Katzen-und-kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Ludwigsburg Katzen-und-kinder

Ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Küche mit Fenster sorgt für angenehmes Arbeiten beim Kochen und ausreichend Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches separates WC.

Im Untergeschoss befindet sich eine vollwertig ausgebaute Etage mit eigenem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und direktem Zugang zur Terrasse. Dieser Bereich lässt sich ideal nutzen – etwa für ältere Angehörige, heranwachsende Kinder, Gäste oder als separater Arbeitsbereich im Homeoffice. Mit drei Garagenstellplätzen, großem Balkon, gemütlicher Terrasse und ruhigem Gartenbereich bietet dieses Haus ein stimmiges Gesamtpaket – mit viel Raum, Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit.

Im Dachgeschoss entfaltet sich das volle Raumangebot: Zwei helle, großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder individuelle Nutzungsideen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und viel Bewegungsfreiheit schafft einen Rückzugsort zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit herrlichem Ausblick - ein Ort, der zum Verweilen einlädt.

Die großzügige Deckenhöhe verleiht den Räumen eine besondere Weite. Fünf flexibel nutzbare Zimmer stehen hier zur Verfügung - ideal als Kinder-, Gäste-, Eltern- oder Arbeitszimmer. Eine zusätzliche Küchenzeile ermöglicht die Nutzung als eigene Wohneinheit. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet und wird ebenfalls über Tageslicht versorgt.

Der hochwertige Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre in allen Räumen, während die moderne Badausstattung mit Fliesen höchsten Komfort bietet. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort für erholsame Nächte, während das zusätzliche Kinder- oder Arbeitszimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die Loggia mit Verglasung erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht einen Blick auf die Umgebung.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich - ein echtes Highlight für alle, die Wert auf einen privaten Außenbereich legen, sei es für entspannte Stunden im Grünen, das Frühstück im Freien oder als Spielfläche für Kinder. Die Küche ist separat vom Wohnbereich untergebracht und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum bietet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum für Vorräte, Werkzeug oder Saisonales.

Zusätzlicher Vorteil: Die beiden separaten 2-Zimmer-Wohnungen sowie das Apartment im Erdgeschoss bieten potenzielle Mieteinnahmen oder Platz für erwachsene Kinder, Pflegepersonal oder Gäste. Mehrgenerationenwohnen: Das Haus ist ideal für Familien, die mit Eltern oder erwachsenen Kindern gemeinsam, aber in getrennten Einheiten leben möchten. Jede Partei hat ihren eigenen Wohnbereich mit Küche und Bad, während der Garten gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Das weitläufige Grundstück mit zwei Terrassen und zwei Balkonen eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde oder Familien mit Kindern. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Potenzielle Käufer haben hier die Chance, ein solides Haus mit guter Substanz ganz nach ihren eigenen Wünschen zu modernisieren und langfristig zu einem individuellen Zuhause zu machen.

Dieses freistehende, charmante Haus bietet mit seinen 6,5 bis 7,5 Zimmern eine attraktive Möglichkeit für Familien mit mehreren Kindern, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind. Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.

Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer.

Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 qm großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Freiraum hinter dem Haus mit Grünfläche. Hier lassen sich Sommerabende mit Familie und Freunden genießen, Kinder finden Platz zum Spielen und Toben, und wer Ruhe sucht, findet unter freiem Himmel ein Stück Erholung vom Alltag. Der Garten ist mehr als nur ein Außenbereich - er ist eine grüne Erweiterung des Wohnraums.

Auf der rechten Seite der Galerie liegt eine überdachte, einladende LOGGIA. Im rückwärtigen Teil der Galerie befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese eignen sich als KINDER- oder GÄSTEZIMMER. Ein TAGESLICHTBAD mit Dusche, Waschbecken und WC sind auf diesen ca. 74 m² außerdem vorhanden. Das UG bietet auf ca. 70 m² zwei WOHN- oder BÜRORÄUME, eine vorbereitete KÜCHE und ein weiteres TAGESLICHT-DUSCHBAD.

Von der Garage gelangen Sie durch den liebevoll angelegten Garten direkt zum Hauseingang. Der weitläufige Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Ein Highlight ist das gemütliche Gartenhaus mit einer integrierten Theke und Sitzmöglichkeiten, perfekt für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Zuhause in Ditzingen begeistern und genießen Sie unvergessliche Stunden mit Ihrer Familie in diesem charmanten, freistehenden Haus.

Besonders in begehrten Wohnlagen! Der gemeinschaftliche Garten lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein und bietet Kindern eine sichere Spielmöglichkeit. Für Eigennutzer & Investoren . Für Eigennutzer: Genießen Sie die Vorzüge einer zentral gelegenen Erdgeschosswohnung mit modernisiertem Innenleben, gepflegter Ausstattung. .

* Fachwerkhaus mit einfacher Ausstattung * toller Garten mit Nebengebäude/Schuppen für verschiedene Hobbys * Holz- und Elektroöfen * Bus/ca. 2 Minuten zu Fuß * U12 Stadtbahn/ca. 10 Minuten zu Fuß * Neckarstrand ca. 13 Minuten zu Fuß * Radwege/Felder fußläufig erreichbar * Kinder-Tageseinrichtung um die Ecke * Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

300 m² Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Untergeschoss: Aufenthaltsraum, für Arbeiten, Wohnen oder Gast, ca, 19 m² Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² Eingangsbereich/Diele, Flur, Bad/WC, Garderobe mit Gäste-WC, Homeofficebereich, Wohnküche mit Sitzerker und Speisekammer, Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Eingangsbereich, Diele mit Sitzplatz und Zugang auf die Dachloggia, Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, beide mit Zutritt auf den Balkon, Garderobe, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Essbereich. Im Untergeschoss befinden sich außer zu dem als Aufenthaltsraum ausgebauten Zimmer für Kind/Büro oder Gast ein ca. 63 m² großer Raum mit vorbereitetem Schwimmbecken, ein Hobbyraum mit Ausbaureserve für Wohnen und Arbeiten, Flur, Keller, Waschküche und Heizungs-/Technikraum. Insgesamt bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zum Gestalten und Wohnen.

Der vorhandene Aufzug und die barrierefreie Ausführung sorgen für zusätzlichen Komfort - ein echter Pluspunkt, besonders für Familien mit kleinen Kindern oder ältere Bewohner. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die sich ein großzügiges Zuhause in guter Lage schaffen möchten und bereit sind, mit etwas handwerklichem Einsatz eine persönliche Wohlfühlatmosphäre zu gestalten.

Die Küche wurde im November 2020 vom Schreiner maßgefertigt, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und wird durch ein separates WC ergänzt. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und in vielen Bereichen modernisiert - unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2016.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein ruhiges Homeoffice sowie eine separate Toilette. Dieses Geschoss bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause, für heranwachsende Kinder mit eigenem Rückzugsraum oder auch für Gäste. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Untergeschoss zur großzügigen Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.