Katzen-und-kinder - Wohnung kaufen in Landkreis Ludwigsburg Katzen-und-kinder

Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Komfort-Details schaffen ein Zuhause auf hohem Niveau - ideal für Eigennutzer oder Paare mit einem Kind. Highlights: - Großer, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (BORA-Herd) - Separate Vorratskammer angrenzend zur Küche - Sonniger, überdachter großzügiger Balkon in Südausrichtung mit tollem Ausblick - Badezimmer: en Suite mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Dusche - Gäste-Duschbad mit Waschbecken und Toilette - Fußbodenheizung und Parkett - Duplex Stellplatz in Tiefgarage - Separater Kellerraum - Aufzug Dieses stilvolle Eigenheim überzeugt durch Lage, Ausstattung und hohem energetischen Standard.

Der leicht versetzte Zuschnitt des Raums schafft eine elegante Raumwirkung mit natürlicher Trennung von Wohn- und Essbereich. Auch das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer profitieren vom individuellen Zuschnitt und vermitteln ein modernes, zugleich gemütliches Raumgefühl. Der zentrale Flur erschließt alle Räume und bietet dabei eine sehr gute Raumaufteilung - keine Durchgangszimmer, kein verschenkter Platz.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken ergänzt das Raumangebot dieser kleinen Wohneinheit. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Büro, für erwachsene Kinder oder zur Nutzung als Gästebereich - flexibel und wertsteigernd. Zur Hauptwohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, aber gepflegt.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genügend Platz für Ihr Bett und Kleiderschrank. Ein separates Zimmer steht für ein Kind, Home-Office, Kreativraum oder Gästezimmer zur Verfügung es ist flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Eckdusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Kurzbeschreibung Geschickte Aufteilung, 4 Zimmer und ein sonniger Südostbalkon Objekt Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Remseck-Neckarrems. Sie ist nach Südosten, Südwesten und Nordwesten ausgerichtet. Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und das Tageslichtbad gehen zur Nordwestseite, das zweite Kinder-/Arbeitszimmer sowie der Wohn-/Ess- und Küchenbereich und der davorliegende Balkon sind nach Südosten ausgerichtet und erhalten dadurch besonders viel Helligkeit.

Das helle Zimmer und die freundliche Atmosphäre machen es zum idealen Ort für die Entwicklung und Kreativität Ihrer Kinder. Ebenfalls links vom Flur finden Sie das Gäste-WC vor, das praktisch für Besucher gelegen ist. Die gepflegte Einbauküche ist funktional und bietet direkten Zugang zum großzügigen, hellen Essbereich.

Das Schlafzimmer selbst ist gut geschnitten, hell und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lässt sich individuell nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Die gepflegte Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Ausreichend Stauraum, funktionale Elektrogeräte und ein angenehmes Arbeitsumfeld machen das Kochen hier zum Vergnügen.

Mit geringem Aufwand lässt sich dieser offene Bereich durch eine einfache Trockenbauwand in ein abgeschlossenes Kinder- oder Arbeitszimmer umwandeln. Bei einer etwas umfangreicheren Grundrissänderung könnten hier sogar zwei separate Zimmer mit jeweils rund 10 m² Fläche entstehen - ideal für Familienzuwachs, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte.

Ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Küche mit Fenster sorgt für angenehmes Arbeiten beim Kochen und ausreichend Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches separates WC.

Der hochwertige Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre in allen Räumen, während die moderne Badausstattung mit Fliesen höchsten Komfort bietet. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort für erholsame Nächte, während das zusätzliche Kinder- oder Arbeitszimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die Loggia mit Verglasung erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht einen Blick auf die Umgebung.

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Markgröningen erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche - ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2025 frisch durchgestrichen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur ein angenehmes Entrée bietet, sondern auch mit viel Platz für Garderobe und Stauraum punktet.

Über den herrlichen Westbalkon gelangt man direkt in den Garten, der durch ein explizites Sondernutzungsrecht ausschließlich dieser Erdgeschosseinheit zur Verfügung steht - ideal für gesellige Abende im Freien oder für Familienfeste. Zwei gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche mit Fenster bietet nicht nur ausreichend Tageslicht, sondern auch Platz für effizientes Arbeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich - ein echtes Highlight für alle, die Wert auf einen privaten Außenbereich legen, sei es für entspannte Stunden im Grünen, das Frühstück im Freien oder als Spielfläche für Kinder. Die Küche ist separat vom Wohnbereich untergebracht und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum bietet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum für Vorräte, Werkzeug oder Saisonales.

Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das mit seiner ruhigen Lage viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und rundet das private Raumangebot ab. Ein echtes Highlight ist das separate Esszimmer, das sich direkt neben der Küche befindet. Es schafft einen gemütlichen, gut nutzbaren Bereich für gemeinsame Mahlzeiten und bietet dank seiner Nähe zur Küche kurze Wege im Alltag.

Besonders in begehrten Wohnlagen! Der gemeinschaftliche Garten lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein und bietet Kindern eine sichere Spielmöglichkeit. Für Eigennutzer & Investoren . Für Eigennutzer: Genießen Sie die Vorzüge einer zentral gelegenen Erdgeschosswohnung mit modernisiertem Innenleben, gepflegter Ausstattung. .

Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Dielenbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon.

Der vorhandene Aufzug und die barrierefreie Ausführung sorgen für zusätzlichen Komfort - ein echter Pluspunkt, besonders für Familien mit kleinen Kindern oder ältere Bewohner. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die sich ein großzügiges Zuhause in guter Lage schaffen möchten und bereit sind, mit etwas handwerklichem Einsatz eine persönliche Wohlfühlatmosphäre zu gestalten.

Die Küche wurde im November 2020 vom Schreiner maßgefertigt, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und wird durch ein separates WC ergänzt. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und in vielen Bereichen modernisiert - unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2016.

Vom großzügigen Flur aus gelangt man in das helle Schlafzimmer, ein vielseitiges Ankleidezimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie in das modern ausgestattete Badezimmer. Dieses punktet mit einer großzügigen Dusche, einem schönen Waschtisch und ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Highlights auf einen Blick: + Ca. 79 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses + Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon + Balkon mit Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten + Offene Diele und großzügiger Windfang mit Glaselementen und Platz für Garderobe + Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten + Schlafzimmer mit gutem Schnitt, vielseitig nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer + Modernisiertes Bad (2011) mit Fußbodenheizung, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, Anschlüssen für ein Bidet & Platz für WM/Trockner + Praktischer Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil und eigene Garage inklusive Ob als neues Familiennest, komfortables Zuhause für Paare oder idealer Rückzugsort mit Homeoffice-Möglichkeit - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch zahlreiche wohnliche Details.