Anlage nachhaltig Energie liefert. Die offene Küchenlandschaft wird zum geselligen Mittelpunkt, das klimatisierte Obergeschoss bietet private Rückzugsorte mit direktem Balkonzugang.

was Zuhause wirklich bedeutet. Es ist mehr als vier Wände und ein Dach - es ist Geborgenheit, Wärme und das Gefühl, angekommen zu sein. Um ein Zuhause zu schaffen, muss man die Menschen verstehen - also dich. Deshalb hören wir zu, lernen und gestalten gemeinsam mit dir einen Ort, der wirklich zu dir passt.