Wohnung-entry¢â¼mien - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Ludwigsburg Wohnung-entry¢â¼mien

Schreiben Sie uns gern an, wir Informieren Sie gern über die vielfältigen Möglichkeiten. An das geräumige Haupthaus ist eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken mit den bodentiefen Fenstern und Schiebetüren einladend groß und hell. Einen Keller und Garage/ Carport können wir auch gewünscht anbieten.

DIE HIGHLIGHTS * Grundstück mit ca. 557 qm * Beliebte Wohnlage im Stadtteil Ossweil * Alle vier Wohnungen in gepflegtem Zustand und teilrenoviert * Insgesamt 351 qm Wohnfläche * Inkl. Garage und vier PKW-Stellplätzen im Freien

Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs spüren Sie die Großzügigkeit des Hauses.Hier befindet sich ein Zimmer mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) und Küche (Anschlüsse vorhanden). Um diese Wohnung zu einer Einliegerwohnung umzugestalten, müsste lediglich im Flur eine Abtrennung, welche ursprünglich vorhanden war, geschaffen werden. Auf dieser Ebene sind auch der Keller mit direktem Zugang zum Garten und die Waschküche mit Heizraum untergebracht.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 214 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und drei separate Einheiten. Sowohl die Erdgeschosswohnung als auch die Wohnung im ersten Obergeschoss sind baugleich und verfügen über jeweils ca. 77 Quadratmeter Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung wurde nachträglich ausgebaut und 2022 umfassend renoviert. Mit einer Fläche von ca. 60 Quadratmetern bietet sie modernen Wohnkomfort.

Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase.

DIE HIGHLIGHTS * Gut strukturiertes Mehrfamilienhaus * Ausbaureserve im Dachgeschoss für drei weitere Wohnungen * Vier Garagen und drei Stellplätze * Beheizung über Gasetagenheizungen

Dieses Haus im Herzen der denkmalgeschützten Altstadt von Markgröningen offeriert ein bemerkenswertes Potenzial für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 153 m² großen Grundstück erstrecken sich acht Zimmer, die sich in zwei separate Wohnungen und einen Hobbyraum aufteilen. Ein besonderes Merkmal ist der vorhandene Ladenraum mit einem einladenden Schaufenster, der Raum für kreative gewerbliche Konzepte bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage oder Werkstatt, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder handwerkliche Aktivitäten schafft.

Sie verfügt über zwei helle und sehr geräumige Zimmer, ein neues Bad mit Fußbodenheizung und einen separaten Eingang, der eine maximale Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung ist ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Home-Office-Bereich geeignet. Auch von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten - ein besonderes Plus, das das Wohnerlebnis einzigartig macht.

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus in Kleinbottwar bietet eine Gesamtwohnfläche von 216 m² und überzeugt durch eine umfassende Sanierung sowie nachhaltige Ausstattung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, während die Wohnung im 1. Obergeschoss mit 5 Zimmern zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit.

300 m² Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Untergeschoss: Aufenthaltsraum, für Arbeiten, Wohnen oder Gast, ca, 19 m² Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² Eingangsbereich/Diele, Flur, Bad/WC, Garderobe mit Gäste-WC, Homeofficebereich, Wohnküche mit Sitzerker und Speisekammer, Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Eingangsbereich, Diele mit Sitzplatz und Zugang auf die Dachloggia, Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, beide mit Zutritt auf den Balkon, Garderobe, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Essbereich.

Dennoch besteht weiterer Renovierungsbedarf, der Ihnen die Chance gibt, das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten und es so auf den neuesten Stand zu bringen. Die Immobilie verfügt über zwei nahezu identische Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, die sich mit überschaubarem Aufwand zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbinden lassen. Das Herzstück jeder Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse oder zum Balkon.

Das Gebäude wurde im Fachwerkstil errichtet und ist durch seine zwei Eingänge in separate Einheiten unterteilt. Daraus ergibt sich eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG und Dachgeschoss mit Balkon. Durch den weiteren Eingang gelangt man durch einen Gastronomiebereich im EG zu drei weiteren Räumen im 1. OG mit Badezimmer und separater Toilette. Im anliegenden Gartenbereich erwartet Sie ein nachträglich ausgebauter Stall, der als abgetrennte 1-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann.

Das Schlafzimmer (17,75 m²) bietet Ruhe und Komfort. Dachgeschosswohnung (72 m²): Diese gemütliche Wohnung unter dem Dach bietet eine offene Wohnatmosphäre mit einem zentralen Kachelofen und bietet Zugang zu einem zusätzlichen Stauraum im Spitzgiebel, der auch als Kinderschlafzimmer genutzt werden kann.

geräumige und gut geschnittene Wohnungen in einem super soliden Haus. Das Erdgeschoss beinhaltet neben den üblichen Kellerräumen eine helle und geräumige 2 Zimmer-Wohnung (ca. 46 qm). Diese Wohnung ist seit Juni 2022 für 380 Euro zzgl. 130 Euro Nebenkosten vermietet.

Die Erdgeschosswohnung verfügt außerdem über zwei große, überdachte Terrassen sowie einen herrlichen Südgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit zwei schönen, überdachten Balkonen ausgestattet. Weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten finden Sie im Keller und im Dachgeschoss. Durch eine Anhebung des Dachs wäre der Ausbau des Dachgeschosses denkbar.

So wurden im Jahr 2012 neue Fenster eingebaut, die für eine optimale Energieeffizienz sorgen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Derzeit sind 4 der 6 Wohnungen leer, während zwei Wohnungen noch vermietet sind. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit, die leerstehenden Einheiten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, zu vermieten oder selbst zu beziehen. Dieses Mehrfamilienhaus in Schwieberdingen stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Das Wohnzimmer befindet sich stirnseitig zum Schlafzimmer und lädt mit seiner großzügigen Gestaltung dazu ein, gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Den Abschluss der Wohnung bildet die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Essbereich sorgt für ein geselliges Ambiente, das das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lässt.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 114 qm Wohnfläche war ursprünglich eine 4-Zimmer-Wohnung, wurde jedoch vor 25 Jahren aufwendig saniert und in eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut. Sie überzeugt mit einem Balkon, einer offenen Einbauküche, Parkettboden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Haus ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet sogar die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen zu unterteilen - ideal für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestaltetes Wohn- und Esszimmer, das mit seinem Raumangebot und der Helligkeit überzeugt.

Das Haus bietet auf drei Ebenen viel Platz für eine große Familie oder zwei separate Haushalte und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die hellen Zimmer sowie mehrere sonnige Außenbereiche. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss eignen sich ideal für Familien, Paare oder auch als Generationenhaus. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlich zur Wohnung im Obergeschoss genutzt werden kann.