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Zusätzlich haben Sie noch einen großen Keller, der so viel Platz für Hobby und Sonstiges bietet, dass Ihnen fast keine Grenzen gesetzt sind. Zukunftsträchtig und von großem Vorteil ist sicherlich auch das vorhandene Heizungssystem in beiden Häusern, denn Sie sind bereits an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Lemgo angeschlossen.

Eingangsbereich, Gäste-WC (Rohbau), Abstellraum, offener Koch-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, Abstellraum, Flur, Badezimmer (ohne WC), Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank Ausstattung: - Bodenbelag aus 2017: Laminat und Fliesen - Kamin im Wohnzimmer - Rollläden und Deckenspots sind teilweise vorhanden - Fußbodenheizung in der Küche und in beiden Bädern - Die Einbauküche, der Einbauschrank und die elektr. Markise gehören zur Wohnung. Besonderes: - Die Wohnung wurde 2017 fast vollständig renoviert. - Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden - Ein drittes Schlafzimmer könnte im jetzigen Wohnzimmer abgeteilt werden - Das Fensterelement im Wohnzimmer muss noch auf Kosten der Gemeinschaft erneuert werden - Das Hausgeld beläuft sich auf 845,- EUR inkl. 200,- EUR Rücklage - Die Rücklage beläuft sich auf ca. 24.600,- EUR Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Laminiergerät A3 inkl. fast voller Pakete Laminierfolien A4 und A3 abzugeben. Komplett 30,- €, nur Barzahlung, kein Versand. abzuholen in Horn-Bad Meinberg

Mithilfe der öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht nur mehrere Schulen und Kindergärten wenige Minuten entfernt, sondern auch Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte oder Restaurants sind schnell zu erreichen. Hierzu befindet sich eine Bushaltestelle optimalerweise fast vor der Haustür. Die umliegenden Städte Lemgo, Oerlinghausen, Bad Salzuflen und Co. sind aufgrund der guten Anbindung an die B66 und die B239 nur ca. 15 bis 20 Minuten entfernt. Im Eingangsbereich des Hauses erwartet Sie das Treppenhaus, welches beide Wohneinheiten sowie den Keller miteinander verbindet.

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Der liebevoll angelegte Garten entfaltet mit seinen verschlungenen Wegen, Rückzugsorten und schattenspendenden Altbäumen eine fast märchenhafte Atmosphäre - ein Ort der Ruhe und Entschleunigung. Hier vereinen sich Natur und Architektur auf harmonische Weise und machen das Grundstück zu einer wahren Rarität in der begehrten Friedrichshöhe.

Das Buch ist aus Privatbesitz (Nichtraucher, tierfreier Haushalt). Das Buch ist in fast neuwertigem und daher sehr gutem Zustand. Keine ausgeleierten oder gar losen Seiten. Keine eigenen Eintragungen oder Markierungen. Versandkosten: 0,- €. Kein Versand ins Ausland. Erfolgt als Privatverkauf unter Ausschluss jeglicher Sachmangelhaftung.

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Lemgo präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte auf einem beeindruckenden Grundstück von fast 900 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt durch seine charaktervolle Architektur mit einer interessanten Dachgestaltung, die dem Gebäude einen ganz besonderen Ausdruck verleiht.

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Der Gabelstapler befindet sich in einem akzeptablen Zustand. Hochfahren des Mastes: Zunächst schiebt der Mast hoch und wenn er fast am Ende ist, hebt sich die Gabel nochmals an. Bis zur Gabel sind es circa 3,25 m Am 29.7.2024 wurde eine neue Batterie verbaut. Gesamtkosten circa 200 €. Für das Alter, hat der Gabelstapler ganz normale Gebrauchsspuren.

Besonderheiten der Kätzchen:     •    Schön und verschmust – kleine Seelentröster     •    Sabalinenfarbene Fellfarbe – von hell bis warm     •    An das Katzenklo gewöhnt     •    Fast nicht haarend – ideal für Allergiker     •    Sehr freundlich und verträglich mit anderen Haustieren 💛 Diese Kätzchen bringen Wärme, Freude und Schnurren in Ihr Zuhause. Sie werden treue Freunde der ganzen Familie und verstehen sich problemlos mit anderen Tieren

Das bitte vorher Bescheid geben, damit mir Zeit für die Reinigung bleibt. Bitte eigenen Transportkorb mitbringen, oder unseren für 10,- Aufpreis übernehmen (der fast neu ist). Herkunftsnachweise gibt es keine, da ich sie mal privat abgekauft habe. Davor kamen sie aus einem Zoohandel. Ich kann auf Wunsch einen Kaufschein als Nachweis ausstellen.

So entsteht ein Bild, das gleichermaßen historisch verwurzelt wie zukunftsoffen ist - ein Ort, an dem Wohnen fast wie Urlaub wirkt.

In 2013 sollte es in eine Eventlokation umgebaut werden. 2015 erfolgte die Anmietung der Stadt Blomberg und der Umbau zur Unterkunft für Geflüchtete. Seit dem ist die Immobilie stabil vermietet. Als Eigentümer haben Sie mit diesem Objekt fast keinen Verwaltungsaufwand, da sich die Stadt mit eigenem Personal um alles kümmert. Auch kleinere Reparaturen werden durch Hausmeister der Stadt direkt erledigt. Die Nutzbarkeit ist vielseitig. So kann die Immobilie jederzeit auch wieder als Büroobjekt genutzt werden.

Ziehen Sie mit Ihrer Familie in den kleinen, von der Natur umgebenen Ortsteil Sonneborn; von hier sind die umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses ist der geräumige Wohn-/Essbereich, der fast "nahtlos" in den angrenzenden Kochbereich über geht. Durch bodentiefe Fenster (einbruchgesichert) wird alles ins rechte Licht gesetzt! Außerdem sind auf dieser Ebene ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vorhanden.

Der Einbau neuer Sonnenschutzjalousien sowie ein Austausch der Fenster in den Badezimmern ist bereits erfolgt. Eine hochwertige und vollständige Sanierung der Badezimmer mit einem fast fugenlosen Bad wurde gerade in Auftrag gegeben und wird kurzfristig durchgeführt. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schiebetüren, große Fensterflächen, Parkettfußboden aus Eiche, einen Kaminofen, eine fast 40 m2 große Terrasse sowie einen ca. 15 m2 großen Balkon. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und erlaubt einen wunderschönen Ausblick auf Rosen und Hortensien. Hier kann man komplett entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Besichtigungen sind bereits nach Absprache möglich - wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Die Häuser sind fast bezugsfertig!

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde im Jahre 1983 erbaut und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine charmante Dorflage. Auf fast 200m² Wohnfläche können Sie Ihre eigenen Wohnträume wahr werden lassen. Mit drei Etagen und kürzlich renovierten Badezimmern verspricht dieses Haus höchsten Wohnkomfort. Hier findet Ihre ganze Familie ein Zuhause.

Besichtigungen sind bereits nach Absprache möglich - wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Die Häuser sind fast bezugsfertig!