Dsl-modem - Haus kaufen in Landkreis Lörrach Dsl-modem

Dank der zahlreichen Fenster und dem hellen Laminatboden wirkt die Wohnung hell und freundlich. Die im Jahr 2012 eingebaute weiße Küche mit dunklen Seitenelemente präsentiert sich edel und modern. Auch für einen gemütlichen Esstisch direkt am Fenster ist genügend Platz. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Badmöbel und Toilette ausgestattet. Zusätzliche Ausbaureserve von nochmals ca. 50 m² bietet das Dachgeschoss mit seinem charmanten Krüppelwalmdach.

Kurzbeschreibung Hochwertiges und modernes Reihenendhaus in Lörrach Haagen! Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hochwertig, modern, dieses Reihenendhaus vereint stilvolles Wohnen mit viel Platz und Komfort - ideal für Familien und anspruchsvolle Paare, die urbanes Leben mit Rückzugsqualität verbinden möchten. Das im Jahr 2020 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie liebevoll gestaltete Außenbereiche.

Ein Stellplatz kann mit einem Carport überdacht werden. Anschlussmöglichkeit für eine Walbox ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird diese energetisch modern ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Luft/Luft Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage. Diese Wohlfühl-Klima-Heizung erwärmt im Winter u. kühlt im Sommer die Luft im gesamten Haus u. filtert diese gleichzeitig.

Das erste OG des Hauses wurde 2021 komplett saniert. Der allgemeine Zustand des Hauses ist sehr gut und modern. Die Fassade wurde zuletzt 2023 aufgefrischt. Im Dachgeschoss befindet sich zudem noch Potential eines weiteren Ausbaus. Das EG des Hauses wird über einen großzügigen Eingangsbereich betreten.

Zwei Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet; die geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. 1890 wurde das Anwesen errichtet, fortlaufend modernisiert und immer instand gehalten. Die drei Wohnungen sind modern und hochwertig eingerichtet. Vor fünf Jahren wurde im ganzen Haus neue Kunststoff-Fenster eingebaut; die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2012. Die beiden Drei-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss (70 m² und 58 m² Wohnfläche) bieten ihren Bewohnern modernen Komfort.

Es befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Bellingen und vereint großzügigen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und attraktive Renditemöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Eigennutzer, die auf Qualität und Lebensstil setzen. Das Ensemble bietet zahlreiche Zimmer, darunter eine große Anzahl an Schlafzimmern und mehrere modern ausgestattete Badezimmer. Die sieben separaten Wohnungen sind jeweils eigenständige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene, kommunikative Wohnbereiche bieten.

Dieses neuwertige und modern ausgestattete Zweifamilienhaus wurde 2010 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 237 m² ausreichend Platz für eine große Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder die Möglichkeit, eine der beiden Wohneinheiten separat zu vermieten.

Modern. Nachhaltig. Grenznah. Mit „Wohnen in der Gartenstraße“ realisieren wir in Rheinfelden-Herten ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet – familienfreundlich gelegen und nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.

Modern. Nachhaltig. Grenznah. Mit „Wohnen in der Gartenstraße“ realisieren wir in Rheinfelden-Herten ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet – familienfreundlich gelegen und nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.

Modern. Nachhaltig. Grenznah. Mit „Wohnen in der Gartenstraße“ realisieren wir in Rheinfelden-Herten ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet – familienfreundlich gelegen und nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.

Modern. Nachhaltig. Grenznah. Mit „Wohnen in der Gartenstraße“ realisieren wir in Rheinfelden-Herten ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet – familienfreundlich gelegen und nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.

Modern. Nachhaltig. Grenznah. Mit „Wohnen in der Gartenstraße“ realisieren wir in Rheinfelden-Herten ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet – familienfreundlich gelegen und nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.

Der Dachboden bietet allen Mietern praktische Abstellkammern. Sämtliche Wohnungen wurden im Zuge der Sanierung modern gestaltet, mit Laminatböden ausgestattet und erhielten eine neue Elektro- sowie Sanitärinstallation. Besondere Merkmale: Grundstück: 228 m² (belastet mit einem Durchfahrtsrecht) Wohnfläche: 437 m² (voll vermietet) Baujahr: 1883 Sanierungen: 2003-2007 (neue Dachdeckung, Kunststofffenster, modernisierte Bäder, erneuerte Elektrik und Installation, Gas-Etagenheizungen für jede Wohnung) Heizung: 5 separate Gasthermen, zentral für jede Wohneinheit Einnahmen: Jahresnettokaltmiete ca. 30.600 € Denkmalschutz: Laut Auftraggeber kein Denkmalschutz Bauweise und Ausstattung: Fundamente: Massivbau, Bruchstein Keller: Bruchsteinmauerwerk, beeindruckender Gewölbekeller Geschossdecken: Holzbalkendecken Fenster: Moderne Kunststofffenster Treppen: Holztreppen mit einfachem Holzgeländer Wasser- und Abwasser: Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Ableitung ins kommunale Abwassernetz Warmwasser: Zentral über Heizung oder Boiler Lage: Das Gebäude befindet sich in Zell im Wiesental, einer idyllischen Stadt im südlichen Schwarzwald.

Raumaufteilung & Ausstattung Untergeschoss (Wohnung 1 - ca. 78,07 m²) Windfang: 2,90 m² Diele: 18,53 m² Bad: 5,32 m² Elternschlafzimmer: 17,09 m² Arbeitszimmer: 16,46 m² Kinderzimmer: 17,77 m² Terrasse mit Zugang zum Garten Separater Zugang möglich Erdgeschoss (Wohnung 2 - ca. 117,43 m²) Windfang: 2,85 m² Diele: 19,37 m² Küche (modern & offen): 10,21 m² Gäste-WC: 1,31 m² Gästezimmer: 9,69 m² Duschbad: 4,79 m² Kinderzimmer: 18,02 m² Wohnen/Essen (offen & großzügig): 42,71 m² Balkon (16,96 m², zu 50 % angerechnet): 8,48 m² Helle Räume, hochwertige Böden, Blick ins Grüne Dachgeschoss (zusätzliche Fläche - ca. 86,13 m²) Treppenhaus: 9,30 m² Hobbyraum: 44,97 m² Schlafzimmer: 18,67 m² Badezimmer (modern): 6,58 m² Abstellraum: 6,61 m Auch als dritte Wohneinheit nutzbar Besondere Merkmale Modernste Heiztechnik (Wärmepumpe 2025) Fußbodenheizung in allen Etagen Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung Großzügiger Garten mit Süd-Ausrichtung Garage und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück Viel Platz für bis zu drei Wohneinheiten - ideal für drei Generationen oder zur Vermietung.

Die Wohnräume sind großzügig gestaltet, sodass sowohl Kinderzimmer als auch Arbeitsräume genug Platz bieten. Das Badezimmer ist modern und verfügt über ein Fenster. Außerdem gibt es natürlich ein Gäste-WC.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten und umfassend sanierten Doppelhaushälfte in Steinen, die perfekt für Familien geeignet ist. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut und 2012 liebevoll...

Willkommen in diesem liebevoll kernsanierten Zweifamilienhaus in Hasel! Hier können Sie es sich gut gehen lassen und unbeschwert leben. Komplett saniert, energetisch super aufgewertet und voll...

Die grosse Einbauküche ist mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Alle drei grossen Badzimmer haben Fenster, sind sehr hell und modern. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die Kinderzimmer sind bereits komplett mit Schränken, Schreibtischen, div. Regalen eingerichtet, welche alle auf Mass angefertigt wurden. Im Hobbyraum wartet eine Tischtennisplatte bereits auf lustige Wettkämpfe.

Please understand this and provide us with complete contact information. This house will convince you because of the generously cut rooms, the very modern technology and especially the extravagant garden. The living space of approx. 225 m² is distributed over 3 floors. 39 m² are allotted to a granny annexe, which is currently rented with 500 € monthly/cold.

Im Attikageschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und einer weiteren Terrasse mit Glasbrüstung. Auch dieses Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und sehr ästhetisch und modern gebaut. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe, welche in Kombination mit der Photovoltaikanlage (6,5 kWp) das gut durchdachte, energetische Konzept abrundet. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen, sodass Homeoffice und dem gleichzeitigen Streamen nichts mehr im Wege steht!