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Komfort für dich und deine Gäste. Rückzugsort im Dachgeschoss Elternschlafzimmer mit Ankleide: Dein privates Refugium für Entspannung und Stil - alles, was du brauchst, immer in Reichweite. Vielseitiges Kinderzimmer: Ob Spielparadies, Rückzugsort oder kreativer Arbeitsbereich - hier kann sich jeder frei entfalten.

das Objekt besteht aus 4 MFH Nr.1 1Wohnung+1Billardzentrum Nr.2 4Wohnungen Nr.3 4Wohnungen Nr.4 3Wohnungen+ 1Heizhaus+1 Büro (im Moment noch alles privat genutzt)

Balkonen, Abstellräumen, Carport-Stellplätze, Kaminanschluss in allen Wohnungen + Weiläufiger Garten mit privaten Bereichen für jeden Mieter + Kitas, Schulen, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK ZUR IMMOBILIE Das ehemalige Gutshaus mit großzügigem Anwesen beherbergt heute fünf Zwei- und Vierzimmerwohnungen auf insgesamt drei Etagen zzgl. einem nicht ausgebauten Dachboden.

Auf kompakten 25 qm beherbergt es ein kleines Schlafzimmer, einen Aufenthaltsraum, eine Küchenzeile sowie ein Duschbad - perfekt für Gäste oder als privater Rückzugsort. Gartenidylle und Naturgenuss Der liebevoll angelegte Garten ist eine wahre Oase mit sonnigen und schattigen Plätzen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das separate Gartengrundstück mit 380 qm bietet zusätzlichen Raum für Selbstversorgung, Spiel oder einfach zum Genießen der Natur.

Beide Tiere sind gesund, gepflegt und ruhig im Wesen – ideal geeignet für symbolische Hochzeitsflüge, Taubenaufstellungen oder als friedliche Volierenbewohner mit besonderer Ausstrahlung Details: Art: Weiße Hochzeitstauben (Pfautauben) Geschlecht: ein paar, Abgabe nur zusammen  Haltung: Nur in artgerechte Umgebung, mit ausreichend Platz und Voliere Gesundheitsstatus: Reinrassig, augenscheinlich gesund, aus gepflegter Haltun Die Tauben wurden nicht im gewerblichen Rahmen gezüchtet, sondern stammen aus meinem privaten Bestand, den ich verkleinern möchte.   nur Abholung vor Ort.   💬 Bei Interesse oder Fragen gerne melden. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Trotz des Renovierungsbedarfs besticht das Haus durch seine solide Grundsubstanz und einzigartigen Vorzüge wie die private Sauna und das idyllische Grundstück mit Teich.

Die drei Wohneinheiten (zwei ca. 55-m²- und eine ca. 98-m²-Wohnung) sind allesamt vermietet und generieren eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 12.000 Euro, die aufgrund ihrer bisher unveränderten Höhe noch Steigerungspotenzial bietet. Die Mieter schätzen die behaglichen privaten Gartenanteile, die jeder Partei ein Stück Natur ermöglichen. Die größere Einheit profitiert zusätzlich von einem Stellplatz. Besondere Ausstattungsmerkmale wie die kürzlich erneuerte Gas-Zentralheizung, das vor zwei Jahren sanierte Dach sowie eine vor zehn Jahren verlegte Dränage unterstreichen die Investitionssicherheit des Objekts.

Auf dem großzügig angelegten Garten wurde bereits die Anlage eines Schwimmteichs vorbereitet. Diese geplante Oase ermöglicht es, ein privates Wasserparadies zu verwirklichen, das sowohl zur Erholung als auch zur ästhetischen Verschönerung des Außenbereichs dient. Der Bereich bietet eine hervorragende Grundlage für die individuelle Gestaltung und Einrichtung eines naturnahen Badeerlebnisses direkt vor der Haustür.

Im Erdgeschoss können Sie ein zusätzliches Zimmer ganz nach Ihren Wünschen verwenden - sei es als Hobbyraum, Büro oder privater Rückzugsort. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad zur ultimativen Entspannung, die Ihr Zuhause zu einer friedlichen Oase machen.

Vierseitenhof in Neuhardenberg von privat zu verkaufen. Geeignet für mehrere Parteien/ Wohnprojekt Gebäude stehen unter Denkmalschutz und weitere Bau- und Instandsetzungskosten sind steurlich absetzbar. Die Anlage bietet viel sanierte Wohnfläche (380 qm) in zwei getrennten Gebäuden.

Perfekt für Familie, Gäste oder ein kleines Homeoffice - was würdest du daraus machen? Und dann das Herzstück: deine private Penthouse-Oase im Obergeschoss. Zwei helle Kinderzimmer oder kreative Räume, ein ruhiges Büro für deine Ideen, ein zweites Bad für entspanntes Ankommen - und der Balkon? Der wird dein Lieblingsplatz, versprochen.

Komfort für dich und deine Gäste. Rückzugsort im Dachgeschoss Elternschlafzimmer mit Ankleide: Dein privates Refugium für Entspannung und Stil - alles, was du brauchst, immer in Reichweite. Vielseitiges Kinderzimmer: Ob Spielparadies, Rückzugsort oder kreativer Arbeitsbereich - hier kann sich jeder frei entfalten.

Derzeit entsteht im Außenbereich Ihr neu gestalteter Garten mit Gartenhaus, Rasenfläche, großer Terrasse und Zaun-/Maueranlage. Der private Stellplatz vor Ihrem Haus und das großzügig gepflasterte Areal mit viel Stellfläche im Vorgarten runden das Bild ab. 360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN? www.rosa-immobilien.de

Komfort für dich und deine Gäste. Rückzugsort im Dachgeschoss Elternschlafzimmer mit Ankleide: Dein privates Refugium für Entspannung und Stil - alles, was du brauchst, immer in Reichweite. Vielseitiges Kinderzimmer: Ob Spielparadies, Rückzugsort oder kreativer Arbeitsbereich - hier kann sich jeder frei entfalten.

Das Objekt liegt im Bereich des Bebauungsplanes Bötzsee. Der größte Teil des ca. 1.400m² großen Grundstückes ist Wohnbauland, ein Teil ist privates Grünland.

Eine Terrassentür führt direkt ins Freie und spendet viel Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für erholsame Nächte, während ein schmales Arbeitszimmer sich ideal als Homeofficeplatz oder Kreativraum eignet. Das große Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet einen komfortablen Start in den Tag.

Das großzügige Haus eignet sich perfekt für Familien, die eine eigene Wohnung mit einem Geschäftsbetrieb kombinieren möchten, oder für Investoren, die mehrere Wohneinheiten schaffen und vermieten möchten. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, sowohl gewerbliche als auch private Bereiche zu schaffen, und sorgt so für eine hohe Rentabilität. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Ansprüche ideal ist. Die Nähe zu Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht das Objekt besonders attraktiv.

Alle erforderlichen statischen Berechnungen und Gutachten sind abgeschlossen und integriert. Die gepflegte Gartenanlage, die sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsorte bietet, ist mit vielen älteren großen Obstbäumen bepflanzt. Durch die vorliegende Genehmigung können Sie sofort mit dem Bau beginnen, ohne Verzögerungen durch langwierige Planungs- und Genehmigungsverfahren.

Das weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformationen dienen nur zu privaten Zwecken. Eine eigenständige Begehung ohne Absprache und ohne das Maklerbüro BOLDT ImmoFinanz wird nicht gewünscht.

Dieses 1998 erbaute, freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Wohnkonzept und einen privaten Garten legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, sechs Zimmern, zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche auf dem Dachboden und einem 700 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen.