Gartenverein-schrebergarten-garten-kleingarten - Immobilien in Landkreis Ludwigsburg Gartenverein-schrebergarten-garten-kleingarten

Ein besonderes Highlight ist das helle Studio im Dachgeschoss, das sich perfekt als Arbeitszimmer, Gäste- oder Rückzugsbereich eignet und zusätzliche Wohnqualität bietet. Ebenso besticht der liebevoll angelegte Garten, der mit seiner gepflegten Gestaltung und der sonnigen Terrasse einen wunderbaren Ort der Entspannung schafft. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich harmonisch zum Garten und schafft so ein angenehmes Raumgefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen und Außen.

Charmantes Reihenhaus mit schönem Ausblick und Garten Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlort! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in traumhafter Lage ist wie geschaffen für Menschen, die naturnah und zugleich komfortabel wohnen möchten. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein großzügigen Wohn- und Essbereich, das mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten begeistert - perfekt für entspannte Stunden und fröhliches Spielen im Freien.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als attraktive Investition mit Teilvermietung - dieses Objekt bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Wintergarten ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch direkten Zugang zum Garten und Keller, was zusätzlichen Komfort garantiert.

LUFT UND LEBENSQUALITÄT Das Haus verfügt über einen sonnigen Garten, der als private grüne Oase zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Die flexibel gestaltbaren Grundrisse - dank weniger tragender Innenwände - ermöglichen individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse.

LUFT UND LEBENSQUALITÄT Das Haus verfügt über einen sonnigen Garten, der als private grüne Oase zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Die flexibel gestaltbaren Grundrisse - dank weniger tragender Innenwände - ermöglichen individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse.

Projekthighlights: Top Anbindung und Lage: Gute Anbindung an A81 und A8, S-Bahn (S6/S60) nach Stuttgart und Ludwigsburg, 15 Min. zum Hauptbahnhof Stuttgart, 30 Min. zum Flughafen, Top-Arbeitgeber wie Trumpf, Thales, Bosch und Keller Hoher Freizeit- und Erholungswert: Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, vielfältige Freizeitangebote und naturnahe Aktivitäten in der Umgebung Exklusives Design: Hochwertige Ausstattung, Designbäder, große Gärten mit Obstbäumen, Einfriedung durch Hecken für Privatsphäre Zertifiziert nachhaltige Bauweise mit Förderung: Modernes Energiekonzept mit Nahwärme und KfW40-Standard, Infrastruktur für E-Mobilität, nachhaltige Materialien und effiziente Bauweise Kapitalanleger-Highlights: Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 € mit attraktiven Zinsen, Abschreibung bis zu 10 %, Strenger-Kapitalanleger-Service

Die neuwertige EG-Wohnung befindet sich in einem nach KfW-55-Standard erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und wurde im Dezember 2020 fertiggestellt. Beschreibung auf einen Blick: * 4-Zimmer-Wohnung, ca. 92m² * privater Garten, ca. 134m², direkter Zugang über ein Tor * 1 massives Gartenhaus, Baujahr 2024 * inkl. weiterer Sonderausstattungen * 1 Kellerraum im UG * Erstbezug 2021 Weiteres Sondereigentum/ -nutzungsrecht: * 1 zusätzlicher Hobby-/ Abstellraum im UG, ausgebaut mit Fenster, Putz, Fußboden, Strom.

Auf großzügigen 175 m² Wohnfläche erwartet Sie eine anspruchsvolle Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet idealen Raum für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder ein komfortables Mehrgenerationenwohnen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Zukunft: - Selbstnutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen: Nutzen Sie die Möglichkeit, einen Teil der Immobilie zu vermieten und so Ihre Wohnkosten zu optimieren. - Kapitalanlage mit zwei attraktiven Wohneinheiten: Investieren Sie in diese Immobilie mit hervorragenden Renditechancen durch die separate Vermietung der beiden Einheiten. - Ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Gestalten Sie sich ein modernes Home-Office in einem der beiden Bereiche und genießen Sie die Vorteile einer flexiblen Arbeitsumgebung. - Mehrgenerationenhaus: Schaffen Sie Raum für die gesamte Familie und leben Sie generationsübergreifend unter einem Dach.

Beim Betreten empfängt Sie ein großer Wohnbereich mit beeindruckend hohen Decken und einem gemütlichen Kamin, der dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten, der reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet - ein idealer Ort, um ruhige Stunden im Grünen zu genießen. Der Essbereich bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Zahlreiche Fenster und Terrassentüren durchfluten diesen mit Licht und gewähren Zugang zum Außenbereich. Eine schön angelegte Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zur Erholung ein. Im Wohnzimmer sorgt ein behaglicher Specksteinofen an kühlen Tagen für angenehme Wärme. Die separate Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden.

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen privaten Gartenanteil - ideal für Familien,...

Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Bad und separates WC, die derzeit als Nutzfläche gelten. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein gepflegter Garten zur Mitbenutzung sowie ein trockener Gewölbekeller. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die die Lage im gut angebundenen Umfeld zu schätzen wissen. Durch Umnutzung von Nutz- zu Wohnfläche kann die Einliegerwohnung zusätzlich vermietet werden.

In bevorzugter Wohnlage von Ludwigsburg / Neckarweihingen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garten, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Bereits beim Betreten des großzügigen und hellen Eingangsbereichs im Erdgeschoss vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus erschließen sich das modernisierte Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche und Waschtisch sowie das angrenzende separate WC.

Kurzbeschreibung Ihrer Zukunft zuliebe! Objekt ??Zweifamilienhaus mit großem Garten & Ausbaupotenzial Willkommen zu einem besonderen Angebot für alle, die Raum für Ideen und Platz zum Leben suchen! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet nicht nur viel Wohnfläche, sondern auch enormes Ausbaupotenzial - ideal für Familien, Investoren oder kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick. ?

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet mit der praktischen Speisekammer zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Dachterrasse. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein gepflegter Garten zur Mitbenutzung sowie ein Gewölbekeller, der praktischen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss ist weitere Ausbaureserve vorhanden, der Umfang muss jedoch abgeklärt werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die das Ausbaupotential dieser Wohnung in einem gut angebundenen Umfeld zu schätzen wissen - mit dem zusätzlichen Vorteil eines kleinen, überschaubaren Hauses mit nur zwei Wohneinheiten.

und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt mit hochwertigen Böden und direktem Zugang zur Küche. Eine Terrasse mit pflegeleichten Betonplatten lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Dank Flachdach bietet das Dachgeschoss volle Raumhöhe, eine sonnige Dachterrasse und Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche.

Der Eingangsbereich mit Diele, Flur und Gäste-WC bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Große Fenster sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich direkt mit Terrasse und Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein funktionaler Flur. Das Dachgeschoss mit voller Raumhöhe lässt Platz für eine helle Galerie sowie zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche.

Der Eingangsbereich mit Diele, Flur und Gäste-WC bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Große Fenster sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich direkt mit Terrasse und Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein funktionaler Flur. Das Dachgeschoss mit voller Raumhöhe lässt Platz für eine helle Galerie sowie zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche.

Der Eingangsbereich mit Diele, Flur und Gäste-WC bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Große Fenster sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich direkt mit Terrasse und Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein funktionaler Flur. Das Dachgeschoss mit voller Raumhöhe lässt Platz für eine helle Galerie sowie zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche.