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Im Obergeschoss befinden sich derzeit 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, eine weitere kleine Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss (über eine Treppe in der Küche) wurde zu einem Studio ausgebaut und ist mit zwei Dachfenstern ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es einen Hobbyraum, einen Kellerraum, den Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum.

Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ebenso finden Sie auf dieser Ebene das Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie das Hauptbad. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem schönen Südbalkon mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 124 m², steht nun bereit für Sie. Mit insgesamt vier Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für kleine Familien. Beim Betreten des Erdgeschosses erleben Sie eine offene Küche, die perfekt in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist. Neben einem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum erwartet Sie im Eingangsbereich eine exquisite Echtholztreppe.

Dieser Teil der Immobilie verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einer kleinen, überdachten Terrasse im Grünen. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung mit Dusche und Badewanne, während ein Schlafzimmer und eine U-förmige Küche, die sich direkt am Wohnbereich anschließt, das Gesamtbild abrunden.

Gemütlicher Kaminofen in der großzügigen Wohnküche. 2 Bäder + Gäste-WC - Komfort für die ganze Familie. Südwest-Garten & kleines nordostseitiges Gartengrundstück. Atrium im Dachgeschoss & Lichthof (von der 7. bis zur 3. Ebene) für eine helle, offene Atmosphäre. 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum. Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, ein Kriechkeller( unterhalb Treppenabsatz und Abstellraum Ebene 2) und ein Kellervorraum.

Im Zeitraum von 2003 bis 2007 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, die das Gebäude in einen zeitgemäßen Zustand versetzten. Das Haus umfasst auf drei ausgebauten Ebenen insgesamt fünf Wohneinheiten sowie ein kleines Büro/Gastronomie. Der Dachboden bietet allen Mietern praktische Abstellkammern. Sämtliche Wohnungen wurden im Zuge der Sanierung modern gestaltet, mit Laminatböden ausgestattet und erhielten eine neue Elektro- sowie Sanitärinstallation.

Im Kellergeschoss des Erweiterungsbaus befinden sich ein Heiz- und ein Abstellraum sowie zwei weitere Räume, wobei der Kleinere kein Tageslicht hat, da er ursprünglich als Sauna gedacht war. Die Kellerräume können je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden. Des Weiteren ist das Kellergeschoss mit einem Haushaltsraum für Waschmaschine und Trockner sowie einer Gästedusche und einem separatem WC ausgestattet.

Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Hobby Kellerraum zur Verfügung. Besonders ist der kleine Garten der nicht viel Arbeit macht . Die Grundstücksgröße beträgt 110 Quadratmetern . Das Haus besitzt einen Wintergarten und hat einen Isolierten Holzkaminanschluss im Wohnzimmer. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 496.000 Euro verkauft.

Königreich Sachsen, 5-Mark-Silbergedenkmünze 1909, 500-Jahrfeier Universität Leipzig, Jaeger-Nr. 139, in recht hübscher Qualität mit kleinem Randfehler in 900er Silber.

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Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Zimmer und ein kleineres, welches aktuell als Ankleidezimmer dient. Zwei der Zimmer haben Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Das moderne Bad mit Badewanne, großer bodengleicher Regendusche, Handtuchwärmer und Fußbodenheizung bietet höchsten Komfort.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage und melden Si sich bereits heute zu einer unverbindlichen Besichtigung in dieser schönen Immobilie! Diese kleine Villa vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet sie Raum für Geborgenheit, stilvolles Leben und entspannte Momente im eigenen Garten.

Hinter dem Nebengebäude (Einzelgaragen), ebenfalls per Abstieg von der Terrasse erreichbar, befindet sich die kleine, dennoch schöne Gartenfläche. Die Gartenfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, diese allgemein zu Zwecken von Bepflanzungen oder zu Freizeitaktivitäten zu nutzen. Das Zweifamilienhaus inkl. ELW besticht durch dessen hervorragenden Bodenwert.

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großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Im Eingangsbereich finden Sie eine kleine Garderobe, weiter geht es zum neu renovierten Badezimmer mit Tageslicht (Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss). Über den Flur erreichen Sie drei Schlafzimmer, Küche sowie großzügiges Wohnzimmer.

Das solide Altbauhaus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: .Diele/Eingangsbereich .ein großzügiges Zimmer mit Zugang in den Garten .Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken .großzügiges Zimmer mit angrenzender Werkstatt, Zugang Freisitz sowie in den Gartenbereich .ein Lagerbereich für Lebensmittel (Unterkellerung) Obergeschoss: .Treppenaufgang mit weiterem Treppenaufgang auf linker und rechter Seite .zwei Küchen, eine Küche mit Zugang in die angrenzende Loggia .4 Zimmer zur individuellen Nutzung .Badezimmer mit Fensterlüftung Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschtisch .Zugang in das Dachgeschoss mit weiterer Ausbaumöglichkeit Der kleine idyllische Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und bietet eine kleine grüne Oase inmitten der Stadt. Ein Carport ist im Preis inbegriffen.

Gleich neben dem Eingang linker Hand befindet sich eine wunderschöne Küche mit Essbereich. Weiter geradeaus kommt das kleine, aber sehr feine Wohnzimmer mit dem Durchgang zum eigenen Garten. Über eine (wie alles in diesem Haus) sehr hochwertige Treppe gelangen Sie zu einem Raum mit Waschmaschine und Trockner, einem Luxus-Bad und zwei Schlafzimmern.

Diese ansprechende Wohnung zum Kauf wurde 1995 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 70 m², ideal für Paare oder kleine Familien. Sie erwarten insgesamt drei helle Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die einen erholsamen Rückzugsort bieten. Das modern gestaltete Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss trägt zusätzlich zur Wohnqualität bei.

Effiziente Heiztechnik: Die Gas-Zentralheizung wurde 2009 erneuert. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in einer gepflegten Umgebung suchen. Bitte fordern Sie das Web-Exposé mit weiteren Bildern zum Haus an. Gerne unterstützen wir Sie beim Thema Finanzierung.