Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Lippe Mietrecht-2

Fast über 100 Jahre war hier eine renommierte Fleischerei mit Verkaufsladen ansässig - die Geschäfts- und Produktionsräume sind dementsprechend funktional ausgestattet und auf den Betrieb einer Lebensmittelverarbeitung ausgelegt. Neben den gewerblichen Einheiten befinden sich im Haus 2 großzügige Wohnungen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung anbieten. Der Objektteil mit den Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Zustand und wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt.

Auf drei Ebenen bietet dieses Haus insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 2 separate WCs und 2 Balkone - perfekt für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, eine Küche und ein Vollbad mit Fenster. Die Zwischenebene lädt mit zwei Zimmern, einem Duschbad und dem Zugang zum ersten Balkon ein, der einen schönen Blick auf den großzügigen Garten bietet.

Dieses voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in massiver Bauweise errichtet. Sie wohnen auf 2 Ebenen und haben ca. 112 m² Wohnfläche zur Verfügung, die geschickt aufgeteilt sind: Im ErdG befinden sich ein geräumiges, schickes Wohn-/Esszimmer, die Küche (Küche verbleibt im Haus) und ein modernes Gäste -WC.

Im nahen Umkreis befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Lebensmittelgeschäft ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Die Gebäude wurden 1966 errichtet und befinden sich in einem überwiegend sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie die volle Gestaltungsfreiheit haben. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und insgesamt 5,5 Zimmer sowie ein Bad und zwei Gäste-WCs bietet Ihnen das Wohnhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Salzuflen! Diese vollständig erneuerte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

als Familie mit mehreren Generationen finden Sie hier ideale Bedingungen, denn es stehen Ihnen 2 Küchen, 2 Bäder u. ein sep. WC zur Verfügung. So fügen sich leicht zwei Wohneinheiten in einem Haus für perfektes Miteinander ein. Eine bodengleiche Dusche unterstreicht den vorhandenen Wohnkomfort.

Das nach KfW55 errichtete Gebäude umfasst insgesamt fünf großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnflächen reichen von 71,52 m² bis 120,89 m² und bieten somit vielfältige Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile - hier findet jeder das passende Zuhause. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine hochwertige Aluminium-Hauseingangstür mit Fingerscan sowie eine Videosprechanlage mit Gesichtserkennung, die höchsten Komfort und Sicherheit gewährleisten.

Wohnung 2: EG links 81 qm 3 ZKB-Balkon mit folgender Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, Küche, Bad mit WC, Waschbecken und Wanne 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon. 1 Kellerraum und 1 gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller.

Die insgesamt ca. 145 qm Fläche verteilen sich auf auf zwei Etagen. Von der einladenden Eingangsdiele erreichen Sie die Erdgeschosswohnung mit Wohnbereich, 2 Zimmer, Küche, das Badezimmer und separates WC. Durch das Treppenhaus kommen Sie in die Wohndiele des Obergeschosses, die eine Deckenhöhe von ca. 2 m hat. Die zweite Wohneinheit im OG hat eine normale Deckenhöhe und ist aufgeteilt mit Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer und ein Bad mit Tageslicht.

Aktuell sind hier 2 Gästezimmer sowie ein Büro. Im Obergeschoss warten weitere traumhafte Zimmer. 2 Kinderzimmer mit eigenem uneinsehbaren Balkon sowie ein Kinderbad auf der einen Seite. Auf der anderen Seite befindet sich der Elternbereich.

Diese luxuriöse Etagenwohnung die auch durch Mietkauf erworben werden kann, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf 69 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines noch zu errichtenden Neu- und Umbau, mit nur 2 Etagen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, die Sie ab dem 1. Quartal 2027 genießen können. Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - 3 geräumige Zimmer, davon 2 Schlafzimmer - 1 stilvolles Badezimmer - Hochwertiger Fliesenboden - Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe für effizientes Heizen - Tiefgarage mit zusätzlichem Stellplatz zum Preis von 15.000 € - Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Barrierefreier Zugang Das Hausgeld beträgt lediglich 125 € monatlich, was einen kostengünstigen Unterhalt gewährleistet.

Diese luxuriöse Etagenwohnung die auch durch Mietkauf erworben werden kann, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf 85 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines noch zu errichtenden Neu- und Umbau, mit nur 2 Etagen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, die Sie ab dem 1. Quartal 2027 genießen können. Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - 3 geräumige Zimmer, davon 2 Schlafzimmer - 1 stilvolles Badezimmer - Hochwertiger Fliesenboden - Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe für effizientes Heizen - Tiefgarage mit zusätzlichem Stellplatz zum Preis von 15.000 € - Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Barrierefreier Zugang Das Hausgeld beträgt lediglich 153 € monatlich, was einen kostengünstigen Unterhalt gewährleistet.

Küche, Bad im Obergeschoss werden durch eine Loggia und einen Balkon ergänzt und umfassen ca. 119 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Zimmer, eine große Essküche, Flur, Bad, WC und ebenfalls Balkon und Loggia auf insgesamt ca. 85 m². Während das Obergeschoss bereits vermietet ist, können Erd- u. Dachgeschoss schon bald renoviert und zum Einzug vorbereitet werden.

Dieses gepflegte, großzügig geschnittene Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², steht auf einem ca. 2.000 m² großen Areal und befindet sich nur wenige Minuten von der Innenstadt...

Dieses schicke und moderne Doppelhaus, aufgeteilt in 2 versetzt stehende Doppelhaushälften (idealerweise für 2 Generationen oder Tür an Tür mit guten Freunden wohnen aufgrund gemeinsamer Hausanschlüsse) befindet sich in der charmanten Stadt von Bad Salzuflen.

Flur, 3 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche Besonderes: - Das Objekt ist aktuell nicht bewohnt und steht daher kurzfristig zur Verfügung Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Allgemein müssten Sie sich auf umfangreiche Renovierungen einlassen, was aber auch im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Die teilunterkellerte Immobilie steht frei auf einem ca. 1021 m² großen Grundstück, zusammen mit 2 Garagen und einem Doppelcarport. Das Satteldach wurde im Jahr 2012 neu eingedeckt und gedämmt. In der Garage direkt am Haus ist derzeit der Kunststoff-Öltank untergebracht. Eine weitere Garage befindet sich zum Garten hin.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klassische und funktionale Aufteilung: Zwei gut geschnittene Wohnräume, eine separate Küche sowie ein modernes, neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Die hier angebotene Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet. 6 Zimmer und zwei Bäder befinden sich bei insgesamt ca. 140m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen.

Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet...

Alle angebotenen fünf Wohnungen sind langjährig gut vermietet. Es handelt sich um drei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss mit 2-3 ZKB, Balkon. Die Wohnflächen beinhalten Größen von ca. 54 m² bis ca. 78 m². Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Im vorliegenden Energieausweis ist die Erneuerung der Ölheizung in 2024 nicht berücksichtigt.