Anzeigen kostenlos inserieren in Lörrach

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon mit Südwest-Ausrichtung - ideal für sonnige Stunden am Nachmittag und Abend. Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Eines davon ist als Durchgangszimmer konzipiert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Das Haus wurde immer gepflegt, doch es sind einige Modernisierungen und Renovationen nötig um sich den eigenen Wohntraum zu erfüllen. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Auch der Gartenbereich hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden. Für das Auto steht Ihnen ein Carport (zzgl. 15.000€) zur Verfügung. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und direkt einzugsbereit, mit einem Energiezertifikat Klasse C. 2018 wurde die Ölheizung erneuert, 2020 wurden die Glasgeländer am Balkon angebracht, 2022 Steigleitungen im gesamten Haus erneuert und es gibt sogar schon einen Glasfaseranschluss.

Im Untergeschoss befindet sich auch der Keller mit Abstell-, Wasch- und Heizraum. Für Ihre PKWs stehen Ihnen eine Garage zur Verfügung und ein bis zwei Stellplätze im Hof. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie diese Immobilie gerne besichtigen? Dann rufen Sie uns gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage nur bearbeitet wird, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitteilen.

440 m² große Grundstück ist attraktiv geschnitten und eignet sich hervorragend für Gartenliebhaber. Zudem stehen Ihnen drei Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in Langenau, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Natur und Naherholung sind bequem erreichbar. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch den gepflegten Zustand, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das attraktive Grundstück - eine ideale Chance für Familien!

Eine Garage rundet das Angebot ab. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen und Besichtigungswünsche zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.

Auf einem großzügigen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser, die baulich miteinander verbunden sind und dennoch jeweils über einen separaten Zugang sowie eigene Gartenbereiche verfügen. Das Ensemble eignet sich ideal für zeitgemäßes Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Haus 1 - Historisches Wohnhaus Baujahr 1925, umfangreich saniert ca. 145 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer.

Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehme Hausgemeinschaft sowie eine solide Bausubstanz. Zusätzlich steht Ihnen ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der von allen Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden darf - ideal für entspannte Stunden im Freien oder kleine Begegnungen im Alltag. Die Grundrisse sind vielseitig nutzbar und lassen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Diese offene und helle Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 88 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die steht ab dem 01.04.2026 zur Verfügung und ist bezugsfertig. Es stehen zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang (Süd-Ost), eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Gästetoilette zur Verfügung. Durch die vielen Fenster und die hohen Decken im oberen Bereich bringt die Wohnung ein besonderes Raumgefühl mit sich.

WC komplettiert diesen Bereich. Der Zugang zur Terrasse/ Garten steht Ihnen über den Wohnbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, das für Entspannung sorgt. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen modernen, großen Raum mit charmanten Nischen - ideal für ein Home-Office, Spielzimmer oder einen weiteren Schlafbereich.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine persönliche Terminvereinbarung zur Verfügung.

Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Ein Lift sorgt für barrierearmen Zugang, und ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, sodass sowohl Erholung als auch städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe liegen. Mit ihrer guten Energieeffizienz (Klasse C) vereint diese Wohnung Komfort, Wirtschaftlichkeit und Lebensqualität zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Die Wohnfläche beträgt ca. 144,45 m², wobei die Balkone, eine Kammer und die Laube nicht berücksichtigt sind. Gleichzeitig steht Ihnen eine große Nutzfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve mit ca. 85 m²; diese Fläche wird aktuell als Party- und Hobbyraum genutzt. Die Fenster wurden überwiegend 1991 und 2005 erneuert, im Badezimmer, der Laube und im Hauswirtschaftsraum wurden die Fenster 2020 und 2021 erneuert.

AUSSTATTUNG der Wohnung: – hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnbereichen – hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen – Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung – Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper – Balkon- und Terrassentüren als Schiebetürelemente – elektrisch angetriebene Rollläden – moderne Komfortbäder mit ausgewähltem Sanitärkonzept – bodenebene Duschen – Gäste-WC/-Bad Der Indexmietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten abgeschlossen. Für diese Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Raumaufteilung Gleich hinter dem Eingang der Wohnung ist auf der linken Seite das große Familienbad mit bodengleicher Dusche. Das Waschbecken hat einen Waschtischunterschrank mit zwei Auszügen.

Ein sehr großzügiger Keller sowie ca. 30 Außenstellplätze auf dem Grundstück, die der Gemeinschaft zur freien Verfügung stehen, runden das Angebot ab.  Die Wohnung ist seit über 47 Jahren vermietet. Hiermit beträgt die Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf 12 Monate. Die Miete wird ab dem 01.07.2025: 660,00 € zzgl. Nebenkosten 110,00 €, gesamt 770,00 € betragen.

Ideal als privater Rückzugsort. Die Wohnung wird als 3er-WG genutzt. Die Küche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet die grundlegenden Möglichkeiten für den Alltag. Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht wird ebenfalls gemeinsam genutzt. Die ruhige Lage runden dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Wäscheraum auf derselben Etage - und als besonderes Extra: eine hauseigene Sauna, ideal nach langen Wintertagen im Schnee. Diese wird derzeit gerade modernisiert und steht dem Käufer dann in frischen Glanz zur Verfügung. Eine Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) gehört ebenfalls zur Wohnung. Weitere Tiefgaragenplätze können auf Wunsch angemietet werden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus, der mit einer Wallbox für die Ladung eines E-Autos zur Verfügung steht. Ebenso gibt es abschließbare Häuschen zum Abstellen der Fahrräder. Miet-Konditionen: Euro 1.200,00 Kaltmiete + Euro 50,00 Außen-Stellplatz mit Wallbox für E-Auto + Euro 100,00 Einbauküche + Euro 230,00 Nebenkostenvorauszahlung = Euro 1.580,00 mtl.

Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Zwei Schlafzimmer - Küche mit Dusche - Separates WC Erdgeschoss (Haupteingang): - Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon und Ausblick - Schlafzimmer - Badezimmer + WC - Küchenbereich Dachgeschoss - Zwei großzügige Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice Das weitläufige Grundstück mit ca. 882 m² bietet Raum für individuelle Gartenkonzepte, Spiel- und Freizeitflächen oder einen kleinen Nutzgarten. Eine teilunterkellerte Garage steht als Stellplatz und als Werkraum zur Verfügung. Zusätzliche kostenlose Parkmöglichkeiten sind direkt an der Straße vorhanden. Die Immobilie befindet sich auf dem beliebten Hünerberg, einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit attraktivem Ausblick.

Die Wohnung liegt in einem Gebäude ohne Aufzug. Ein Wasch- und Trockenraum steht Ihnen im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Aussenstellplatz im Mietpreis enthalten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!