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Große Fenster erhellen das Schlafzimmer, welches ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und weitere Möbel bietet. Erholsamer Schlaf ist hier garantiert. Das Badezimmer ist mit einer großen Walk-In-Dusche ausgestattet und verfügt über moderne Fliesen in Betonoptik, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen.

Dieses Haus zeichnet sich durch angenehme Architekturmerkmale für ein komfortables Familienleben aus. Perfekt mit einer großen Fenster-/Türfront in den Süden ausgerichtet ist der großzügige Wohnbereich, der in die zeitgemäße Wohneinbauküche übergeht. Beide Räume sind mit hellen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Kein Heizkörper stört das klare Ambiente, weil Fußbodenheizungen verlegt wurden, und zwar auf allen drei Etagen.

Die offene Raumgestaltung sorgt für ein einladendes Wohnambiente und viel Tageslicht, das durch die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantiert wird.

Ein schöner Mosaikparkettboden aus Eichenvollholz schmückt die Wohnräume. Durch ein bodentiefes Fenster im Wohnbereich gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, auf dem Sie z.B. Ihren morgendlichen Kaffee oder ein Gläschen Wein nach Feierabend genießen können. Genießen Sie hier den wunderbaren Ausblick ins Grüne sowie das schicke ELISA Quartier.

komplett erneuerte 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss alle Räume besitzen Fenster und vom Wohnzimmer geht ein Balkon ab 2024 wurde Vinyl verlegt und eine EBK mit Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler und Dunstabzug eingebracht 2026 wurden alle Räume mit Vliestapete ausgestattet und geweißt, alle Türen und Zargen wurden erneuert, die Arbeitsplatte und das Spülbecken in der Küche sind neu, die Duschkabine aus Sicherheitsglas und das Waschbecken und die Markenarmatur wurden neu eingebracht.

So verfügen alle Wohneinheiten über eine Fußbodenheizung, doppelt oder dreifach verglaste Türen und Fenster mit manuellen oder elektrischen Rollläden, moderne Bäder mit Dusche und Badewanne, zum Teil über Gäste-WCs, stilvolle Innentüren und vieles mehr. Darüber hinaus mietet jeder Mieter zwei Außenstellplätze oder eine von zwei Garagen und einen Außenstellplatz.

Im Zentrum dieser ansprechenden Immobilie führt eine elegante und hochwertige Holztreppe auf die geräumige Galeriediele im Obergeschoss. Die abzweigenden Zimmer sind sehr behaglich und wie im Erdgeschoss durch dreifach verglaste Fenster belichtet. Das taghelle Badezimmer präsentiert sich ebenfalls ästhetisch, u.a. mit einer Wanne und separaten Duschkabine. Eine Zentralstaubsauganlage erleichtert die Hausarbeit. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung von 2021, die u.a. im Erdgeschoss verlegte Fußbodenheizungen speist.

Die Immobilie wurde individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen der aktuellen Eigentümer gebaut und bietet einer vierköpfigen Familie ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die helle verputzte Fassade und die anthrazitfarbenden Fenster und Dacheindeckung unterstreichen die zeitgemäße, ansprechende Architektur. Ein energieeffizientes Wärmekonzept mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung sowie ein durchdachtes Lüftungssystem sorgen für ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Wohnkomfort.

Alle Einheiten sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und haben 3 Zimmer sowie einen Südbalkon bzw. eine Terrasse mit Südausrichtung. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über. Überwiegend bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für Helligkeit und wohlfühlende Wärme. Auf dem Grundstück werden drei von sechs Stellplätzen mit einem Carport überdacht (12.000€) Das Objekt wird mittels eine Luftwärmepumpe, welche mit eine Photovoltaikanlage unterstützt wird, beheizt.

Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Durch ein bodentiefes Fenster gelangen Sie auf die geräumige Terrasse, sodass Sie hier z.B. Grillabende mit Freunden verbringen oder ein Gläschen Wein nach Feierabend genießen können. Ein schöner Mosaikparkettboden aus Eichenvollholz schmückt die Wohnräume.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, welche im Herbst 2024 erneuert wurde. Bei den Fenstern handelt es sich größtenteils um doppelt verglaste Kunststofffenster. Sie wurden im Zeitraum von ca. 2000 bis ca. 2010 nach und nach ausgetauscht. Im Badezimmer im Erdgeschoss und in einigen Bereichen im Obergeschoss befinden sich noch ältere Holzfenster. 2024 wurden die Dachrinnen erneuert.

Flurbereich mit modernem Gäste-Bad und praktischer Abstellkammer. . Komfort & Einbruchschutz: Alle Fenster im EG verfügen über elektrische Rollläden. Obergeschoss - Privatsphäre und Komfort: . 3 helle Zimmer: Zwei Räume bieten direkten Zugang zum Balkon. . Hauptbad: Modern gestaltet mit Dusche und Badewanne sowie Zugang zu einem zweiten Balkon. .

Dazu gehören die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, eine Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und doppelt verglaste Fenster. Einzig die moderne Gasbrennwerttherme mit Solarkollektoren könnte perspektivisch durch eine Wärmepumpe ersetzt werden. Darüber hinaus begeistert der Bungalow mit Stilelementen wie Kassettentüren, verspielten Fassadenprofilen rund um die Fenster und diesem typisch skandinavischen Flair, den man einfach lieben muss.

Verbaut wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasungen, die mit motorisierten Rollläden versehen sind. Zudem sind alle Fenster im Untergeschoss vergittert. Installiert ist auch ein elektrisches Garagenrolltor von Hörmann. Die Wärmeversorgung dieser Immobilie obliegt einer funktionstüchtigen Gasheizung von Viessmann. Ein Nebengelass mit ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet Platz für eine Werkstatt und/oder ein Lager.

Das Haus wurde im Jahr 1989 umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich modernisiert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2011, das Dach wurde 2010 erneuert, moderne Fenster im Jahr 2013 eingebaut. Die Badezimmer wurden bereits 1994 modernisiert. Alle Medien liegen selbstverständlich an. Zusätzlich ist das Haus zu etwa 25 % unterkellert - ideal für Vorräte, Hobby oder zusätzlichen Stauraum.

Eine Garderobe im Eingangsbereich sorgt für Ordnung, ein Zimmer im Erdgeschoss eignet sich flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer, und eine praktische Kammer direkt an der Küche schafft wertvollen Stauraum. Die Ausstattung ist modern und auf effizientes Wohnen ausgerichtet - 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie Solarthermie sorgen für ein angenehmes Raumklima und zeitgemäße Energienutzung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein.

Darüber hinaus überzeugt das Haus mit einer umfassend ausgestatteten und modernen Einbauküche, dreifach verglasten Fenstern sowie zahlreichen Finessen im Garten. Ob auf der überdachten Veranda am Eingangsbereich, dem beheizten Pool oder der sichtgeschützten Terrasse - in Ihrem Garten finden Sie den idealen Rückzugsort.

Geschirrspüler und Kaffeemaschine. Von hier aus geht es auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer mit Fenster verfügt neben WC und Waschtisch über eine Dusche sowie eine Waschmaschine. Der Wohn- & Schafraum verfügt über eine Couch, einen Smart-TV, einen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Da der Vermieter die Wohnung möbliert vermietet, wird ein Mietvertrag auf Zeit für 6 Monate geschlossen.

Doppelt verglaste Kunststofffenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima sowie zu einem reduzierten Wärmeverlust bei. Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden installiert, während die übrigen Fenster ohne Rollläden ausgestattet sind. Ein eigener Carport gehört ebenfalls zum Objekt und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und gewährleistet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Highlights auf einen Blick: - 2.586 m² Gesamtgrundstück mit großer Wiese - ca. 600 m² Neubaufläche im hinteren Bereich - historisches Einfamilienhaus (Baujahr 1880) mit Gewölbekeller - Bestandsgebäude erschlossen und sofort nutzbar - Hof mit Nebengebäuden - Sanierung & Abriss - Ruhige, naturnahe Lage im Dorfkern - gute Anbindung an Strausberg und Berlin - Kirschbaum als idyllisches Detail Kurze Eckdaten zum Bestandswohnhaus: - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Modernisierungskonzept - teilweise sanierungsbedürftig - Vollkeller, teilweise als Gewölbekeller ausgeführt - EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne - OG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche - Modernisierungen: 1995: Renovierung Badezimmer Obergeschoss 1998: Neue Fenster und Rollläden im Erdgeschoss 2005: Holz-/Festbrennstoffkessel + Solar mit 1.000?L Pufferspeicher 2015: Installation einer zusätzlichen Gasheizung Nebengebäude & Zusatzflächen: - Massiver Anbau mit ca. 130 m² Nutzfläche - Garage und Lagerfläche mit ca. 70 m² - teilweise sanierungsbedürftig bzw.