Bereit-unterwürfig-zu-sein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Märkisch-Oderland Bereit-unterwürfig-zu-sein

Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.

Diese harmonische Verbindung von Ursprünglichkeit und Moderne verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Das Haus präsentiert sich in einem soliden und guten Zustand. Zu den bereits durchgeführten Modernisierungen gehören: - 1991 Einbau einer Gastherme für Heizung und Warmwasserbereitung, Verrohrung und Heizkörper sind größtenteils alt - 1993 Ausbau des Dachgeschosses zur Einliegerwohnung (Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Bad), dabei teilweise Erneuerung der Fenster und der Balkonschiebetür - 1993 Neueindeckung des Dachs (lasierte Betondachsteine) - 2016 Neueinbau dreifachverglaster Kunststofffenster im Erdgeschoss - 2023 Elektroarbeiten, Rollläden mit Elektroantrieb ausgestattet Um das Haus heutigen energetischen und technischen Anforderungen anzupassen, sind einige Modernisierungsarbeiten notwendig.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über Kunststofffenster mit Messingprossen sowie teilweise elektrisch betriebenen Aluminiumrollläden. Es ist vollunterkellert und hat zudem eine ausbaufähige Dachgeschossfläche. Der Ausbau hat bereits in der Vergangenheit schon begonnen. Somit besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, wie zum Beispiel ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Installationen für Elektro, Heizung und das Wasser liegen bereits an.

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Sie können hier bequem mit 2 Kindern einziehen. Einen Keller und eine Garage mit viel Platz auch für Gartengeräte stehen bereit. Wer neben der Heizung einen Kamin möchte, bitte schön, ist schon installiert. Auf 760 m² Grundstück ist Platz zum Spielen für Ihre Kinder. Fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an mit einer 360 Grad-Tour und einem Video sowie ausführlicher Beschreibung der Bauweise und einer Sanierungsaufstellung!

Für wohlige Wärme im Winter, ausreichend Schatten im Sommer und Schutz vor Blicken von Außen tragen die elektrischen Rollläden bei, welche auch in ein SmartHome-System integriert werden können. Ein weiterhin sicheres Gefühl vermittelt Ihnen die bereits vorhandene Alarmanlage. Bei diesem seltenen Angebot bleiben kaum Wünsche offen, wenn es um effizientes Wohnen auf einer Ebene geht. Wir freuen uns daher auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Immobilie auch persönlich vorstellen zu können.

Das energetische Konzept lässt sich durch die Installation einer Solarthermieanlage noch verfeinern. Hierzu sind bereits zwei im Dach integrierten Solarpaneele vorhanden. Eine Verteilereinheit im Technikraum muss lediglich mit einem Boiler weiter ausgebaut werden. Auf diesem schönen Grundstück stehen zwei Pkw-Stellplätze in der Auffahrt zur Verfügung.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus im historischen Zentrum von Altlandsberg bietet mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigem Grundstück und hochwertiger Ausstattung das perfekte Zuhause für eine Familie.

Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, etwa als kompakte Mehrfamilienhäuser, macht dieses Objekt besonders attraktiv für den angespannten regionalen Wohnungsmarkt. Technisch befindet sich das bestehende Gebäude bereits in einem soliden Zustand: 2014 wurden sowohl die Heizungsanlage als auch die Leitungen erneuert - eine gute Grundlage für eine wirtschaftliche Weiterentwicklung. Ein Teilkeller sorgt für wertvollen Stauraum, während das große Grundstück ausreichend Platz für Außenanlagen und Parkflächen bietet - ein nicht zu unterschätzender Komfortfaktor, besonders bei einer Mehrparteiennutzung.

Der hintere Teil des Grundstücks bietet zudem Potenzial für eine weitere Bebauung, sodass Sie hier zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten haben. Lage und Erschließung: Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bereits erschlossen, sodass keine weiteren Vorbereitungen für eine Nutzung erforderlich sind. Dieses großzügige Anwesen überzeugt mit einer hervorragenden Lage, viel Raum für eine große Familie oder für gewerbliche Nutzung und einer Vielzahl an modernen Erneuerungen.

Mit einer großzügigen Fläche von 996 m² präsentiert sich dieses Anwesen als idealer Ort für Ihre zukünftigen Wohnträume oder Investitionsplänen. Auf dem großzügig angelegten Garten wurde bereits die Anlage eines Schwimmteichs vorbereitet. Diese geplante Oase ermöglicht es, ein privates Wasserparadies zu verwirklichen, das sowohl zur Erholung als auch zur ästhetischen Verschönerung des Außenbereichs dient.

Das Grundstück in Hanglage erfreut mit einem sehr schönen Garten in ruhiger Anliegerlage im Ortsteil Hennickendorf. Bereits nach 600 Metern ist die Grundschule Am Stienitzsee erreichbar. 250 Meter werden zur nächsten Busstation (950) benötigt, um z.B. in kürzester Zeit zum S-Bahnhof Strausberg oder S- und Regionalbahnhof Erkner zu fahren.

Viel Platz im Nebengelass ist zurzeit ungenutzt und bietet viel Raum für Ihre Ideen. Der Vierseitenhof stammt aus dem Familienbesitz und wurde bereits 1876 grundbuchlich erwähnt. Vielleicht ist er auch schon viel älter. Das Wohnhaus wurde im 2. Weltkrieg zerstört und ca. 1949 wiederaufgebaut. Das Wohnhaus bestand zunächst aus einer Erdgeschosswohnung mit einem Teppen Zugang zum Dachboden, in dem die vor kurzem noch lebende Oma wohnte. 2005 wurde dann von Ihrem Enkel und seiner Frau der Dachboden zu einer separaten Wohnung mit Galerie und Dachterrasse ausgebaut.

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m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für den turbulenten Familienalltag - und die ruhigen Momente dazwischen. Bereits das Erdgeschoss zeigt sich durchdacht: Der helle Flur empfängt Sie mit einem praktischen Gäste-WC, die gepflegte Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten wird zum Herzstück des Familienlebens.

Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Petershagen/Eggersdorf, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland.

Das energetische Konzept lässt sich durch die Installation einer Solarthermieanlage noch verfeinern. Hierzu sind bereits zwei im Dach integrierten Solarpaneele vorhanden. Eine Verteilereinheit im Technikraum muss lediglich mit einem Boiler weiter ausgebaut werden. Auf diesem schönen Grundstück stehen zwei Pkw-Stellplätze in der Auffahrt zur Verfügung.

Wohnen auf einer Ebene mit flexibler Raumaufteilung: Das Erdgeschoss dieser Immobilie wurde einst als Verkaufs- und Präsentationsfläche genutzt, lässt sich jedoch problemlos in einen wunderbaren Wohnraum umwandeln. Der großzügige, lichtdurchflutete Raum bietet bereits jetzt eine perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Der Wintergarten, der sich harmonisch in die Immobilie integriert, lässt sich über eine Treppe oder eine Schräge betreten und erweitert den Wohnraum um eine weitere, lichtdurchflutete Ebene.