Rx-8 - Immobilien kaufen in Landkreis Ludwigsburg Rx-8

OG einer im Jahre 1971 erbauten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 42 Einheiten. Die Wohnung liegt in der Hausnummer 57 mit zusammen 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,75 m² und bietet somit genügend Platz für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Die Anlage ist von vielen Eigennutzern bewohnt und sehr gepflegt.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten stehen 6 vermietete Wohnungen zum Verkauf. Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht vorgesehen – es handelt sich um einen Gesamtverkauf. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ludwigsburg.

Haus 18 Öl (Brenner 2016) / Haus 20 Gas (2019) - Glasfaseranschluss (FTTB) vorhanden - 8 Außenstellplätze, voll vermietet, stabile Mieterstruktur Kaufpreis: Gesamtkaufpreis: 2.120.000 € (inklusive 8 Außenstellplätze, kalkulatorischer Wert ca. 15.000 € je Stellplatz)

Die Wohnung wird über eine moderne Gasetagenheizung beheizt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen modernen Holzofen mit 8 KW, der die Wohnung ebenfalls beheizen kann.

Kurzbeschreibung Ihrer Zukunft zuliebe Objekt Die gut geschnittene, renovierte 3-Zimmer Etagenwohnung mit rund 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 8 Einheiten. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt - einem Wohn- und Essbereich, einer Einbauküche sowie zwei weiteren Zimmern und einem Tageslichtbad. Auf dem Ost-Balkon mit rund 3,5 m² können Sie der Sonne von Osten nach Süden folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen.

Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger - hier erwartet Sie eine gepflegte, sofort bezugsfertige Immobilie mit viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

1 Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss (3/4) und nicht ausgebautes Dachgeschoss (1/4) - Spitzboden: ca. 53?m² Grundfläche - Zwischenbodenflächen: ca. 22?m² + 8?m² - Werkstattfläche: ca. 21?m² - Zwei kleine Garagen: ca. 12?m² und 11?m² Modernisierungen (Auszug) . Hochwertige Elektroinstallationen inkl. Netzwerkverkabelung . Überwiegend Gas-Etagenheizungen mit Brennwertkesselthermen .

Gesamtwohnfläche ca. 254 m² . 120 m² im Erdgeschoss . 82 m² im Dachgeschoss . 52 m² im Gartengeschoss . großes Wohn-/Esszimmer . 8 Schlafzimmer . Einbauküche . 3 Bäder und Gäste-WC . voll unterkellert mit Tageslicht . Garage und Stellplatz . 81 m² Nutzfläche . 534 m² Grundstück . Nord- und Südterrasse, großer Garten . Ölheizung 1991, Brenner 2016, Endenergieverbrauch Klasse C, 97 kWh/(m*a) . bezugsfrei

Wohnung in Ludwigsburg-Neckarweihingen überzeugt mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einer cleveren Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 8-Familienhauses, das durch einen Hausmeisterservice betreut wird. Gleich im Eingangsbereich findet man das Gäste-WC und einen Abstellraum. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn-und Esszimmer, von dem man direkten Zugang zur Küche auf der einen Seite und zum Balkon auf der anderen Seite hat.

Diese pfiffig aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 8 Wohnungen je Eingang. Diese helle Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Bereits hier zeigt sich der praktische Grundriss der Wohnung.

Haus 18 Öl (Brenner 2016) / Haus 20 Gas (2019) - Glasfaseranschluss (FTTB) vorhanden - 8 Außenstellplätze, voll vermietet, stabile Mieterstruktur Kaufpreis: Gesamtkaufpreis: 2.120.000 € (inklusive 8 Außenstellplätze, kalkulatorischer Wert ca. 15.000 € je Stellplatz)

lichtdurchflutete 4 Zimmer -Wohnung, 8. Etage mit Fernsicht über die City von Ludwigsburg und das Neckartal. Alle vier Zimmer haben eine phänomenale Fernsicht, die sie nach ihrem Belieben gestalten können. Zum Objekt gehören zwei überdachte Balkone, auf denen man sich wunderbar vom Alltag erholen kann, sowie 1 Abstellraum

neuwertige Etagenwohnung im Erstbezug bietet auf ca. 124 m² Wohnfl: ein stilvolles und modernes Wohnambiente. Die Immobilie aus dem Baujahr 2024 befindet sich in einem 8-Familienhaus und besticht durch hochwertige Ausstattung und barrierefreiem Raumkonzept. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnung, so können Sie bequem Ihre Einkäufe usw. transportieren.

Bad und WC sind bereits modernisiert. -Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar. -Die Außenfassade des 8 -Parteienhaus ist bereits gedämmt worden. Soweit so gut, doch warum empfehle ich Ihnen gerade diese Wohnung? - Was ist das Extra? Was die Wohnung besonders macht ist der Umstand, dass zu dieser Wohnung im Untergeschoss nochmal zusätzlich ein großes Zimmer mit vollwertigen Fenstern (Fluchtweg) und Heizung und gehört - und zusätzlich ein zweites Duschbad und eine zweite Toilette, die nur der Wohnung zugeordnet sind!

Auf dem Westbalkon mit rund 7,5 m² können Sie der Sonne folgen, die Grillzeremonie angehen oder bei einem Glas Wein den Feierabend ausklingen lassen. Ein Kellerraum mit etwa 8 m² und Stromanschluss befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Darüber hinaus gibt es hier zwei Fahrradräume. Ein eigener Garagenstellplatz (zuzüglich 15.000 EUR) für Ihren Wagen rundet dieses tolle Angebot ab.

Das Untergeschoss des Hauses, die kleine Halle und die umliegende Anlage werden gewerblich genutzt und sind für weitere 8 Jahre ertragreich vermietet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss besteht jeweils aus einer 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 101 m² und je zwei Balkonen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² und Balkon.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude ist top gepflegt und gut erhalten.

Jede einzelne Wohnung ist ganz fantastisch geschnitten, mit einem großen, langen und breiten Flurbereich, von dem die Zimmer...

Das Untergeschoss des Hauses, die kleine Halle und die umliegende Anlage werden gewerblich genutzt und sind für weitere 8 Jahre ertragreich vermietet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss besteht jeweils aus einer 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 101 m² und je zwei Balkonen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² und Balkon.

Im Erdgeschoss befinden sich ein alt eingesessener Dachdeckerbetrieb mit Torbaufirma, im Obergeschoss befinden sich zwei Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie im Dachgeschoss ein Hausmeisterservice. Das Gebäude verfügt ebenfalls über eine Photovoltaikanlage. Des Weiteren verfügt das Gebäude über 8 Pkw-Stellplätze und eine große Doppelgarage. Die Lagerhalle hat eine Einfahrthöhe von 6,80 m und eine Zwischenebene mit Lagermöglichkeit von 3,60. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasniedertemperaturheizung.

Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 306 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 39 m². Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 elegante Schlafzimmer und 3 hochwertige Badezimmer. Das Haupthaus umfasst 6 Zimmer, während die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern perfekt für Gäste oder als separate Wohneinheit geeignet ist.