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Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte...

Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen!

Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und schafft mit einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie offenen, einladenden Zimmern einen Wohnkomfort, auf den Sie sich jedes Mal freuen können.

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Objektbeschreibung Dieses Anwesen ist mal wieder etwas ganz Besonderes. Eine Alleinlage mit rund 10000 Quadratmetern Grundstück am Berg mit Panoramablick. Eine kleine Straße führt von der Hauptstraße bis zum Anwesen. Blumen, Kräuter und Permakultur wachsen hier.

Vorwiegend Halsketten, Armbänder, Ringe, Ohhringe, Uhren und Broschen. Vieles neu und ungetragen oder nur wenige Male. Vorzugsweise Komplettabnahme, Einzelverkäufe aber auch möglich. Für jeden Geschmack ist was dabei. Komplettes Paket hat an die 200 Teile.

Wir bieten Ihnen: * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag mit Premium-Mietern * maximale Sicherheit * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung * kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * keinerlei Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Auf eine Badewanne müssen Sie hier nicht verzichten, sodass Sie neben der bodengleichen Dusche auch mal ein entspanntes Bad nach einem anspruchsvollen Tag nehmen können. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in dem raumhoch gefliesten Bad. Wir warten derzeit noch auf den Wirtschaftsplan mit der Angabe zu dem Hausgeld wie auch die letzte Abrechnung mit der aktuellen Instandhaltungsrücklage, sobald wir diese erhalten teilen wir Ihnen die Kosten und Angaben umgehend mit.

Durch das Gartentor und den Zaun ist das Grundstück rundum gut geschützt, so das man Kinder oder den Hund gut auch mal alleine nach draußen lassen kann. Rundum eine gepflegte DHH für ein Paar oder eine kleine Familie.

Das Haus besteht aus 3 Kellerräumen und 1 Waschküche (Waschküche mit Zugang zum Garten), EG , OG und voll ausgebautem DG mit gesamt 7 Zimmern, 1 großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie 2 mal Gäste WC, Wohn- und Esszimmer, Küche mit kleinem Balkon und Zugang zum Garten sowie einer hochwertigen Einbauküche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Vorratsraum, 2 Dachzimmer und Stauraum im Dachspitz.

Sie kennen zu lernen und Ihnen diese wirklich sehr besonderen Immobilien mal aus der Nähe zu zeigen. Alle ist hier möglich und man muss zuerst mal miteinander reden. Wenn man es nicht ausprobiert, dann weiss man es nämlich nicht..

Hier entsteht das sunriseHAUS, ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Unter dem Gebäude entsteht eine großzügige Tiefgarage.
Der Baubeginn ist für Herbst 2025...

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Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei wählbar – extern) - inkl. Außenanlage (Terrasse – Zufahrt) - inkl. Baubetreuung Highlights: - massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch, Bauleitung) - inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Wohnbereich mit offener Küche - zwei gleichgroße großzügige Kinderzimmer - großzügiges Familienbad mit Wanne und Dusche und Gäste-WC - überdachte Terrasse

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