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Die lichtdurchfluteten Räume, verbunden mit großzügigen Fensterfronten, bieten einen offenen, modernen Charakter und einen sagenhaften Ausblick auf Weil am Rhein sowie einen Weitblick nach Basel. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, lädt sowohl im Wintergarten als auch im Wohnzimmer zu gemütlichen Stunden ein und bietet eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Dieses Geschoss bietet ein großzügiges Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem eleganten Badezimmer, das sowohl mit einer Regendusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.

Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Küchenbereich, ein Badezimmer und einen Freisitz. Das Wohn-/Esszimmer hat den Flair eines Wintergartens mit großer bodenebener Fensterfront, die für einen sensationellen Ausblick sorgt und beinhaltet ein bequemes Sofa mit Schlaffunktion und ein TV-Gerät (Smart-TV). Der Essbereich bietet Platz für 4 Personen.

Das Objekt verfügt über 4 Ebenen. Die Geschäftsräume sind im Erd- und Untergeschoss mit einem großen Wintergarten und offenen Kamin. Die Wohnungen haben einen separaten Zugang und ein eigenes Treppenhaus. Auf dem Grundstück gibt es 8 Stellplätze. 2 zusätzliche Privatparkplätze sind als Sondernutzungsrecht hinter dem Wohnhaus.

Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1964 wurde 1978 um ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert und überzeugt heute mit zwei separaten Wohneinheiten, gepflegter Grundsubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wohnhaus - Zwei großzügige Wohneinheiten Erdgeschosswohnung - ca. 80 m² | 3 Zimmer | Wintergarten . Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten . Zwei ein Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer . Bad mit ebenerdiger Dusche . Zusätzliches Gäste-WC . Teilweise Parkett- und Fliesenböden . Kunststofffenster im gesamten Haus Der Wintergarten schafft einen ganzjährigen Aufenthaltsbereich.

Dieses Reihenmittelhaus in Grenzach-Wyhlen ist ideal für Familien, die modernes Design und viel Platz schätzen. Der offene Wohn- und Essbereich sowie der Wintergarten bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Der Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der gepflegte Garten und die Terrasse laden zum Entspannen ein. Die helle, lichtdurchflutete Räume und das moderne Badezimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Der eingeschossige Bungalow überzeugt mit einer funktionalen und flexiblen Raumaufteilung: Drei helle Zimmer, ideal nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Die an den Essbereich grenzenden Einbauküche bietet eine perfekte Möglichkeit zur offenen Gestaltung. Der westlich ausgerichtete Wintergarten verlängert den Wohnraum optisch und bietet einen traumhaften Blick ins Freie. Das Tageslicht-Bad ist mit DU, WC, WB ausgestattet und wurde im Jahr 2005 zusammen mit dem innenliegenden, separaten Gäste-WC umfassend modernisiert.

Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich um 1935 erbaut, bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und schönen Annehmlichkeiten. Der 1995 hinzugefügte Anbau mit einem großzügigen Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Allgemeine Informationen: Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 190 m² und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.231 m².

Auf einer gesamten Wohnfläche von 250qm (Fußbodenheizung) befinden sich ca. 9 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer und die separate 2 Zimmer-ELW mit einem Duschbad. Das EG ist offen mit einem großen Wohnbereich (zus. kl. Wintergarten) und der Küche gestaltet. Der überdachte Balkon ist mit einer Größe von 18qm ganzjährig als erweitertes Wohnzimmer nutzbar und mit einer Grillstelle versehen. Letzte Modernisierung: 2008 Heizungsmodernisierung mit Wärmepumpe und einem wasserführendem Heizkamin; 2008 Badezimmersanierung; 2017 Dacherneuerung mit zusätzlicher Aufdachdämmung, sowie Neubau Doppelcarport.

Der Schwedenofen sorgt für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Wintergarten, der zusätzliche Nutzfläche schafft und vielseitig einsetzbar ist. Die Masterküche ist hochwertig ausgestattet und hat eine angegliederte 6 m² großen Vorratskammer/ Rüstküche. Der direkte Zugang zum Balkon eignet sich ideal für ein entspanntes Frühstücken oder gemeinsame Abende zum Grillen.

helle U-Küche ist mit hochwertigen Materialien, weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet. Der angrenzende Wintergarten in dem 2007 errichteten Anbau, der derzeit als Essbereich genutzt wird, vermittelt bei jedem Wetter das Gefühl, mitten im Grünen zu sitzen. Der offene Grundriss verbindet Küche, Wintergarten und das großzügige Wohnzimmer mit über 26 m², das mit einem beeindruckenden Bücherregal eine ganz besondere Atmosphäre schafft.

Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit 25 m², hochwertigem Parkettboden und großen Fenstern. - Ess- oder Wohnzimmer mit 24 m², hochwertigem Parkettboden und großem Fenster - Wintergarten mit Steinfliesen und einer Fläche von 20 m². - Hochwertige nagelneue Wohnküche mit einer Fläche von 13 m² und großen grauen Steinfliesen. - Badezimmer mit Wanne und WC mit Duschfunktion. Das Untergeschoß hat eine Wohnfläche von 89 m² und teilt sich wie folgt auf. - 2 Schlafzimmer mit ca. 15 m² und hochwertigem Parkettboden - Ein heller Wintergarten mit ca. 21 m² - Begehbare Dusche mit Bidet und Waschbecken - WC mit Waschbecken. - Heizraum - Abstellraum mit Einbauschränken - Vorratsräume mit Waschraum Ein separater Eingang ist im Untergeschoß über den Wintergarten vorhanden.

zwei Bäder, Wintergarten und Balkon. Vollholzeinbauküche, ein weiterer Raum hat Küchenanschlüsse. Ideal auch nutzbar mit 2 Generationen. Energieausweis (Hozhackschnitzel) in Vorbereitung.

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohn-Esszimmer. Ein besonderer Clou ist der Wintergarten, der viel Licht und Wärme in das Haus bringt und ideal für Pflanzenliebhaber ist. Haustiere sind in diesem Reihenendhaus erlaubt, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen sind. Zum Haus gehört eine Garage.

Ein besonderes Highlight dieser Etage ist der überdachte Balkon, der teilweise verglast ist und dadurch den Charme eines Wintergartens vermittelt. Hier lässt sich wettergeschützt frische Luft genießen und der Blick in den Garten schweifen. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt eine eigenständige Wohneinheit dar. Hier erwarten Sie ein großer offener Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich perfekt für Waschmaschine, Trockner oder Vorräte eignet.

Große Fenster und Türen stellen eine Verbindung zu den Außenterrassen und dem Garten mit Gartenteich her. Das 96 qm Blockhaus wurde 2016 gebaut und durch einen Wintergarten mit dem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1948 verbunden. Hier kann man sich eine vielfältige Verwendungsmöglichkeit als spirituelles Zentrum, als Haus für Seminare und Workshops, als Mehrgenerationenhaus oder als Beherbergungsstätte vorstellen.

zwei Bäder, Wintergarten und Balkon. Vollholzeinbauküche, ein weiterer Raum hat Küchenanschlüsse. Ideal auch nutzbar mit 2 Generationen. Energieausweis (Hozhackschnitzel) in Vorbereitung.

Das komplette Erdgeschoss sowie die Treppenhäuser sind mit hochwertigen Granit-Bodenplatten der Firma Stächelin ausgestattet. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur großen Terrasse und dem angebauten, Wintergarten, dessen Fensterfront komplett geöffnet werden kann, eine eigene Außenküche bietet und auch eine Bodenheizung für die kühleren Tage. Somit also zum zweiten Wohnzimmer wird und jede Menge Platz für Gäste, Familienfeste und Partys bietet.

Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit einer Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden und hat Zugang zum ersten Wintergarten, der isoliert und komplett verglast ist. Vier Stufen weiter unten liegt der zweite, ebenfalls lichtdurchflutete Wintergarten, der direkt in den weitläufigen gepflegten Garten übergeht. Der zweite Wintergarten ist unbeheizt und im Winter somit nicht nutzbar.

genügend PKW-Stellplätze, 2 Balkone, Terrasse, Gartenanteil, Wasseranschluss im Garten, abschließbarer Raum für Fahrräder und Gartengeräte. Und als Highlight einen großen Wintergarten im Obergeschoss. Wintergarten und Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Aufteilung des Hauses Erdgeschoss: Flur, Treppenhaus, Küche mit EBK, Gäste-WC mit Dusche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Ebenfalls im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad, das ebenfalls über einen separaten Aussenzugang verfügt, oder über die Hauptwohnung zugänglich ist. Der Wintergarten mit Zugang zum Garten befindet sich auf der Rückseite der Doppelgaragen. Die Sauna im Garten befindet sich in einem Holzhaus. Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und verfügt über einen Photovoltaikanlage mit Speicher.