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Oldie but Goldie: Die Immobilie wurde mit großer architektonischer Finesse erbaut und über Jahrzehnte geschätzt - sie verdient nun eine stilvolle Auffrischung, um ihr volles Potenzial erneut zum Strahlen zu bringen. Wer Visionen hat, findet hier ein echtes Juwel mit Geschichte und Charakter. 2011 wurden ca. 50% der Fenster modernisiert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein solch seltenes und faszinierendes Objekt zu erwerben, und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause voller Geschichte und Charakter.

1898 (Sanierung 2000) Leerstehend Wohnfläche: ca. 62 Zimmer: 3,5 Badezimmer: 1 Heizung: Gasetagenheizung (2000) Stellplätze: 1 Außenstellplatz Diese besondere Erdgeschosswohnung besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter gepaart mit modernem Wohnkomfort. Die Gesamtimmobilie verfügt über vier separate Wohneinheiten mit einer bestehenden Teilungserklärung. Sie haben die Option eine zweite Eigentumswohnung (OG+DG 4,5 Zi.

1898 (Sanierung 1998) Wohnfläche: ca. 83 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: 2 Heizung: Gasetagenheizung (2016) + Schwedenofen (2022) Stellplätze: 2 Außenstellplätze (1x aktuell Holzschopf - rückbaubar) Diese besondere Maisonettewohnung besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter gepaart mit modernem Wohnkomfort. Die Gesamtimmobilie verfügt über vier separate Wohneinheiten mit einer bestehenden Teilungserklärung. Sie haben die Option eine zweite Eigentumswohnung (EG 3,5 Zi. 185.000€) des gleichen Eigentümers im Hause zu erwerben, sodass sich das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal eignet.

Auserlesene Kleidung und elegante Accessoires schmücken jede Puppe. Das ist der Stil und der erlesene Charakter der PROMENADE KOLLEKTION. Hergestellt in den 90er Jahren.

Es harmoniert ideal mit dem puristischen Kubus, den vielen Fensterfronten und der insgesamt lichtdurchfluteten Innenraumgestaltung. Und trotz des offenen Charakters unseres Musterhaus Bad Vilbel bleibt die Privatsphäre gewährt. Sie schaffen sich hier Ihren ganz persönlichen, ganz besonderen Rückzugsraum - egal, ob auf dem Land oder in der Großstadt.

Ab dem Jahr 2013 wurden im gesamten Gebäude umfangreiche Sanierungen im Innenbereich vorgenommen, die den historischen Charakter des Hauses bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Ebenso wurde eine Sauna im Dachgeschoss eingebaut. 2016 wurde der Garten mit einem Freisitz, einer Zisterne, einem Bachlauf und einem Teich neu angelegt.

Die Sanierung wurde mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt des ursprünglichen Baustils durchgeführt, sodass der historische Charakter bewahrt wurde. Die Räume strahlen Behaglichkeit aus und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Sie als auch Ihre Gäste begeistern wird. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Haus mit Geschichte und Ausstrahlung zu erwerben!

Wer schon lange auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Herz und Charakter sucht, der ist hier an der richtigen Adresse. Das 215 qm großen Haus steht auf einem über 800qm großen Grundstück. Somit steht einem Garten nach Ihren Wunschvorstellungen oder auch einem Anbau für Familie nichts im Weg.

Objektbeschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1883 in solider Massivbauweise mit Holzbalkendecken und einem Satteldach errichtet. Es besticht durch seinen historischen Charakter und verfügt über einen beeindruckenden Gewölbekeller. Im Zeitraum von 2003 bis 2007 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, die das Gebäude in einen zeitgemäßen Zustand versetzten.

Dieses charmante Reihenendhaus vereint viele Vorteile: eine solide Bausubstanz, großzügige Wohnflächen, familienfreundliche Lage und mit dem Wintergarten ein echtes Highlight für jede Jahreszeit. Wer Freude daran hat, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine wunderbare Gelegenheit.

sowie die beiden Balkone geben dem Haus einen traditionellen und gleichzeitig gemütlichen Charakter. Für ausreichend Stellplätze ist mit 4 Parkplätzen und einer Garage ebenfalls gesorgt. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten erreichbar sind.

Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlich Gemütlichkeit und einen unverwechselbaren Charakter. Die großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen: Helle, lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.

Die Kombination aus Zentralheizung und einer effizienten Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen und niedrige Betriebskosten. Das helle Holz in der Bauweise und das moderne Design prägen den einzigartigen Charakter dieses Hauses. Große Fensterflächen gewährleisten ein lichtdurchflutetes Ambiente in sämtlichen Räumen. Dank der durchdachten Planung und der modernen Materialien ist die Immobilie nicht nur optisch ansprechend, sondern auch energetisch auf einem zeitgemäßen Stand.

Bodenebene Fenster, umlaufende Balkone sorgen für viel Licht in den Einheiten und verleihen den Wohnungen einen „Penthouse-Charakter“. Die Wohnungen sind von der Straßenseite über einen Laubengang zugänglich; die Balkone sind zum Spielplatz hin ausgerichtet. Alle Grundrisse sind toll geschnitten mit sehr geräumigen Wohn-Ess-Bereichen und offener Küche.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Hauses, das mit seiner historischen Fassade den Charakter der 1930er Jahre widerspiegelt. Im Inneren erwarten Sie hohe Decken, zahlreiche Fenster und eine solide Bauweise, die für ein angenehmes und gemütliches Wohnklima sorgt. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung, lichtdurchflutet und mit einem originalen Dielenboden ausgestattet, der dem Raum eine besondere Wärme verleiht.

Die großzügige Doppelgarage mit Wallbox und mindestens vier weiteren Außenstellplätzen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Technik trifft Nachhaltigkeit - ein Haus mit Zukunft!! Das Wohnhaus überzeugt nicht nur durch Design und Lage, sondern auch durch ein zukunftsorientiertes Energiekonzept: - Wärmepumpe als effiziente Heizlösung - Solarthermie zur Warmwassergewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Poolhaus - Schwedenofen, der zusätzlich den Warmwasserspeicher speist - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung im gesamten Haus Das Zusammenspiel dieser Elemente sorgt für niedrige Betriebskosten und ein dauerhaft angenehmes Wohnklima - umweltfreundlich, wirtschaftlich und zukunftssicher.

Dieses Haus bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsideen und lässt sich mit etwas Geschick zu einem wahren Schmuckstück verwandeln. Ideal für all jene, die ein Heim mit Charakter und Potenzial suchen. Der Außenbereich des Hauses bietet etwas Garten sowie einen PKW-Stellplatz. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Idyllischer geht es kaum noch. Hier bieten wir eine besondere Immobilie an.

Genauer gesagt 3 Immobilien.
1. Ein Baugrundstück mit 2078 m2 Grundstück, 598'000€ Verhandlungsbasis

2. Ein dreistöckiges...

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 1/2 Zimmer mit eine Wohnfläche von ca. 91 qm. Der loftartige Charakter dieser derzeit vermieteten Wohnung wird Sie begeistern. Der Wohnbereich ist zum Essbereich hin offen gestaltet, der stilvoll in die moderne Küche übergeht. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den gemütlichen und großzügigen Balkon mit Aussicht.