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Entdecken Sie Ihr neues Mehrgenerationenhaus in Sachsenheim! Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf mehreren Etagen reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie. Genießen Sie die Ruhe und die Sonne auf dem großzügigen Grundstück. Das Haus wurde 1971 in zweigeschossiger Bauweise errichtet und ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.

Panoramablick aus Architektenmeisterwerk im Stil der Midcentury Moderne in Bestlage - [ ] Attraktive Halbhöhenlage - [ ] Phänomenaler 180 Grad Weitblick - [ ] Neues Zuhause mit Seele - [ ] Exquisite Nachbarschaft - [ ] Zentrale aber private Lage - [ ] Beeindruckende Architektur und Geschichte der Immobilie - [ ] Gehobene Ausstattung - [ ] Offene Raumaufteilung - [ ] Ideale Infrastruktur In attraktiver Halbhöhenlage der Schillerhöhe Gerlingen errichtete der Stararchitekt Arno Lederer 1976 diese inzwischen bereits unter Denkmalschutz stehende Midcentury Villa mit Einliegerwohnung. Es handelt sich hierbei um sein Erstlingswerk und den Grundstein seiner erfolgreichen Karriere. Leben und wohnen Sie in einem kleinen Stück architektonischer Zeitgeschichte. Die zur Vermietung angebotene Einliegerwohnung erstreckt sich im Souterrain der Villa auf einem eigenen Stockwerk und wird durch einen separaten, durch den begrünten, märchenhaften Garten führenden Zugang erreicht.

Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs spüren Sie die Großzügigkeit des Hauses.Hier befindet sich ein Zimmer mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) und Küche (Anschlüsse vorhanden). Um diese Wohnung zu einer Einliegerwohnung umzugestalten, müsste lediglich im Flur eine Abtrennung, welche ursprünglich vorhanden war, geschaffen werden. Auf dieser Ebene sind auch der Keller mit direktem Zugang zum Garten und die Waschküche mit Heizraum untergebracht.

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Das Untergeschoss hält weitere Überraschungen bereit: Neben einem separaten Gästezimmer mit eigenem Bad und Terrasse, welches sich perfekt für Besucher oder ein Au-pair eignet, verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad sowie einen eigenen Zugang zur Terrasse. Doch das absolute Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Whirlpool-Schwimmbad, der Ihnen nach einem langen Tag pure Entspannung bietet.

Sei es für die große Familie, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder mit zusätzlichem Mieteinkommen durch die Einliegerwohnung.

Die Immobilie befindet sich in einem baujahrestypischen, gepflegten Zustand und eröffnet zugleich zahlreiche Möglichkeiten, um durch gezielte Modernisierungen den eigenen Stil einzubringen. Besonders attraktiv ist die bereits seit April 2017 vermietete Einliegerwohnung, die bereits eine attraktibe Jahreskaltmiete erzielt - mit der Option, diese im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben anzupassen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Die flexible Nutzung dieser Einheit erweitert das Spektrum an Wohn- und Investitionsmöglichkeiten.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Besigheim erfüllt alle Wünsche für komfortables und stilvolles Wohnen. Eingebettet in einen herrlich angelegten Garten, bietet das Haus auf insgesamt drei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie sowie eine charmante Einliegerwohnung, die durch ihren separaten Eingang vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Dieses freistehende EINFAMILIENHAUS inklusive EINLIEGERWOHNUNG liegt auf einer Anhöhe mit schönstem Weitblick, ruhig an einer Anliegerstraße in einem gewachsenen Mischgebiet in PREVORSTT/OBERSTENFELD. Die großzügig geschnittenen Wohnräume im EG erstrecken sich auf einer Wohnfläche von ca. 137 m².

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf der begehrten Gerlinger Schillerhöhe lässt Wohnträume wahr werden- den Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Mit einer Grundstücksfläche von 1.508 m² und interessanten Neubebauungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl zur Modernisierung als auch für einen Umbau.

Das im Jahr 1900 errichtete Lehmfachwerkhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m², verteilt über zwei Etagen und Spitzboden. Schon beim Betreten dieses Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung werden Sie von der erlesenen Gestaltung und den sorgfältig ausgewählten Materialien begeistert sein. Der Eiche-Holzboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und schafft ein repräsentatives Ambiente.

Im Untergeschoss befindet sich ein separater Eingang. Somit ist es perfekt geeignet als Büro und Gästebereich oder könnte zur Einliegerwohnung umgestaltet werden. Es befinden sich dort zwei Wohnräume, ein Bad, eine Bar und die Kellerräume mit einem großen Hobby-Waschraum, Heizölraum, Abstellkammer, Heizkeller. Sonstiges: Zum Haus gehören 2 Einzelgaragen und 3 Stellplätze.

Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 elegante Schlafzimmer und 3 hochwertige Badezimmer. Das Haupthaus umfasst 6 Zimmer, während die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern perfekt für Gäste oder als separate Wohneinheit geeignet ist. Die Villa besticht durch einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und einer modernen Einbauküche.

Durch die praktische und sehr durchdachte Aufteilung des Untergeschosses würde sich in einem weiteren großen Raum mit diversen Umbaumaßnahmen auch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit direktem Zugang vom seitlichen Gartenbereich anbieten. Weitere Räume, wie Vorratskeller, Werkstatt und Heizraum runden das äußerst großzügige Untergeschoss ab. Ihren PKW parken Sie bequem in einer Einzelgarage unweit des Hauses - eine weiterer PKW findet vor der Garage seinen Platz.

Dieses Haus steht für ein Lebensgefühl, das Raum für Individualität und
Gemeinschaft bietet. Die durchdachte Bauweise und die bereits druckfrischen
energetischen Sanierungen machen es zu einem idealen...

Das UG ist ausgestattet mit einem Wellnesszimmer mit Sauna und einem weiteren Bad, in dem auch Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Durch einen separaten Zugang lässt sich hier ggf. eine Einliegerwohnung realisieren. Ein Abstellraum und ein Gewölbekeller runden das Untergeschoss ab. Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen, sei es beim Grillen mit Freunden, beim Spielen mit den Kindern oder beim Entspannen mit einem guten Buch.

kleiner und uneinsehbarer Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar – ein idealer Rückzugsort für entspannte Momente. Einliegerwohnung Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie eine eigene Terrasse, Küche und Bad. Sie lässt sich sowohl eigenständig nutzen als auch durch eine Verbindungstür mit dem Haupthaus integrieren.

PERFEKTES FAMILIENDOMIZIL MIT GROßZÜGIGEM PLATZANGEBOT, KREATIVEM POTENZIAL UND DER MÖGLICHKEIT EINER EINLIEGERWOHNUNG IN EINER AUSGEBAUTEN SCHEUNE. ERKUNDEN SIE DIE HIGHLIGHTS UND STARTEN SIE IHR NEUES KAPITEL HIER! Drei Gründe, warum Sie diese Immobilie kaufen sollten: VIEL PLATZ FÜR KREATIVES WOHNEN Ein freistehendes charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage Benningens - Familienglück und Tüftlerträume vereint ENORMES POTENZIAL Große Dachterrasse mit Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und ausgebaute Scheune als separate Einliegerwohnung nutzbar PERFEKTE BALANCE Zentrale Lage und Ruhe vereint in diesem Haus nahe der Kreisstadt Ludwigsburg und Marbach +++ ZUKUNFTSSICHER WOHNEN MIT OPTIMALEN WERTEN UND ENERGIEKLASSE D Neben dem Platz und Potenzial besticht das Haus auch durch seine Energieeffizienz - mit hervorragenden Werten und der Energieklasse D.

Die solide Bausubstanz aus 1955 trifft auf eine bereits modernisierte Wohnung im Untergeschoss und zwei Einheiten mit viel Gestaltungspotenzial. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, zum Vermieten oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das große Grundstück lädt nicht nur zum Neugestalten ein - eine frühere Baugenehmigung für eine Erweiterung unterstreicht das Entwicklungspotenzial. Ein separates Treppenhaus ermöglicht flexible Nutzungskonzepte.

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein traumhaftes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung im schönen Markgröningen. Der circa 167 m² große Wohntraum auf einer Grundstücksfläche von circa 729 m² wurde 1982 errichtet, durch notwendige Renovierungen instand gehalten. Profitieren Sie von einer kommunikativen Atmosphäre in Verbindung mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, das Obergeschoss bietet die Möglichkeit als Einliegerwohnung.