Rx-8 - Immobilien in Landkreis Ludwigsburg Rx-8

Stadthäuser Projekthighlights: - Top Anbindung und Lage: Nähe zur A 81 und kurze Distanz zur A 8, S-Bahn (S6/S60) nach Stuttgart und Ludwigsburg, 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart, 30 Minuten zum Flughafen, top-Arbeitgeber wie Trumpf und Thales - Hoher Freizeit- und Erholungswert: Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Aktivitäten in der Umgebung - Exklusives Design: Hochwertige, moderne Ausstattung in allen Wohneinheiten, große Gärten mit Obstbäumen, Einfriedung durch Hecken für Privatsphäre, stilvolle Architektur, die sich harmonisch in die Natur einfügt - Leben in der Gemeinschaft: Generationenübergreifendes Wohnkonzept, Gemeinschaftsbereiche wie Grünflächen, Spielplätze und Begegnungszonen, nachbarschaftlichem Austausch und gemeinsamen Aktivitäten, Ideal für Familien, Senioren - Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, Nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise, Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger - Abschreibung: Bis zu 10 % auf Neubauten

Das Untergeschoss des Hauses, die kleine Halle und die umliegende Anlage werden gewerblich genutzt und sind für weitere 8 Jahre ertragreich vermietet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss besteht jeweils aus einer 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 101 m² und je zwei Balkonen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² und Balkon.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten stehen 6 vermietete Wohnungen zum Verkauf. Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht vorgesehen – es handelt sich um einen Gesamtverkauf. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ludwigsburg.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

•Jährliche Betriebskosten (Strom, Chemie): je ca. 700 €. •Ein neuer Filter sowie Farbe werden etwa alle 8 Jahre benötigt (je ca. 400 €). Das Becken heizt sich größtenteils durch die Kuppel auf, eine externe Beheizung war zuletzt nur an wenigen Tagen notwendig. Die Bedienung ist einfach, für die Pflege benötigen Sie etwas Zeit.

Das Untergeschoss des Hauses, die kleine Halle und die umliegende Anlage werden gewerblich genutzt und sind für weitere 8 Jahre ertragreich vermietet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss besteht jeweils aus einer 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 101 m² und je zwei Balkonen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² und Balkon.

lichtdurchflutete 4 Zimmer -Wohnung, 8. Etage mit Fernsicht über die City von Ludwigsburg und das Neckartal. Alle vier Zimmer haben eine phänomenale Fernsicht, die sie nach ihrem Belieben gestalten können. Zum Objekt gehören zwei überdachte Balkone, auf denen man sich wunderbar vom Alltag erholen kann, sowie 1 Abstellraum

Das Ambiente ist hell und einladend, perfekt für Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten. Diiese charmante Wohnung befindet sich in einem 8-Fam.-Wohnhaus im 3. OG (DG-1)

In einer der begehrtesten Lagen von Ludwigsburg, erwartet Sie diese einladende 1,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines sorgfältig gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil einer gut verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 20 Einheiten (davon 8 im Haus) ist. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, was durch das 2023 erneuerte Treppenhaus mit modernen Fenstern und einer zeitgemäßen Freisprecheinrichtung mit Kamera unterstrichen wird.

Wohnungen: .Modern und großzügig geschnitten, lichtdurchflutet durch große Fenster. .Aussichtsbalkone mit unverbautem Blick. 2.Fenster: .Hochgedämmte Fenster mit Isolierglas (Uw = 1,4 W/qm K). .Rollläden mit Aluminiumkasten, manuelle Bedienung. 3.Böden: .Hochwertige Blue Pearl Granitfliesen und Vinylbeläge. 4.Küche: .Moderne Einbauküche (2016) mit großzügigem Platzangebot. 5.Wände: .Rauputz für ein elegantes Finish. 6.Zusatzräume: .Gäste-WC. .Abstellraum. .Kellerräume, Garagen und separate Abstellräume für alle Wohnungen. 7.Technik: .Türsprechanlage im Flur. .TV- und Antennenanschlüsse in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern (BK-Anlage Telekom). 8.Sonstiges: .Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum. Infrastruktur: .Fußläufig erreichbare Supermärkte (z. B. Aldi, Rewe). .Nähe zu Post, Banken, Ärzten, Kindergärten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die ruhige Lage der Grundstücke ohne Straßenverkehr ist nicht nur für Familien ideal! Mit Hausbreiten von ca. 8 m orientieren sich die Grundrisse an Einfamilienhäusern und heben sich wohltuend von den bekannten Reihen- und Doppelhausklassikern ab: - Das Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer ist der großzügige Mittelpunkt des Hauses

Stadthäuser Projekthighlights: - Top Anbindung und Lage: Nähe zur A 81 und kurze Distanz zur A 8, S-Bahn (S6/S60) nach Stuttgart und Ludwigsburg, 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart, 30 Minuten zum Flughafen, top-Arbeitgeber wie Trumpf und Thales - Hoher Freizeit- und Erholungswert: Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Aktivitäten in der Umgebung - Exklusives Design: Hochwertige, moderne Ausstattung in allen Wohneinheiten, große Gärten mit Obstbäumen, Einfriedung durch Hecken für Privatsphäre, stilvolle Architektur, die sich harmonisch in die Natur einfügt - Leben in der Gemeinschaft: Generationenübergreifendes Wohnkonzept, Gemeinschaftsbereiche wie Grünflächen, Spielplätze und Begegnungszonen, nachbarschaftlichem Austausch und gemeinsamen Aktivitäten, Ideal für Familien, Senioren - Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, Nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise, Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger - Abschreibung: Bis zu 10 % auf Neubauten

Stadthäuser Projekthighlights: - Top Anbindung und Lage: Nähe zur A 81 und kurze Distanz zur A 8, S-Bahn (S6/S60) nach Stuttgart und Ludwigsburg, 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart, 30 Minuten zum Flughafen, top-Arbeitgeber wie Trumpf und Thales - Hoher Freizeit- und Erholungswert: Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Aktivitäten in der Umgebung - Exklusives Design: Hochwertige, moderne Ausstattung in allen Wohneinheiten, große Gärten mit Obstbäumen, Einfriedung durch Hecken für Privatsphäre, stilvolle Architektur, die sich harmonisch in die Natur einfügt - Leben in der Gemeinschaft: Generationenübergreifendes Wohnkonzept, Gemeinschaftsbereiche wie Grünflächen, Spielplätze und Begegnungszonen, nachbarschaftlichem Austausch und gemeinsamen Aktivitäten, Ideal für Familien, Senioren - Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, Nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise, Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger - Abschreibung: Bis zu 10 % auf Neubauten

Stadthäuser Projekthighlights: - Top Anbindung und Lage: Nähe zur A 81 und kurze Distanz zur A 8, S-Bahn (S6/S60) nach Stuttgart und Ludwigsburg, 15 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart, 30 Minuten zum Flughafen, top-Arbeitgeber wie Trumpf und Thales - Hoher Freizeit- und Erholungswert: Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Aktivitäten in der Umgebung - Exklusives Design: Hochwertige, moderne Ausstattung in allen Wohneinheiten, große Gärten mit Obstbäumen, Einfriedung durch Hecken für Privatsphäre, stilvolle Architektur, die sich harmonisch in die Natur einfügt - Leben in der Gemeinschaft: Generationenübergreifendes Wohnkonzept, Gemeinschaftsbereiche wie Grünflächen, Spielplätze und Begegnungszonen, nachbarschaftlichem Austausch und gemeinsamen Aktivitäten, Ideal für Familien, Senioren - Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, Nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise, Attraktive Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger - Abschreibung: Bis zu 10 % auf Neubauten

1 Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss (3/4) und nicht ausgebautes Dachgeschoss (1/4) - Spitzboden: ca. 53?m² Grundfläche - Zwischenbodenflächen: ca. 22?m² + 8?m² - Werkstattfläche: ca. 21?m² - Zwei kleine Garagen: ca. 12?m² und 11?m² Modernisierungen (Auszug) . Hochwertige Elektroinstallationen inkl. Netzwerkverkabelung . Überwiegend Gas-Etagenheizungen mit Brennwertkesselthermen .

Die Anlage kann besonders kostensparend mit eigenerzeugtem Strom aus der Photovoltaik-Anlage mit 9 kWp betrieben werden. Für die überschüssige Strommenge ist ein 8 kWh Speicher vorhanden. Obergeschoss: Das Tageslichtbad ist ein Highlight! Mit einer großen begehbaren Dusche, Marken-Sanitärkeramik und Marken-Armaturen bietet es niveauvolle Entspannung. Geschmackvolle Fliesen und warme Farbnuancen schaffen dabei eine wohlige Atmosphäre.

Die Wohnung ist auf der ersten Etage gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von 82,77 m². Zudem gehört ein Tiegaragenplatz sowie ein Keller mit einer Fläche von 8 m² zur Immobilie. Der Balkon mit einer Fläche von 10 m² bietet einen gemütlichen Platz im Freien. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind seniorengerecht gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von 179 m² bietet es genügend Platz für eine Familie oder als Investitionsobjekt. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 8 Zimmer im Gesamten, sowie 2 Badezimmer und ausreichend Parkmöglichkeiten mit 4 Parkplätzen auf dem Grundstück. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Haus eine solide Baustruktur. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss eines 8 Familienhauses, in der City von Besigheim, verkaufen wir diese individuelle und tolle 4,5 Zimmer- Maisonette-Wohnung. Das komplette Haus wurde im Jahre 2009 kernsaniert. Die Wohnung bietet viel Platz für Groß und Klein und ist wie folgt aufgeteilt: Im 1.

Die ruhige Lage der Grundstücke ohne Straßenverkehr ist nicht nur für Familien ideal! Mit Hausbreiten von ca. 8 m orientieren sich die Grundrisse an Einfamilienhäusern und heben sich wohltuend von den bekannten Reihen- und Doppelhausklassikern ab: - Das Erdgeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer ist der großzügige Mittelpunkt des Hauses