Mietrecht-2 - Immobilien in Landkreis Lüneburg Mietrecht-2

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 63 Quadratmetern modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage - ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Ein besonderes Highlight ist die kürzlich erneuerte Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet ist und zum Kochen und Genießen einlädt.

gelebtes Haus mit einem guten Grundriss und folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsflur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ess- oder Leseecke, Terrasse. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wannenbad. Dachgeschoss: 2 Arbeits- oder Gästezimmer, Duschbad. Das Kellergeschoss ist zusätzlich über einen Seiteneingang zu erreichen. Hier befinden sich 3 Räume zuzüglich des Heizungsraums mit der Gaszentralheizung. Eine Garage ist direkt am Grundstück und bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Grundriss dieser Wohnung besticht durch seine effiziente und dennoch sehr großzügige Planung - es erwarten Sie hier 2 Schlafzimmer, ein moderner Wohn-, Ess- und Kochbereich auf der Südseite des Projekts, mit direktem Zugang zur eigenen Dachterrasse. Das große Duschbad rundet das Angebot ab. Lernen Sie diese durchdachte Planung doch gemeinsam mit uns direkt auf der Baustelle kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Projektdetails:

. Eigentumsgrundstück
. Privatstrasse, jeder Käufer erwirbt 1/10tel an der Privatstrasse
. Mehrfamilienhaus
. 12 Wohneinheiten
. Wohnungen von ca. 41m² bis ca. 87m²
. KFW EH 40
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großzügig und gepflegt, ruhig und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Dg-Whg mit Loggia und schöner Westausrichtung . Die Whg. ist derzeit noch vermietet (Erstbezug 2022), 8500,- Euro excl. per Anno und kann ab 2/2026 frei geliefert werden.

Im Jahr 2014 wurde das Dach erneuert und mit langlebigen, pflegeleichten und optisch ansprechenden lasierten Pfannen eingedeckt. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Kaminöfen, davon sind 2 weiterhin nutzbar, der Kaminofen im Eingangsbereich entspricht nicht mehr der aktuellen Norm und sollte ausgetauscht werden. Die Elektrik ist bereits dreiadrig und die Holzfenster haben eine Doppelverglasung.

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrassen in Reppenstedt Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3,5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet ein besonderes Wohnambiente mit zwei kleinen Dachterrassen.

Ein Highlight ist das Sitzfenster im Erker, das als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Sitzplatz beim Essen genutzt werden kann.

Mehrere Generationen unter einem Dach vereint - diese...

Obergeschoss und von dort Aufgang zum Dachgeschoss - Parkettfußboden - Wohlfühl-Badezimmer gefliest mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht - Getrenntes WC mit Fenster - Geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich - Großer Dachbodenabstellraum - Kleines Altstadthaus mit nur drei Einheiten - Das Haus steht unter Denkmalschutz, deshalb ist kein Energieausweis notwendig Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre im Mietvertrag vereinbart wird. - Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung ! Berufstätigkeit wird vorausgesetzt.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gemütliche und helle Gestaltung auf. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist...

Die Wohnfläche Erdgeschoss (Wohnung 1) gemäß alten Bauplänen beträgt ca. 47 m². Die Wohnfläche des Ober- und Dachgeschosses (Wohnung 2) beträgt gemäß alten Bauplänen vom Obergeschoss und einem Aufmaß vom Dachgeschoss ca. 85 m². Die Gesamtfläche beträgt somit ca. 132 m² Wohnfläche zzgl. ca. 47 m² Nutzfläche im Keller. Als weitere Nutzfläche steht Ihnen die Garage zur Verfügung.

ca. 2015: - Neubau der Penhousewohnung (moderne mit Lärchenholz im Rhombusprofil verkleidete Fassade, siehe Fotos) bzw. vollständige Entkernung der Altsubstanz (bis auf Giebelaussenwände) und Wiederaufbau von innen (Ober- und Dachgeschoss über Ladenlokal, siehe Fotos). 2. Wohnung im Erdgeschoss (ehemaliges Ladenlokal): ca. 2020: - vollständige Entkernung und Wiederaufbau u.a.: - Erneuerung Abwasserleitungen - Erneuerung Elektro-Installation - Erneuerung Wasser-Installation - Erneuerung Heizungs-Installation - Erneuerung Sanitärinstallation - Erneuerung Bodenbeläge - Malerarbeiten - Erneuerung Inventar (Ladenküche, Verkaufstresen, Regale, Sitzmöglichkeiten etc.) - Pflasterung des Vorplatzes vor dem Ladengeschäft. 3.

Von der Küche zweigt ein praktischer Vorratsraum ab. Auf der rechten Seite des Hauses stehen Ihnen 2 helle, durch eine Schiebetür verbundene Räume zur Verfügung, ideal als weitere Wohnzimmer oder auch als Arbeitszimmer, der hintere hat einen eigenen Zugang in den Garten. Ein Bad mit Dusche und Wanne (aus ca. 2012) komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.

MONSHOF Lüneburg - ein wahrer Wohn(t)raum direkt im Zentrum!

Nur 600 Meter vom Lüneburger Marktplatz entfernt entsteht ein Wohngebäude mit 48 modernen Neubauwohnungen die in massiver konventioneller...

Dies ist im Rahmen der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Abgerundet wird das Angebot durch eine gemauerte Garagenanlage, welche 2 Einzelgaragen und eine seitlich angeordnete längere Garage, sowie weitere Räume beinhaltet .Ein Stallanteil, ein Holz-Gartenhaus und ein gemauertes Gartenhaus mit WC und eigener Klärgrube aus 1993 befinden sich auf dem Grundstück.

Wir bieten Ihnen hiermit die Möglichkeit diese wunderbare 2- Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage zu erwerben. Zentral und trotzdem ruhig gelegen wurde diese Wohnung im Jahre 2021 von den Eigentümern liebevoll renoviert und saniert. Das Badezimmer überzeugt heute mit einer großzügigen Dusche (100*90cm) inkl.

Modernes Reihenhaus mit 5 Zimmern, Dachterrasse und Garten – 143 m² Wohnkomfort in energieeffizienter Bauweise

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Reihenhaus vereint modernes Design,...

Diese schöne Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in einem 2018 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einem modernen Neubaugebiet in Bleckede. Die angebotene Dachgeschosswohnung Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf 67,4 m² Wohnfläche zwei Zimmer im Dachgeschoss des Hauses, Kfz-Stellplätze und weitere Nutzflächen. Bereits beim Bau wurde großer Wert auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise in solider Massivbauweise gelegt.

Bei der Wohnanlage handelt es sich um 2 Gebäudekomplexe mit 3 Hauseingängen und insgesamt 115 Wohneinheiten. Die Häuser verfügen über Aufzüge und Keller. Das gesamte Areal ist Parkähnlich angelegt. Aufteilung: Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit sep.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein 2. Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden ist über eine Einschubleiter erreichbar. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit Carport, das zuletzt gewerblich genutzt wurde.