Blanc-de-blancs-2014 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Lörrach Blanc-de-blancs-2014

§ 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: info@sell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702

5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 62 m² Großzügiges Wohnzimmer Einbauküche Tageslichtbad mit Badewanne Bodenbeläge: Fliesen und PVC Renovierung: 2000 Obergeschoss & Dachgeschoss: 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Wohnfläche: ca. 83 m² Großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen (Bj. 2022) Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Separates zusätzliches Tageslicht-Duschbad Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Laminat Renovierung: 1998 Ausstattung & Highlights Gasetagenheizungen (EG: Bj. 2000, OG: Bj. 2016) Entkalkungsanlage (Bj. 2014) Fassade größtenteils 2022 frisch gestrichen Dachisolierung mit Zwischensparrendämmung, neuen Ziegeln und Fassadendämmung (Bj. 1995) Fenster überwiegend aus dem Jahr 2010 Außenbereich - Ein Paradies im Herzen der Stadt Ein wahres Highlight der Immobilie ist der traumhafte Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche (ca. 2014/15) . Die Küche ist mit einer Einbauküche. Über eine Stufe gelangen Sie zum einladenden Wohnzimmer mit Dachfenster (Bj. 2009). Dieser Raum ist großzügig, lichtdurchflutet und bietet einen Blick auf den schön angelegten Garten.

Sie lässt sich nach den Vorstellungen des Käufers gestalten, da die vorhandene Einbauküche modernisiert werden sollte. Das Tageslichtbad ist im Jahr 2014 nachträglich mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet worden. Die Wohnung steht aktuell leer.

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Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit ca. 14m² Wohnfläche zur Verfügung. Alle Fenster im Erdgeschoss wurden im Jahr 2010 erneuert. 2014 wurde im gesamten Erdgeschoss ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Gästen steht ein weiteres WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109m² Wohnfläche.

neue Holzfenster, 2-fach verglast, Baujahr 2010 - Dach komplett gedämmt mit Gutex - Elektroinstallation ab dem Jahr 2010 bis jetzt fortlaufend erneuert - neue Pellet-Zentralheizung, Baujahr 2014 - Wasser- und Abwasserleitungen ca. im Jahr 2010 erneuert - moderne Brandmeldeanlage - Zimmer- und Badsanierungen Das Objekt ist aufgrund seiner Besonderheit auf vielfältige Arten nutzbar: - als reines Gästehaus - Mehrgenerationenhaus - private Wohnung mit Gästehaus - klassische Zimmervermietung an z.B.