Garten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Lüchow-Dannenberg Garten

Der Keller bietet Ihnen weitere Abstellfläche, eine Waschküche und einen Hobbyraum. Durch einen Ausgang gelangen Sie in den Garten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Ihr Auto findet in der Garage einen schönen Platz.

Vermiete in 29485 Bauernhof mit Haus Scheune Standplätze bzw kleine Weide / plus Garten, geht auch als Weide, Reiterstüble möglich.

Ein Vollbad mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche sowie ein Vorratsraum runden diese Ebene ab. Vom Garten aus führt eine weitere Treppe in den Keller zum gemeinsamen Heizungsraum mit der Gaszentralheizung. Früher gab es zusätzlich zur Heizungsanlage eine Solarthermie, diese ist leider defekt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat Platz für eigene kleine Ideen.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der drei Terrassen - geschützt durch ein Glasdach und mit Blick ins Grüne. Der Garten ist eine kleine Oase: Terrassenartig angelegt, blüht und grünt es auf mehreren Ebenen - liebevoll gepflegt und zugleich funktional. Die verschiedenen Ebenen sind durch Treppen verbunden und sogar so gestaltet, dass sie mit dem Rasenmäher befahrbar sind.

Das an einen vorgelagerten geschlossenen Innenhof grenzende Nebengebäude, welches man über den überdachten zweiten Hauseingang zwischen Garage und Hauptgebäude erreicht, umfasst drei Abstellräume und den Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Das Dach ist mit einer Tonpfanne eingedeckt. Der Dachboden ist nicht gedämmt. Die Räumung des Objektes soll durch den Käufer erfolgen.

Objektbeschreibung Das zentrale Element des Hauses ist der nach hinten ausgerichtet Lebensraum mit seinem fast paradiesisch anmutenden Innenhof und dem Blick auf den eigenen Garten, über die Wiese bis zum Wald. Die Eigentümerin hat viel Zeit und Energie investiert, um dieses Kleinod herzustellen. Das Haus ist mit seiner Ausstattung, seiner Ausrichtung sowie mit den Garten- und Außenanlagen harmonisch angelegt und gestaltet worden.

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Kindern. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf der großzügigen Terrasse können Sie sonnige Tage genießen und gemütliche Abende verbringen. Für wohlige Wärme sorgt neben der Gasheizung aus dem Jahr 2010 auch ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer bildete den Mittelpunkt des familialen Lebens, hier traf man sich zum Fernsehen, Spielen und Feiern. In der Küche wurden die Früchte des Gartens in die leckersten Speisen verwandelt. Wenn Sie das Haus betreten, empfängt Sie genau dieser Charme aus der Vergangenheit. Er verbindet sich harmonisch mit den modernen Gestaltungsideen des derzeitigen Bewohners.

Die Wohnung verfügt über ein kleines Duschbad/Wc und eine kleine gut ausgestattete Küche, grundsätzlich ist die Wohnung Zentral beheizt, es steht aber zusätzlich auch noch ein Kaminofen zur Verfügung. Im unteren Wohnbereich steht ein Ecksofa mit Blick zum TV,oder in den Garten, welches auch z.B. mit Topper 1,2mx2,0m zur zusätzlichen Schlafmöglichkeit genutzt werden kann. Des weiteren befindet sich dort zum Essen, oder auch Arbeiten ein Bartisch mit 2 Barhockern. Auf der oberen Etage befindet sich zum einen der Schlafraum mit Boxspringbett 1,4mx2,0m und reichlich kleinen Ablagen Kommoden und ebenfalls ein Sat TV auf der gegenüberliegenden Empore findet man ebenfalls einen kleinen hellen Chillbereich zum Lesen, Surfen oder einfach Chillen.

Beide Bäder sind 2020 komplett saniert worden. Eine gepflegte Terrasse mit Überdachung lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Garten ist traumhaft angelegt. Die Gehwege um das gesamte Haus, die Garagenauffahrt und der Innenhof sind mit hochwertigen Klinker und Granit gepflastert. Der Garten wirkt mit seinen Beeten, Grünflächen und vielen Bäumen wie ein Gartenparadies.

Im Heizungsraum finden Sie die Anlage für die Fernwärme, die Solarthermie sowie die Technik für den Pool. Ein weiteres Duschbad sowie eine Wirtschafts- und Waschküche runden das Haus ab. Der Garten ist überwiegend pflegeleicht angelegt und ein Gewächshaus wartet darauf, wieder in Betrieb genommen zu werden. Für eine Werkstatt und für Ihre Gartengeräte haben Sie in dem auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude ausreichend Platz.

Hieran schließt sowohl die Küche mit Einbauküche und der Gaszentralheizung als auch ein Wohn-Esszimmer mit Terrasse an. Von der Terrasse betreten Sie direkt den pflegeleichten Garten, indem die Mieter Ihre eigenen Ideen umsetzen können. Über die massive Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie neben zwei Schlafzimmern noch das Badezimmer mit Badewanne.

Elektrische Außenrollläden und tief ausgeschnittene Fenster für besonders viel Licht, schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Außenbereich erwarten Sie zwei sonnige Terrassenbereiche und ein liebevoll gepflegter Garten. Hier bietet sich der ideale Rückzugsort zum Entspannen. Ein Carport mit Geräteschuppen sowie ein zusätzliches Gartenhäuschen sorgen für praktischen Stauraum. Dieses attraktive Haus eignet sich ideal für alle, die Wert auf komfortables, energieeffizientes Wohnen in zentraler, aber ruhiger Lage legen.

Von hier erreichen Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer oder Büro. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die schöne überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Das Grundstück ist aktuell pflegeleicht als Nutzgarten angelegt. Energieausweis gem. § 79 (4) GEG nicht erforderlich.

Die Wohnung der Söhne in Jugendjahren dient inzwischen als charmante Ferienwohnung in absolut idyllischer Landschaft. Das Haus mit seinen umliegenden Beeten und dem Garten wurde zum Stall hin als erweiterter Wohnraum genutzt. Die Innenhofsituation macht die Wohnlage besonders lebenswert. Die zugehörigen Wiesen hinter dem Stall und der Scheune geben dem Anwesen einen besonderen Reiz und Charme.

Im Dachgeschoss sind noch die historischen Türen vorhanden, diese erzeugen einen schönen Charme. Der Garten hat einiges zu bieten. Für den grünen Daumen ist ein Vorgarten vorhanden und im hinteren Bereich gibt es noch eine grüne Fläche, wo Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen können. In dem massiven Nebengebäude finden Sie neben dem Heizungsraum mit Vorratskeller auch noch einen schönen Ort für eine Werkstatt und für ihre Gartengeräte.

Weiterhin erreichen Sie darüber das Duschbad, welches um die Jahrtausendwende erneuert wurde und ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Vom HWR aus haben Sie ferner Zugang zu einem Anbau mit Ausgang zum Garten. Das EG eignet sich demnach mit 2,5 Zimmern, Küche und Duschbad auch zum Wohnen auf einer Ebene. Im OG befinden sich 3 Zimmer, ein Wannenbad (ca. 2000 erneuert) und ein Durchgangszimmer. Das Objekt verfügt über einen Teilkeller.

Weiterhin grenzen noch ehemalige Stallungen an, die vielfältig genutzt werden können. Dadurch ist u.a. wieder Tierhaltung möglich. Ein kleiner Unterstand im Garten ist ebenfalls noch vorhanden. Der Gartenbereich bietet gärtnerisch umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist teilerschlossen, eine Kleinkläranlage ist vorhanden. Nutzen Sie die Möglichkeit und erwerben einen preiswerten Resthof in reizvoller Lage.

Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine angenehme Wärme. Von der Terrasse kommen Sie direkt in den pflegeleichten Garten, in dem die Mieter Ihre eigenen Ideen umsetzen können. Über die massive Treppe im Flur gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie neben zwei Schlafzimmern noch ein Badezimmer mit einer Badewanne.

Badezimmer mit Halbrund Badewanne mit Duschwand, Waschmachine. Große Südterrasse mit 2 Gartentische und 6 Sitzmöglichkeiten. Garten uneinsehbar bis direkt am Waldrand mit 2 Liegen, hier hört man nur die Vögel singen und ab und zu kommt ein Reh bis am Gartentor. Hitzacker ist ein historische Kleinstadt mit viele Fachwerkhäuser direkt an der Elbe, Bootsfahrten und ausgedehnten Fahrradtoren und Spaziergängen im Elbe Rand Naturschutzgebiet.