Klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Lüneburg Klein

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf einer praktischen Fläche zwei geräumige Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer als auch als Wohnzimmer genutzt werden können. Das kleine, aber funktionale Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und eignet sich bestens für den täglichen Gebrauch. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche versehen, die Ihnen den Einstieg in die Wohnung erleichtert und für Kochvergnügen sorgt.

Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können.

Gemütliches Mehrfamilienhaus in Reppenstedt - Perfekte Kapitalanlage oder Eigenheim mit Potential! Dieses kleine Mehrfamilienhaus in der ruhigen Lage von Reppenstedt bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Wohnnutzung. Auf insgesamt drei großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt, bietet jede Wohnung mit ca. 65 m² ausreichend Raum und Privatsphäre.

Vom Eingang geht es in die Vorratsdiele mit Durchgängen zum 2024 modernisierten Bad mit Dusche, in ein kleines Zimmer und in die Küche. Von der Küche zweigt der helle Wohnbereich mit Wintergarten/Eßbereich ab und der Durchgang zu zwei weiteren Zimmern und dem größeren Bad, wo die Gastherme in 2023 erneuert wurde.

Aus diesem großen Raum erreichen Sie ein großes gut geschnittenes Schlafzimmer. Der vordere große Raum könnte durch einen Käufer auch so aufgeteilt werden, dass zwei weitere kleine Schlafzimmer entstehen und alle Räume im Dachgeschoss aus einem kleinen Flur erreichbar wären.

Das Grundstück mit einer Fläche von 3054 m² ist teilweise bewaldet. Es wurde seinerzeit durch Zukauf der Nachbargrundstücke um das kleine Wäldchen erweitert. Die bisherigen Eigentümer haben diese als zusätzliche Gartenfläche genutzt und können so einen großen Abstand zum nächsten Wohngebäude genießen.

Diese schöne und helle Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Zugang auf eine sonnige Terrasse für gemütliche Stunden im Freien sowie ein kleiner Gartenanteil, der auf Ihren grünen Daumen wartet. Der einladende Flur verfügt über eine gute Größe mit Platz für einen Garderobenschrank. Gegenüberliegend erreichen Sie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche in heller Ausführung.

Das attraktive Objekt bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Von der Diele gelangt man in die geräumige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Der große Wohn-/Essbereich hält genügend Raum für eine gemütliche Couchecke und einen großen Esstisch vor.

Der über eine Deckenluke mit Ausziehtreppe erreichbare Dachboden hat Stehhöhe. Außerdem gehören zu dem Haus zwei große sowie eine kleine Garage, die durch einen voll verglasten Gang mit seitlich anschließender Vogelvolière und Hundezwinger mit dem Haupthaus verbunden sind. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs-/ und Erweiterungsarbeiten fachgerecht vorgenommen, zu denen unter anderem die neue Heizung mit einer Wärempumpe und Photovoltaik gehört.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Features noch über zwei weitere highlights: einen eigenen Hauseingang sowie eine Terrasse mit einem kleinen GARTEN. Sollten Sie über ein Auto verfügen, können Sie zur Wohnung einen KfZ-Stellplatz erwerben. Alle Stellplätze verfügen über die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox für E-Mobilität. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer mit angrenzenden Schlafzimmer, in die Küche, das Bad und in ein weiteres Zimmer, welches als Durchgang zum vierten Raum dient - ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung beider Wohnungen ist durchdacht und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial - er ist ausbaufähig und aktuell als Stauraum nutzbar. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Trockenraum sowie mehrere Abstellräume, die reichlich Platz für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobby bieten.

Obergeschoss eines charmanten Lüneburger Altbaus aus dem Baujahr 1900. Das Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein kleiner Hinterhof bietet zusätzlichen Zugang zum Haus. Die Wohnung erstreckt sich auf 65 m² Wohnfläche und 6 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben.

Diese kleine 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Nähe Bahnhof und den Berufsbildenden Schulen. Sie verfügt über eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn-Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer mit Zugang zur Südloggia, ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein kleines Zimmer, das als Ankleidezimmer, Abstellraum oder Mini-Büro genutzt werden kann und ein helles Duschbad. Der Keller bietet geräumige Abstellflächen, außerdem ist hier die Haustechnik und die Gastherme untergebracht.

Dann haben wir ein tolles Projekt für Sie: alte Substanz, teilweise mit historischer Malerei, Fachwerk, helle Räume durch große Fenster - komplett entkernt und bereit für Ihre Ideen. Ein kleiner Innenhof sowie eine Garage komplettieren das außergewöhnliche Angebot. Gern stellen wir Ihnen zur Planung einen Architekten vor, der Projekte dieser Art bereits mehrfach begleitet hat.

Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht. So bietet der offene Flurbereich ausreichend Platz für eine kleine Büro-/ Leseecke oder einen Essplatz für 4 Personen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt neben einem Kellerraum auch noch über einen Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Toller Sonnen-Balkon vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar - Hochwertige Ausstattung: - Gelungener Grundriss mit geräumigen Zimmern - Sonniger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche - Trennung Wohn- Schlafbereich durch eine Glasschiebetür - Moderner Parkettfußboden und frisch renoviert - Großes Wohlfühl-Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche und mit Tageslicht - Praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank für Ihre Garderobe - Gäste WC mit Fenster - KfW-Effizienzhaus garantiert niedrige Energiekosten - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Kleine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohnungen - Eigener Kellerraum - Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradkeller - Carport-Stellplatz am Haus - Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre im Mietvertrag vereinbart wird.

Die im Jahr 2003 erbaute Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet sowie eine Küche.

Obergeschoss mit schönem Sonnen-Balkon - Ein Aufzug befindet sich im Haus - Die Wohnung ist behindertengerecht und ein Pflegedienst ist bei Bedarf möglich - Perfekt auch als Altersruhesitz - Schicke und helle Einbauküche im Wohnbereich integriert mit Geschirrspüler - Drei gut geschnittene und helle Zimmer mit Laminatfußboden - Hell gefliestes Wohlfühlbad mit ebenerdiger Dusche - Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss im Bad - Diele mit Platz für Ihre Garderobe - Viel Licht in der Wohnung durch große Fenster - Elektrische Außenrollläden - Praktischer Abstellraum in der Wohnung - Die Wohnung wird renoviert übergeben - Glasfaseranschluss - 1 Kellerraum / 1 Gemeinschaftsfahrradkeller - Großer Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit kleiner Küchenecke für Feiern, Veranstaltungen... - Gäste-Wohnung im Haus, diese kann für Besuch angemietet werden - 1 Kfz-Stellplatz (monatlich 70,- EUR) - Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre im Mietvertrag vereinbart wird