Planen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Lörrach Planen

Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen! In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen.

Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen! In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen.

Abwasser und Elektrik sind schon vorinstalliert. Der Gesamtkaufpreis im Ist-Zustand beläuft sich auf 510.000 EUR inkl. der Pläne für die Ferienwohnungen.

Im geräumigen Wohnzimmer wurde ein Vollholzparkettboden und im Anbau ein Natursteinboden aus Sollnhoferplatten eingebaut. Gegenüber den Plänen wurde das Haus geringfügig geändert errichtet. Im UG sind zwei Zimmer vorhanden sowie ein neues hochwertiges WC mit Waschbecken, das 2010 eingebaut wurde. Im EG sind es drei Zimmer, Küche (von 2009) und Bad (1980er Jahre).

Das Zweifamilienhaus ist von der Gebäudevorderseite als auch von der Gebäudeseite begehbar. Die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist zweckmäßig. Grundrisse & Pläne: Siehe PDF-Datei innerhalb des Anhangs! Die Küchen innerhalb des Zweifamilienhauses wurden offen gestaltet & ebenfalls mit reichlich Platz versehen. Die moderne Küche innerhalb des Erdgeschosses wurde vor kurzer Zeit, im Jahre 2020, als neue Einbauküche installiert (Rechnungen liegen vor).

Dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein großer Ankleideraum ein weiteres Abstellzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Es liegen Pläne vor, um zwei weitere Geschosse aufzustocken um noch mehr Wohnraum zu schaffen. Im Kellergeschoß gibt es eine Einliegerwohnung mit ca. 50 qm WF. Diese Wohnung ist ausgestattet mit einer EBK, Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Küche, ein Schlafbereich mit Ankleide, eine Diele, ein Badezimmer, ein WC sowie ein weiteres Zimmer, wo sich die Heizungsanlage befindet. Der im Plan gezeichnete Geräteraum ist nur von außen zugänglich. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Diele, vier weitere Zimmer, eine Küche und ein kleines Duschbad. Insgesamt stehen somit bis zu 11 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² zur Verfügung.

Hier sind ein sehr großes Wohnzimmer, eine weitere Küche und ein Badezimmer anzutreffen (diese Räume sind nicht in den Plänen und der Wohnflächenberechnung enthalten). Im Dachspitz liegt noch eine offene Schlafkammer. Somit befinden sich derzeit zwei Wohnungen im Haus. Im Altbau eine 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und im Anbau eine Wohnung über 3 Etagen mit insgesamt 3 Zimmern (inkl. offenem Dachspitz), großer Küche, 2 Bädern und Gäste-WC.

Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Es stehen insgesamt noch 3 Wohnungen zum Verkauf (siehe Plan Wohnungsnummern 1, 2 Maisonette, 3), Wohnung 4 ist bereits reserviert.

Die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie der Kellerraum, der Stellplatz und der gemeinsame Wasch- und Trockenraum machen die Wohnung noch attraktiver. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung planen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sie dient daher als Kapitalanlage oder kann bei Eigenbedarf zukünftig selbst bewohnt werden. Interesse geweckt? Dann planen Sie jetzt aktiv Ihre Wohnzukunft und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung!

Raumaufteilung Alle Räume sind offen und hell gestaltet. Die Aufteilung können Sie in beiliegenden Plänen ersehen.

Das Anwesen ist am öffentlichen Kanal, Stromnetz und Telefonnetz angeschlossen. Raumaufteilung Gerne stellen wir Ihnen umfangreiche Pläne und ein Video der Gebäude zur Verfügung

Der optionale Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls ein großer Vorteil, besonders in städtischen Gebieten. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung planen möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich helfe Ihnen gerne weiter. Aus Rücksichtnahme auf die Mieter können leider keine Bilder veröffentlicht werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen! In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen.

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Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen! In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen.

* Hinweis zur angegebenen Wohnfläche: Die angegebene Wohnfläche von 140 m² kann nicht garantiert werden, da der Eigentümer keine fachmännische Wohnflächenermittlung beauftragt hat. Die hier angegebene Fläche wurde anhand der vorliegenden alten Pläne ermittelt, deren Massstabstreue nicht zugesichert werden kann. Gerne veranlassen wir jedoch gemeinsam mit dem Kaufinteressenten einen Aufmasstermin, um diesem hier abschliessend Klarheit über die tatsächliche vorhandene Wohnfläche zu ermöglichen.

Kontaktieren Sie mich sehr gern für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen und gemeinsam die Zukunft zu planen.

bestehend aus derzeit 9 Wohneinheiten, war ursprünglich Teil einer Arbeitersiedlung, die um 1922 nach den Plänen des Architekten P.J. Manz erbaut wurde. Als Kulturdenkmal gemäß §2 Denkmalschutzgesetz bietet dieses Haus attraktive steuerliche Vorteile durch hohe Abschreibungsmöglichkeiten. Schreiben Sie die Geschichte dieses Hauses fort und profitieren Sie von einer soliden Kapitalanlage.