Bereit-unterwürfig-zu-sein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Märkisch-Oderland Bereit-unterwürfig-zu-sein

Wohnen auf einer Ebene mit flexibler Raumaufteilung: Das Erdgeschoss dieser Immobilie wurde einst als Verkaufs- und Präsentationsfläche genutzt, lässt sich jedoch problemlos in einen wunderbaren Wohnraum umwandeln. Der großzügige, lichtdurchflutete Raum bietet bereits jetzt eine perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Der Wintergarten, der sich harmonisch in die Immobilie integriert, lässt sich über eine Treppe oder eine Schräge betreten und erweitert den Wohnraum um eine weitere, lichtdurchflutete Ebene.

In dem Heizungsraum stellt die holzbefeuerte Schwerkraftheizung die Wärmeversorgung für das Haus bereit. Durch die ursprünglich landwirtschaftliche Teilnutzung bietet dieser Dreiseithof eine Vielzahl von großzügigen Nebengelassen, die viele verschiedene Nutzungsarten denkbar machen. Beispielsweise wäre eine teilgewerbliche Nutzung durch einen Handwerksbetrieb denkbar.

Das Hauptbadezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Dieser Raum kann ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden und bietet zusätzliche Wohnfläche. Der Garten ist nahezu uneinsehbar und bietet viel Privatsphäre.

Das Grundstück in Hanglage erfreut mit einem sehr schönen Garten in ruhiger Anliegerlage im Ortsteil Hennickendorf. Bereits nach 600 Metern ist die Grundschule Am Stienitzsee erreichbar. 250 Meter werden zur nächsten Busstation (950) benötigt, um z.B. in kürzester Zeit zum S-Bahnhof Strausberg oder S- und Regionalbahnhof Erkner zu fahren.

Verwirklichen Sie Ihren Traum des eigenen Zuhauses und profitieren Sie vom Rundum-Sorglos-Paket des Bauträgers, welcher bereits zahlreiche Projekte in Berlin und Brandenburg realisiert hat und Sie von Beginn bis zur Übergabe der Immobilie begleiten wird. Sie erhalten Ihr Haus besenrein und frei von Bauschutt.

Luft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster + Schneller Baustart: Baugenehmigung liegt bereits vor + Geringe Nebenkosten: Eine Provision fällt für Käufer nicht an + Durchdachte Grundrisse: Flexible Küchengestaltung, Gästebad mit Dusche, viel Stauraum + Offen für Ihre Wünsche: Grundrissänderungen im Rahmen der statischen und baurechtlichen Grenzen möglich + Schlüsselfertige Ausstattung: Inkl.

Das ideale Zuhause für eine kleine Familie. Ein Anbau scheint möglich. Der Grundriss des Hauses wurde bereits in 1974 verändert. Aus zwei kleinen Zimmern im Erdgeschoss wurde ein großzügiges modernes Wohnzimmer gemacht. Über eine massive Holztreppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, oder auch direkt den Keller.

+ A+ Energieeffizienz: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Vorbereitung für Wallbox und Photovoltaik + Sofort einziehen: Die Doppelhaushälften sind bereits fertig + Hochwertige Wohnkomfort: Viel Tageslicht, elektrische Rollladen, moderne Bäder u.v.m. + All inclusive mit zwei Stellplätzen, Wegen, Rasen, Gartenzaun, Sichtschutz usw. + Natur- und Großstadtnähe mit kurzen Wegen: S-Bahnhöfe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen schnell erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Frisch errichtet, freuen sich diese modernen und energieeffizienten Doppelhaushälften im Bauhaus-Stil auf Ihre ersten Bewohner.

Solides vollunterkellertes Einfamilienhaus Baujahr ca. 1966, Modernisierungen ab 1992, Wohnfläche ca. 122 m², 3 Zimmer, Küche und Gäste-WC im EG; 3 Zimmer und Wannenbad im DG, Kunststoffthermofenster mit Rollläden, Erdgaszentralheizung mit WW-Bereitung, Angaben aus dem Energieverbrauchsausweis gültig bis 10.03.2035, Gebäude-Baujahr 1986 (fiktiv), Endenergieverbrauch 139,81 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: E, wesentlicher Energieträger: Erdgas; Grundstück vollständig erschlossen, Garten mit großer Rasenfläche, einigen Bäumen, Sträuchern, Blumen sowie massivem Gartengerätehaus, Garage mit elektrisch betriebenen Tor, Areal: 1.322 m², Glasfaseranschluss im Haus.

Fußbodenheizung - inkl. planbare Küche Ausbau und Fertigstellung nach Absprache - Abb. teilweise mit Sonderausstattungen - projektiertes Objekt Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

Dachgeschoss: Die Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Dachraum ist bereits so vorbereitet, dass ein Ausbau ohne größeren Aufwand möglich ist. Eine wunderschöne Wendel-Vollholztreppe erstreckt sich vom Kellergeschoss bis in den Dachraum. Bei Bedarf könnte sogar ein Fahrstuhl installiert werden, um die verschiedenen Ebenen miteinander zu verbinden. as Anwesen besticht durch zahlreiche lauschige Ruheplätze im Außenbereich, die zum Entspannen einladen.

Dieses historische Anwesen aus der Jahrhundertwende vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur. Bereits die imposante Auffahrt lässt erahnen, dass es sich hierbei um eine ganz besondere Immobilie handelt. Innen, wie außen, wird Ihnen hier ein außergewöhnliches Wohnraumkonzept geboten, dass Ihnen einen ungezwungenen Lebensstil mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur privaten und auch beruflichen Entfaltung bietet.

Zusätzlich generieren die vermieteten Nebengebäude monatliche Einnahmen in Höhe von ca. 570 EUR. Durch die bereits erfolgten Modernisierungen und die stabile Mieterstruktur bietet dieses Objekt eine solide und nachhaltige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Eine detaillierte Mietaufstellung sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In ruhiger Lage präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem weitläufigen ca. 1.743 m² großen Grundstück viel Raum für eine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück bietet weitere Besonderheiten: Dank zweier Zufahrten und der Größe der Fläche besteht die Möglichkeit einer zukünftigen Teilung und zusätzlichen Bebauung. Ideal für Tierliebhaber ist das Grundstück bereits mit Gehegen ausgestattet, sodass einer Haltung von Hühnern, Hunden oder Kleintieren nichts im Wege steht. Das Anwesen wurde kontinuierlich modernisiert: Elektrik (zuletzt 2022), neue Holztreppe (2006), modernes Badezimmer (2010) sowie eine effiziente Gas-Brennwertheizung (2019).

Obergeschoss sowie das Dachgeschoss halten wundervollen und bestens ausgestatteten Wohnraum bereit. Hier erwarten Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche, moderne Wannenbäder und großzügige, einladende Zimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Das großzügige Grundstück lässt sich straßenseitig über den repräsentativen Eingang betreten.

Viel Platz im Nebengelass ist zurzeit ungenutzt und bietet viel Raum für Ihre Ideen. Der Vierseitenhof stammt aus dem Familienbesitz und wurde bereits 1876 grundbuchlich erwähnt. Vielleicht ist er auch schon viel älter. Das Wohnhaus wurde im 2. Weltkrieg zerstört und ca. 1949 wiederaufgebaut. Das Wohnhaus bestand zunächst aus einer Erdgeschosswohnung mit einem Teppenzugang zum Dachboden, in dem die vor kurzem noch lebende Oma wohnte. 2005 wurde dann von Ihrem Enkel und seiner Frau der Dachboden zu einer separaten Wohnung mit Galerie und Dachterrasse ausgebaut.

Nutzen Sie die Chance, in eine genehmigte und teils bereits vermietete Immobilie zu investieren, die Ihnen sowohl finanzielle Stabilität als auch ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das große Grundstück kann im vorderen Bereich mit einem Wohnhaus bebaut werden und dabei kommen Ihnen die vorhandene Erschließung mit Wasser, Abwasser, Telekom, Gas und Strom ganz recht. Während der Bauphase können Sie bereits dort wohnen oder auch das Bauprojekt zeitlich strecken.

Entdecke dein neues Zuhause mit dem Home 5 Bist du bereit, dein Traumhaus zu finden? Lass dich vom Home 5 begeistern und erlebe, wie dein Wohntraum Wirklichkeit wird. Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause und wirst von einem großen, offenen Raumkonzept empfangen.