Fächer - Immobilien in Landkreis Lörrach Fächer

OG und hat daher Penthouse-Charakter - Helle, sehr großzügige Raumgestaltung - Offen gestaltete Küche mit moderner, weißer EBK mit allen Elektrogeräten - Essbereich mit Zugang zum großen Balkon - Großzügiges Wohnzimmer - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, raumhoch gefliest sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Zwei schöne, helle Schlafzimmer - Einen weiteren Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer - Eigener Treppenaufgang mit Vorraum als Abstellraum/Garderobe - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostaten - Wände mit hellem Rauputz - Bodenfliesen in Holzoptik in den Wohnräumen und grauen Fliesen im Badezimmer - 3-fach Isolierverglaste Kunststoff Fenster mit elektrischen Rollläden - Anstatt von Kellerabteilen wird es im Außenbereich abgeschlossene Abstellräume für die einzelnen Wohnungen geben - Zur Wohnung gehört ein Pkw Außenstellplatz - Fahrradabstellplätze stehen hinter dem Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Luft/Wärmepumpe Monatl.

Die Böden sind mit Fliesen in Holzoptik gestaltet, was sowohl stilvoll als auch pflegeleicht ist. Die Immobilie verfügt über moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster mit z. T. elektrischen Jalousien. Zusätzlich bietet das Haus einen großen Garten, der ideal für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort im Grünen geeignet ist. Hier findet sich auch eine großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden einlädt.

Arbeitszimmer mit ca. 14 m² verfügt über einen praktischen, eigenen Eingang. Vor etwa 15 Jahren wurden in der kompletten Immobilie 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut, die für eine gute Wärme- und Lärmdämmung sorgen. Die helle Einbauküche mit Tresen zum Essbereich hin präsentiert sich offen und modern. Gleich im Anschluss an das Durchgangszimmer zwischen Eingang und Essbereich folgt ein gemütlicher, beheizter Wintergarten mit anschließendem überdachtem Balkon.

Folgende Punkte sind im Gesamtpreis inbegriffen: •Doppelhaushälfte auf Bodenplatte (mit Keller gegen Aufpreis) inklusive KFW 55 Energiestandard (weitere Energieeffizienzstufen möglich) •Vorbereitung für die Fotovoltaikanlage •Grundstückkosten •Architektenkosten •Wärmepumpe •3-Fach verglaste Fenster •Elektrische Rollläden •Rundumbetreuung Bau- und Kaufnebenkosten sind exklusiv. Fragen Sie uns nach Ihrem individuellen Angebot!

Technische Details: Wohnfläche: ca. 83 qm Baujahr: 1968 Heizung: Zentralheizung mit moderner Brennwerttherme (BJ 2020) Fenster: 2-fach verglast, Kunststoffrahmen (2020) Etage: 3. OG / Dachgeschoss mit Gauben Keller: ca. 7 qm PKW-Stellplatz: im Freien Kaufpreis: 319.000,- zzgl. 3,57 % Käuferprovision Fazit: Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Rendite und zugleich die Möglichkeit, sie als Eigenheim zu nutzen.

Fundamentplatte (Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl.

Anlage (auf Wunsch mit Speicher) - inkl. wand integrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar nach BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl.

Anlage (auf Wunsch mit Speicher) - inkl. wand integrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar nach BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl.

Technische Details: Wfl: ca. 83 qm BJ: 1968 Heizung: Zentralheizung, Brennwerttherme BJ 2020 Immobilie wird inkl. sämtlicher Möbel und Küche verkauft PKW-Stellplatz in Freien inkl. Fenster 2 Fach verglast, Kunststoffrahmen, 2020 Keller ca. 7 qm inkl. 3 .OG / DG mit Gauben KP: 329.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision

Fundamentplatte - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl.

Fundamentplatte (Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl.

Anlage (auf Wunsch mit Speicher) - inkl. wand integrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar nach BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl.