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Im EG gelangen Sie über den Eingangsbereich und Flur in ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, hellen Bodenfliesen und Zugang zur Terrasse mit Garten und Schopf. Ebenfalls im EG befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und großzügigem Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das DG: Diese Etage ist ebenfalls offen gestaltet mit einem großen Vorraum, einem Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss und einem großen Wohn-/Schlafzimmer.

Mit einem gigantisch großen Kellerraum...wo Sie ungestört ihren Hobbys nachgehen können. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Gäste - WC mit zusätzlicher Dusche, tolles und großzügiges Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Wand - WC und Fenster. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur wunderschönen Terrasse und zum großzügigen Garten.

Im Untergeschoss der Villa gibt es ein weiteres Highlight: Ein riesiges, eigenes Schwimmbad mit angrenzender Sauna und Dusche sorgt für Wellness-Genuss direkt in den eigenen vier Wänden. Direkt von hier gelangen Sie in einen weiteren Raum, der durch Balkontüren direkten Zugang zum Garten bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie eine kleine Arbeitsecke, die sich hervorragend für Ihr Homeoffice eignet. Auch vom Schlafzimmer aus sind die Terrasse und der Garten zugänglich. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen in guter Lage schätzen.

hochwertig modernisiert, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern, Eichenparkett, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie separater Wohnungseingang. Frei und sofort vermietbar. Erdgeschoss (ca. 109?m²) - 3?Zimmer, vermietet (Kaltmiete 1.068?€). Großzügiger Grundriss, separate Küche mit Eckfenster, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, großer Freisitz mit Gartenzugang sowie zusätzlicher Balkon.

Mit einer Wohnfläche von ca. 112,40 m² und einem großzügigen Grundstück von 265 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage suchen. Räumlichkeiten und Aufteilung: Erdgeschoss Helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Küche mit gut nutzbarer Grundfläche, Einbauküche vorhanden. Badezimmer, mit Dusche, Waschbecken und WC. Obergeschoss Zwei gut geschnittene Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Dachgeschoss Gemütliches Studiozimmer.

Nachfolgend die wichtigsten Maßnahmen im Überblick. . 2015: Hochwertiger Neher-Insektenschutz an fast allen Fenstern. . 2018: Neue Rollläden und elektrische Dachfenster-Rollläden. . 2019: Fassadenanstrich, neue Haustür, Glasvordach, neue Terrasse, elektrische Markise, Entkalkungsanlage. . 2021: Neues Gasbrennwertgerät (15 kW) inklusive 150-Liter-Warmwasserspeicher. . 2023: Photovoltaikanlage (6,4 kWp), Batteriespeicher (10 kW), Warmwasser-Speicheraufheizer, E-Auto-Ladestation (Wallbox, 7 m Kabel). . 2025: Glasfaseranschluss (Leerrohr verlegt, Anschluss voraussichtlich 2026). . 2026: Fast alle Innenraum-Wände wurden frisch in weiß gestrichen. ? Highlights der Immobilie . 6,5 Zimmer auf 4 Wohnebenen . Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche . Separates Gäste-WC . Einbauküche inklusive . Vollkeller mit ca. 26 m² Nutzfläche . Garten mit Terrasse, elektrischer Markise, Gartenhütte und Gartenboxen . Außen-Wasseranschlüsse vorne und hinten, Stromanschluss im Außenbereich ?

Ein besonderes Highlight ist eines der Zimmer mit zusätzlicher Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Spielbereich nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, eine Werkstatt sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen Geräteschuppen im Garten, eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze.

Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 97,75 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit einer Terrasse Garten und einem Balkon, Flur, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, einem zusätzlichen Garagenstellplatz + Außenstellplatz und einem eigenen Kellerabteil. - 3-fach Verglasung mit z.T. elektr. Rollladen - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Abstellraum im Keller - Garagenstellplatz + Außenstellplatz - KfW 70 Bauweise

Das zweite Schlafzimmer hat ein Einzelbett (090/200), einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Daneben befindet sich ein Büroraum mit Schreibtisch. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Dusche. W-Lan (Glasfasernetz) ist vorhanden. Ein Carport gehört ebenfalls zur Wohnung. Tiere nach Absprache erlaubt. Die Wohnung kann von 2 Personen für 1300 Euro/Monat inkl. Nebenkosten angemietet werden.

Im Detail teilt es sich auf wie folgt: UNTERGESCHOSS ca. 54 m² großer, offener Kellerraum Heizungsraum Vorraum mit Ausgang in den Garten ERDGESCHOSS ca. 48 m² Flur mit Treppenhaus Gäste-WC mit Fenster Küche mit Essbereich großes Wohnzimmer mit Kachelsitzbank (läuft über die Zentralheizung) OBERGESCHOSS ca. 48 m² Flur Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Zimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon Zimmer mit Loggia Zimmer Kind | Büro | Gäste DACHGESCHOSS großer Speicher - nicht ausgebaut (diente bisher lediglich als Atelier, Lagerfläche) Die Einzelgarage ist mit einem flachen Satteldach versehen, ein angrenzender Freisitz lädt zum Verweilen ein.

Hier befindet sich ein Studio mit ca. 30 m², das durch eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss überzeugt.  1. Obergeschoss: Hier erwartet Sie eine weitere attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m², die über einen eigenen Garten und eine Terrasse verfügt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, einer separaten Küche sowie Fußbodenheizung.

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde mit liebevollen Details renoviert. Hier können Sie sofort einziehen oder noch selbst gestalten und auch den Garten in eine kleine grüne Oase verwandeln. Das in 1978 erbaute Haus wurde in Beton-Elementbauweise erstellt und teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS ca. 61 m² Eingangsbereich mit Garderobe offene Küche mit Einbauküche Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten OBERGESCHOSS ca. 61 m² Diele Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon Zimmer 3 mit Zugang zum Dachstudio Zimmer 4 Bad 1 mit Badewanne, Waschbecken, WC (innenliegend) DACHGESCHOSS ca. 26 m² Studio UNTERGESCHOSS ca. 53 m² Diele Keller mit Haustechnik, Heizung Keller für Vorräte Keller mit Zugang zum Garten Bad 2 mit Dusche, Waschbecken, WC Ein bunt blühender Vorgarten heißt Sie willkommen.

Dort stehen Ihnen der Wohn- und Essbereich mit einer Wohnfläche von rund 33m², die Küche, drei Zimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie ein WC ausgestattet. Vom Wohn-Essbereich und vom größten der drei Zimmer erreichen Sie den großzügigen Balkon, der halb überdacht ist. (Hier wäre es sinnvoll, eine Treppe zu errichten, damit Sie direkt in den Garten gelangen können).

Ein besonderes Highlight ist der Garten, der von den Bewohnern mitgenutzt werden kann. Neben Grünflächen zur Erholung steht auch ein Hobbygemüsegarten zur Verfügung, der Raum für eigene Gartenprojekte bietet. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Stellplatz sowie ein Waschmaschinenplatz im Keller.

Garten mit im Erdreich eingebautem Pool . Kleiner Waldanteil mit einem Gartenhäuschen für zusätzliche Privatsphäre und Naturgefühl . Garage sowie ein freier Stellplatz direkt neben dem Hauseingang . Mehrere öffentliche Stellplätze gegenüber der Grundstückseinfahrt Renovierungsbedarf ist notwendig. ?????????

Wellness & Privatsphäre Mit zwei vollwertigen Badezimmern - jeweils ausgestattet mit Badewanne und Dusche - sowie einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss gehört der morgendliche Stau im Bad der Vergangenheit an. Außenanlage & Freizeit Der pflegeleichte Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Der gemeinschaftlich genutzten Waschraum bietet die Möglichkeit zur Unterstellung der Waschmaschine. Die Wäsche kann im Garten auf den Leinen getrocknet werden.

Im Gartengeschoss, das Sie über eine Wendeltreppe erreichen, befindet sich ein Meditationsraum mit bodentiefen Fenstern und Zugang in den Garten. Auch diesen Raum können Sie mit einem Kaminofen beheizen. Sowohl vom Garten als auch vom Gemeinschaftsraum genießen Sie einen traumhaften Blick zum Belchen. Im Hofbereich und im Carport sind Parkmöglichkeiten, an der Westseite des Gebäudes befindet sich ein Anbau in Holzbauweise mit Lagerflächen und dem erwähnten überdachten Freisitz.

Es beinhaltet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Garten mit Freisitz. In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer, welches ein Zweisitzersofa mit Schlaffunktion, einen Couchtisch und ein TV-Gerät bietet. Ein Schwedenofen sorgt im Winter für wohlige Wärme.