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Auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Eine Garage steht zur Verfügung und ist im Mietpreis inbegriffen sowie auch W-Lan. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich im Keller. Die Wohnung kann von 2 Personen für 1580 Euro/Monat inkl. Nebenkosten angemietet werden. Von Oktober bis einschließlich April fällt ein zusätzlicher Heizkostenzuschlag von 150 Euro/Monat an.

Gegenüber liegt das rollstuhlgerechte Badezimmer mit zeitlosen weißen Fliesen, ebenerdiger Dusche sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung - rund 24 m² groß, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Balkon. Der warme Parkettboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die großen Fenster für herrliches Tageslicht sorgen.

Links liegt das Gäste-WC mit Fenster und gleich daneben das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Im hinteren Teil liegen das geräumige Elternschlafzimmer mit ca. 17m² und Einbauschrank sowie das Kinderzimmer oder auch Homeoffice mit ca. 12m². Diese beiden Räume sind mit warmen Buchendielen ausgestattet.

Aufschlag für 3. Person: 120 Euro pro Monat, Endreinigung: 25 Euro pro Stunde, Waschmaschine und Trockner: jeweils 3 Euro pro Nutzung Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Praktischerweise befindet sich hier auch der Anschluss für die Waschmaschine - durchdacht und alltagstauglich. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand: Der aktuell verlegte blaue Teppichboden und die fehlende Einbauküche bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren eigenen Stil einzubringen und das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Weiteren Platz und Unterstellmöglichkeiten finden Sie gegenüber in der Abstellkammer, die auch mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgerüstet ist. Der Flur öffnet sich nun in den geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit seinen bodentiefen Fenstern und Zugang zum überdachten Balkon. Hier können Sie wind- und wettergeschützt herrlich sitzen und dem beruhigenden Plätschern der vorbeifließenden Kander lauschen.

Aufteilung in der ersten Ebene: hier befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche mit Essbereich und eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Wannenbad, WC, Waschtisch, und Waschmaschinen-Anschluss. Ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Wohnfläche ca.135,69 m² Aufteilung in der zweiten Ebene: Treppenaufgang, ein Flurbereich und ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Offene Küche mit Kochinsel Gästezimmer / Büro Duschbad mit WC Technikraum / Hauswirtschaftsraum Eingangsbereich mit Garderobe & Diele Obergeschoss: Elternschlafzimmer Zwei helle Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne & WC Flur mit Waschmaschinen-/Trocknernische

Direkt nebenan befindet sich das zweite, kleinere Schlafzimmer mit einem Einzelbett (90/200), dass zu einem Doppelbett (180/200) ausgezogen werden kann sowie einem kleinem Schreibtisch und ein einem Kleiderschrank. Das größere Tageslichtbadezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche und eine Waschmaschine. Das kleinere Badezimmer hat eine begehbare Dusche. Die Dachfenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die ganze Wohnung hat eine Fußbodenheizung sowie zusätzlich im großen Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung.

Es gibt ein Gäste-WC mit Glasdusche und ein Hauptbad mit Glasdusche und Einbauten, hier ist auch Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Beide Bäder sind helle Tageslichtbäder. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze, welche im Preis enthalten sind. Das Wohnhaus wird von einer Hausverwaltung betreut, somit müssen Sie sich um nichts kümmern.

Genügend Platz für verschiedene Badeschränke haben Sie ebenfalls. In der Abstellkammer können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen. Ein Zimmer kann als Schlafzimmer, das andere perfekt als Büro genutzt werden. Das Highlight der Wohnung sind die beiden überdachten Terrassen. Auf die eine Terrasse gelangen Sie von der Küche und auch vom Wohnzimmer aus und auf die andere vom Büro.

Auch hier an der gemütlichen Eckbank können 4 Personen Platz nehmen. Das Tageslichtbadezimmer hat eine Badewanne, eine Dusche und eine Waschmaschine. W-Lan (Glasfaseranschluß) ist verfügbar. Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung kann von 2 Personen für 1250 Euro/Monat inkl. Nebenkosten angemietet werden. Für eine 3. Person wird ein Aufschlag von 150 Euro/Monat inkl.

Das Schlafzimmer bietet ein Boxspringbett (180/200). Im Eingangsbereich befindet sich ein Kleiderschrank und ein Gäste-WC mit Waschmaschine. Die Treppe führt ins Dachgeschoß, wo sich das Wohnzimmer befindet, das mit einem Sofa und einem TV-Gerät ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer hat ein Einzelbett (090/200), einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch.

Das Haus teilt sich auf wie folgt: Wohnen Erdgeschoss: - Hauseingang mit großem Flur und Treppenhaus zur Wohnung im Obergeschoss - Übergang zum Heizungsraum/Ausgang in den Garten - großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, Lagerraum für Getränke - Gäste-WC Wohnen Obergeschoss: - Eingangsbereich/Flur für Garderobe - Wohlfühl-Bad mit großer, bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper - 3 große Zimmer (Schlafzimmer/Gäste/Büro/Kinder) - Abstellraum - offener Essbereich mit Platz für einen großen Esstisch - Küchenbereich mit Einbauküche und Elektrogeräten (zahlreiche Verstaumöglichkeiten und große Arbeitsplatte) - offenes Wohnzimmer, geöffnet bis in den Dachspitz mit breiter Fensterfront und Ausgang auf den Balkon - Balkon mit Aussicht ins Grüne Speicher großer Speicher mit Fenstern als Ausbaureserve oder Lagermöglichkeit (momentan über eine Auszugstreppe zu erreichen) Gewerbe/Hobby Erdgeschoss - großer, offener Raum mit Deckenhöhe von 3,70 m, nutzbar für landwirtschaftliche Geräte, Oldtimer-Sammlung, Hobby-Werkstatt - großer Werkstatt-Bereich mit Starkstrom, Ausgang in den Anbau (Heizung/Lager) und Garten - Anbau mit Heizung und Holzlager, zusätzliche Lagerfläche im Dachspeicher des Anbaus Darum herum verteilen sich viele Grünflächen.

Am Esstisch können bequem 2 Personen zum Essen Platz nehmen. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und eine Waschmaschine. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. W-Lan ist auch vorhanden. Die Wohnung kann von 1 Person für 990 Euro/Monat inklusive Nebenkosten angemietet werden. Die Endreinigung nach Auszug wird mit Pauschal 110 Euro verrechnet.

In den Schlafräumen sind teils schon Einbauschränke verbaut, die viel Platz bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Waschraum, in dem Sie ihre eigene Waschmaschine anschließen können. Ebenso besitzt die Wohnung einen eigenen abgeschlossenen Keller. Zur Wohnung gehören sowohl für das Auto ein Stellplatz in der Tiefgarage wie ein Außenstellplatz dazu. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Induktionskochfeld und Mikrowelle. Dahinter befindet sich das moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Hausbewohnern. Ein PKW-Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung. Ein Telefonanschluss ist vorhanden, jedoch kein Internet.

Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt in die moderne und voll ausgestattete Küche, die eine Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination sowie einer Waschmaschine beinhaltet. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sowie auch mit Deckenventilatoren.

Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie ebenfalls im Badezimmer unterbringen. Die Fußböden im gesamten Erdgeschoss sind mit terrakottafarbigen Fliesen verlegt. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Zimmer und ein WC.

Hier befindet sich auch das zweite Bad mit einer Badewanne, Waschbecken und WC und einem weiteren Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Hier befindet sich auch der Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner. Bei Bedarf kann dieser Platz für eine Dusche genutzt werden. Anschlüsse wären vorhanden. Eine Galerie rundet auf dieser Ebene das Platzangebot ab. Renovierung & Ausstattung Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfangreich renoviert: Neue Einbauküche mit modernen Geräten Neue Bäder mit hochwertiger Ausstattung.