Mieterrechte-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Lippe Mieterrechte-2

Mit einem großen Garten, einem Vollkeller, einer Garage sowie einem Stellplatz präsentiert sich diese renovierte Immobilie. Darüber hinaus stellt die Lage etwas Besonderes dar: eine ruhige Wohnqualitä...

Familienhaus BJ: 1927 Energieausweis: BA, Öl-Heizung, Endenergiebedarf: 350,00 kWh/(m²*a),En.eff.Kl.: H 2 Doppelgaragen Massive Bauweise Garten Keller Erdgeschosswohnung: vermietet, ca. 152 m² Wfl., 5-Zi.- Whg. (Flur 1, Flur 2, Bad, Duschbad, Küche, Balkon, Garage, Terrasse, Freisitz, Garten, 2 Kellerräume) Obergeschoss 1: frei werdend, ca. 76 m² Wfl.,3-Zi.Whg.

Aus dem Kellergeschoss gelangen Sie durch die Hanglage auch in Ihre Doppelgarage. Das Haus könnte aufgrund der Aufteilung und des neutralen Treppenhauses auch als 2-Familie-Haus genutzt werden.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Den Eingang teilen Sie sich mit nur 2 weiteren Parteien. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet mit drei Balkonen ausreichend Platz, um sich wohl zu fühlen.

Diese einladende Dreizimmerwohnung in Bad Salzuflen, gelegen in der begehrten Lage am Asenberg, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1973 und besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und Raum für gesellige Stunden bietet. Genießen Sie entspannte Momente auf dem angrenzenden Balkon, der mit einer gemütlichen, windgeschützten Sitzecke ausgestattet ist.

Romantik wird auch in diesem Zimmer groß geschrieben. Die Schlafebene mit Ankleidebereich und dem modernen Badezimmer befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche , einer Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Ort zum Wohlfühlen. Wohlfühlen werden Sie sich auch im angrenzenden Schlafzimmer, wenn Sie nachts aus dem Bett heraus den Sternenhimmel beobachten können.

Dieses Haus hat alles, was Sie sich für ein glückliches Familienleben wünschen. Es bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente, das sich über 2 Etagen verteilt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses weist. Alles wirkt hier hell und freundlich.

Nutzen Sie den Anbau zukünftig ganz nach Ihren Bedürfnissen - zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für eine 2. Generation! Gerne erfahren Sie ausführlichere Details und Extras aus unserem Exposé. Fragen Sie uns gleich danach!

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Wohnung im Obergeschoss wird in der 2. Jahreshälfte 2025 frei. Beste Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Wünschen individuell zu gestalten und hier vielleicht sogar selbst einzuziehen, um dann die tolle Dachterrasse zu genießen. Eine schöne Besonderheit ist die separate Lagerhalle auf dem Grundstück, die sicherlich "Bastlerherzen" höher schlagen lässt.

Insgesamt besteht die WEG aus neun Eigentümern. Der Miteigentumsanteil an dieser Wohneinheit mit Nr. 2 bezeichnet beträgt 141/1000 sowie das Sondernutzungsrecht an der eingezäunten Gartenfläche. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Miteigentumsanteil von 17/1000 verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an der Hoffläche und der Einzelgarage im Tiefgeschoss mit der Nr. 5 bezeichnet.

Durch eine private Zufahrtsregelung sind die Häuser eingebettet in einen wunderschönen Garten und altem Baumbestand, das alles am Rande von Feldern und Wiesen in einer ruhigen Wohnsiedlung. Im Jahre 1964 wurde das Hauptgebäude (2) mit dem Nebengebäude (1) als Bungalow in bewährter Holzständerbauweise errichtet. Hier war die Devise viel Wohn- und Arbeitsfläche zu schaffen, um alles auf einer Ebene zu erreichen. Es ist gelungen und hält bis heute an.

So können Sie die Anzahl der verfügbaren Räume selber gestalten. Mit den bisher 4 Zimmern, der offenen Küche, 2 Bädern (eines davon ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet), Abstellraum und Hauswirtschaftsraum, der Zugang zur Garage bietet, wohnen Sie komfortabel auf einer Ebene. Den Anschluss in den Garten genießen Sie je nach Sonnenstand oder Jahreszeit auf mehreren Terrassen.

Flur, Heizung, Öltanks (3 x 1.500L) EG: Diele, Flur, Gästezimmer, Badezimmer 1, Flur mit Platz für eine Sauna, Badezimmer 2, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Vorratsraum, Wintergarten DG: Diele, Badezimmer 3, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 3 Kinderzimmer DB: 2 Zimmer im ausgebauten Dachboden (inkl. vorhandenem Wasseranschluss für ein weiteres Bad) Ausstattung: - Bodenbeläge: überwiegend Laminat und Fliesen - Fußbodenheizung in Wohnbereich, Küche und Wintergarten - Enthärtungsanlage - PV-Anlage - LED-Beleuchtung im gesamten Haus - Große Markise auf der Terrasse Besonderes: - Kamin im Wohnzimmer ist wassergeführt (unterstützt die Heizung) und fällt nicht unter die Nachrüstpflicht - Teilweise bereits Kunststoff-Fenster 3-fach verglast (2023) - Ein Wasseranschluss ist bereits bis in den Spitzboden verlegt - Außendämmung mit ca. 7cm - Papiereinblasdämmung hinter der Außen-Holzverkleidung - Dämmung des Dachs mit ca. 15cm - Betondecke zum KG, Rest Holzbalkendecke - Ein Brunnen ist vorhanden - Das Grundstück ist videoüberwacht Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Im EG befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung, die mit dem 2-Raum-Ladengeschäft durch eine direkte Zugangstür verbunden werden könnte. Die gepflegte, attraktive OG-Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum Südwestbalkon sowie Schlafzimmer nebst Ankleideraum (zurzeit Arbeitszimmer) und Esszimmer (bzw. zweites Schlafzimmer).

Sie können hier mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss planen und sich somit Ihr eigenes Zuhause samt großer Gartenfläche ganz nach Ihren Bedürfnissen konzipieren. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Lager- und Garagenflächenkomplex, kombiniert mit 2 Wohneinheiten, von denen eine vermietet, die andere leerstehend ist. Das Grundstück ist ruhig in zweiter Reihe gelegen, eine Zufahrt ist vorhanden. Sie möchten mehr wissen und sehen, ob wir hier das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus anbieten?

Fast über 100 Jahre war hier eine renommierte Fleischerei mit Verkaufsladen ansässig - die Geschäfts- und Produktionsräume sind dementsprechend funktional ausgestattet und auf den Betrieb einer Lebensmittelverarbeitung ausgelegt. Neben den gewerblichen Einheiten befinden sich im Haus 2 großzügige Wohnungen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung anbieten. Der Objektteil mit den Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Zustand und wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt.

Auf drei Ebenen bietet dieses Haus insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 2 separate WCs und 2 Balkone - perfekt für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, eine Küche und ein Vollbad mit Fenster. Die Zwischenebene lädt mit zwei Zimmern, einem Duschbad und dem Zugang zum ersten Balkon ein, der einen schönen Blick auf den großzügigen Garten bietet.

Dieses voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in massiver Bauweise errichtet. Sie wohnen auf 2 Ebenen und haben ca. 112 m² Wohnfläche zur Verfügung, die geschickt aufgeteilt sind: Im ErdG befinden sich ein geräumiges, schickes Wohn-/Esszimmer, die Küche (Küche verbleibt im Haus) und ein modernes Gäste -WC.

Im nahen Umkreis befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Lebensmittelgeschäft ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Die Gebäude wurden 1966 errichtet und befinden sich in einem überwiegend sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie die volle Gestaltungsfreiheit haben. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und insgesamt 5,5 Zimmer sowie ein Bad und zwei Gäste-WCs bietet Ihnen das Wohnhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Salzuflen! Diese vollständig erneuerte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.