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Küche, sowie ein offener Wohn-Essbereich sind der ideale Treff- und Lebensmittelpunkt für Ihre Familie und Freunde. Außerdem enthält es ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer im EG, welche auch als Schlafzimmer für das hohe Alter (alles auf einer Ebene!) genutzt werden können. Weiter ist eine Gästetoilette im EG enthalten.

Hier befindet sich eine gemütliche Freisitz- und Laubenanlage, in der Sie sicherlich tolle Grillabende mit Ihrer Familie und mit Ihren Freunden erleben werden. Der Eingang zum Wohntrakt befindet sich auf Erdgeschossniveau an der Westseite des Gebäudes und ist über ein paar Stufen bequem zu erreichen. Durch den Flur- und Treppenhausbereich sind das Untergeschoss mit den ausgebauten Kellerräumen und dem Heizraum sowie das Obergeschoss mit dem großen Küchen- und Essbereich, einem Bad mit Dusche und einem weiteren Zimmer sowie das Dachgeschoss mit zwei Zimmern, einem Bad mit Wanne und einem separaten WC, erschlossen.

Geradlinig erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront und den direkten Zugang zur Terrasse und der umschlossenen Loggia besticht. Die lichtdurchflutete Loggia lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet zugleich einen harmonischen Rückzugsort zum Entspannen. Die großzügigen Schlafzimmer bieten genügend Platz auch für größere Möbelstücke. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Dieses Schwabenhaus bietet eine ideale Gelegenheit für zwei Baupartner - sei es für Familien oder Freunde - die gemeinsam ein modernes und kostengünstiges Zuhause in bester Lage schaffen möchten. Jede Partei hat die Möglichkeit, von zusätzlichen Bundesfördermitteln sowie Sonderabschreibungen in Höhe von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit zu profitieren.

Dieser einladende Bereich eignet sich hervorragend zum Grillen und lädt dazu ein, gesellige Abende mit Familie und Freunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die frische Luft und die idyllische Umgebung, während Sie köstliche Speisen zubereiten und unvergessliche Momente im Freien erleben. Sanierungen: Ab dem Jahr 2013 wurden im gesamten Gebäude umfangreiche Sanierungen im Innenbereich vorgenommen, die den historischen Charakter des Hauses bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.

Hier können Sie im Sommer den Feierabend in Ruhe genießen oder am Wochenende mit Ihrer Familie und Freunden grillen. Der Garten kann als Freizeitgrundstück oder als Hausgarten genutzt werden. An einem alten Apfelbaum ernten Sie im Herbst Ihre eigenen ungespritzten Früchte.

Das Wohnzimmer besticht durch viel Tageslicht und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind geräumig und bieten ausreichend Privatsphäre. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Neben sieben einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 817 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Außerdem steht Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt.

Der großzügige Flur mit hochwertigem Parkettboden verbindet die Räume elegant miteinander und führt Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich - das Herzstück der Wohnung, wo sich das Familienleben abspielt oder Freunde zum geselligen Beisammensein willkommen geheißen werden. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der bis in die späten Nachmittagsstunden zum Verweilen einlädt - ein perfekter Ort für eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein in der Abendsonne.

Die Wellness & Golf Anlage angebunden an das Golfhotel Hebelhof in Bad Bellingen besticht mit super Lage für Sport-Freunde und Besucher vom Heilbad! Achtung - die Bilder stammen aus der Anlage und zeigen eine ähnlich ausgestattete Wohnung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG und ist mit zwei Terrassen ausgestattet.

Die angrenzende Loggia wurde 2017 neu erbaut und verfügt über eine vollausgestattet Outdoor-Küche und genügend Fläche um schöne Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Der umliegende Garten ist aktuell als Stein- und Naturgarten angelegt, lässt jedoch viel Handlungsspielraum für z.B. einen Familiengarten mit Pool etc. offen. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses, dort finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken in den Dachschrägen sowie eine kleine Büroecke.

Besonderes Extra - der von Wildblumen umrahmte Gemeinschaftsbereich im Innenhof: In der Mitte der liebevoll gestalteten Wohnanlage steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Grillplatz zur Verfügung - perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder Nachbarn. Sitzmöglichkeiten laden zum Verwei¬len ein, und wer Lust auf Bewegung hat, kann sich an der Tischtennisplatte austoben. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein Wäsche- und Trockenraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem freundlichen Ambiente, das nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der eingebaute Holzofen sorgt für eine behagliche Wärme und ist das Herzstück des Raumes. Der Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ob die Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen, Sie entscheiden!

So profitieren Sie von der zeitgemäßen Pelletheizung aus dem Jahr 2006. Genießen Sie mit Ihren Kindern oder Freunden gemeinsame Stunden im Gartenbereich zum Beispiel bei schönen Grillabenden etc. Ein Kellerraum und ein zusätzlicher Hobbyraum sowie abschließbare Abstellbereiche für Fahrräder, Motorräder usw. sind vorhanden.

Highlights der Wohnung: - helle und freundliche Räume: Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - geräumiges Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden - Küche: Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und lädt zum gemeinsamen Kochen ein - Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer eignen - Badezimmer: Ein großes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag - Kellerabteil: Ein praktisches Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände Besonderheiten: - ruhige Lage in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien - helle, freundliche Räume mit viel Platz - praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - ideale Lage für Naturliebhaber und Familien - Stellplatz Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 950 p.m. zzgl.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 48,52 m² bieten Wohn- und Essbereich viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein frisch renoviertes Badezimmer mit bodenebener Walk-in-Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangt man auf den großen Süd-balkon, der einen atemberaubenden Blick über das Tal eröffnet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit viel Tageslicht und einem offenen Raumkonzept zum Verweilen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und bietet genügend Platz. Insgesamt verfügt der Bungalow über 4,5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Neben dem lichtdurchfluteten Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume eignen.

Zur Nordseite befindet sich eine Wohnküche (Eigentum der jetzigen Mieter), die durch Ihre beachtliche Fläche, auch Kochabende mit Freunden und Familie ermöglicht. Ebenso verfügt die Wohnung über ein sehr großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie über ein geräumiges Bad mit Tageslicht, welches 2015 saniert wurde. Alle Fenster im Obergeschoss wurden im Jahr 2012 erneuert. 2014 wurde im gesamten Obergeschoss Laminatboden verlegt.

Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Herzstück des Hauses: die geräumige Landhausküche aus Echtholz mit großem Esstisch in der Mitte. Sie können sich jetzt schon darauf freuen für Freunde und für die Großfamilie zu kochen. Und was jeden Hobbykoch besonders begeistert: der Herd ist eine Kombination aus Strom und Gas. In der Küche ist auch der Pelletofen installiert. Das flackernde Feuer zieht nicht nur alle Blicke auf sich, die Anlage betreibt auch in Verbindung mit Solarpanelen auf dem Dach die Zentralheizung sowie die Warmwasseraufbereitung.

Die offene Gestaltung sowie ein offener Kamin im Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Küche und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Für Gäste steht ein separates Badezimmer mit Waschplatz, WC und Duschmöglichkeit zur Verfügung.