Ausstattung - Immobilien kaufen in Landkreis Lippe Ausstattung

Modernes Einfamilienhaus mit Gartenidylle, Sauna und nachhaltiger Energietechnik in Bad Meinberg Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert klassische Architektur mit moderner Erweiterung, zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausstattung. Mit rund 192 m² Wohnfläche, einem Grundstück von 998 m², einem liebevoll gestalteten Garten und zukunftsorientierter Energietechnik (Photovoltaik, Solarmodule, Stromspeicher) bietet es ein Gesamtpaket, das heute nur schwer zu finden ist.

Eine attraktive Investitionsmöglichkeit aufgrund der erstklassigen Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Kurorten mit Potenzial für stabile Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Diese umfassende Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort und eine attraktive Lebensqualität in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen. In dem Objekt steht neben der bereits beschriebenen Wohnung eine weitere Einheit zum Verkauf.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare Grundrissgestaltung, rund 69 m² Wohnfläche, drei gut proportionierte Zimmer sowie viel Tageslicht. Ein privater Balkon mit Blick auf Wald und Reiterhof schafft zusätzlichen Freiraum. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung, Vinylböden und einem modernen Wärmepumpensystem sorgt für ein behagliches und effizientes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage, die die Nebenkosten niedrig hält und Nachhaltigkeit spürbar macht.

Ein Balkon im Obergeschoss, viel Gartenfläche und zusätzliches Land bieten Raum für Garten, Hobby und Rückzug, ein separater Heizungsraum und ein Pkw-Stellplatz ergänzen die praktische Ausstattung. Optional kann die vorhandene Photovoltaik-Anlage übernommen werden. Insgesamt besticht die Immobilie durch Top-Qualität in der Ausführung, große, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Lage - ideal für Käufer, die ein charakterstarkes Zuhause mit modernem Komfort und Gestaltungsspielraum suchen.

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Oerlinghausen erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das mit einer hochwertigen Ausstattung und einer liebevoll gestalteten Gartenanlage beeindruckt. Das ca. 1965 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielseitige Möglichkeiten.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 überzeugt nicht nur durch ihre moderne Bauweise und energieeffiziente Ausstattung, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage in direkter Nähe zum Lemgoer Stadtwald. Auf einem Grundstück von 367 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und ein besonderes Wohnerlebnis vereint.

Auch energetisch wurde hier schon etwas gemacht. So wurde 2011 eine neue Heizungsanlage und eine Solaranlage installiert. Zur Ausstattung zählen außerdem: - eine Garage (erbaut 1973) - ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück - ein gepflegter Gartenbereich mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von einer idealen Anbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.

Flur, Mehrzweckraum, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Öllager EG: Eingang, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Küche, Esszimmer mit Zugang zu 2 Terrassen, Wohnzimmer OG: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer Ausstattung: - Fußböden: Fliesen & Laminat - 2016: Einbau der Terrassentür im Esszimmer - 2018: Abdichtung der Kellerwände von außen & Sanierung des Mehrzweckkellers von innen - 2018: Erneuerung bzw. Anlage der Terrassen - 2021: Einbau elektrischer Rollläden im Wohnzimmer - 2022: Komplette Sanierung des Balkons - 2024: Erneuerung des Garagendachs - Dämmung der Fassade & der Dachschrägen ist vorhanden Besonderes: - Der Mehrzweckraum im Keller ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Eingangsbereich, Gäste-WC (Rohbau), Abstellraum, offener Koch-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, Flur, Badezimmer (ohne WC), Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank Ausstattung: - Bodenbelag aus 2017: Laminat und Fliesen - Kamin im Wohnzimmer - Rollläden und Deckenspots sind teilweise vorhanden - Fußbodenheizung in der Küche und in beiden Bädern - Die Einbauküche, der Einbauschrank und die elektr.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus ca. 1965 vereint zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Garten. Mit rund 111?m2 Wohnfläche bietet das Objekt großzügigen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Das separate WC auf dieser Ebene ist bereits modern und schick saniert. Das Bad hat jedoch noch zum Teil seine alte Ausstattung behalten. Hier wär eine komplette Sanierung sicher noch zu überlegen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch einen direkten Zugang zum Garten über eine Außentreppe. Ob Wäsche, Hobby oder Lager - hier ist Platz für vieles.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit angeschlossenem Essplatz im Erdgeschoss überzeugt durch Helligkeit und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier lässt sich der Blick ins Grüne in ruhiger Atmosphäre genießen. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich auch in den beiden modernen Bädern. Eines davon verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche und bietet viel Komfort für den Alltag. Ein eigener Carport gehört ebenfalls zum Haus und bietet einen geschützten Stellplatz direkt am Grundstück.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit angeschlossenem Essplatz im Erdgeschoss überzeugt durch Helligkeit und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier lässt sich der Blick ins Grüne in ruhiger Atmosphäre genießen. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich auch in den beiden modernen Bädern. Eines davon verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche und bietet viel Komfort für den Alltag. Ein eigener Carport gehört ebenfalls zum Haus und bietet einen geschützten Stellplatz direkt am Grundstück.

Dieses gepflegte 3-FH überzeugt durch seine zentrale Lage und flexible Nutzung: Beim Verkauf wird die Immobilie bezugsfrei übergeben - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder eine komplette...

Im vorliegenden Energieausweis ist die Erneuerung der Ölheizung in 2024 nicht berücksichtigt. Durch Modernisierung der Ausstattung bleibt Ihre Investition auch in Zukunft werthaltig. Die Stellfläche für PKW wurden erst kürzlich erweitert und neu zugeordnet.

Die Immobilie erfüllt den energetischen Standard eines KfW-55-Hauses und überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Grundrisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. --- Wohneinheiten im Überblick --- Wohnung 1 (Erdgeschoss - ca. 87?

Großzügige Fensterfronten verleihen diesem Zweifamilienhaus ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme offene Wohnwelten. Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollladen, Fußbodenheizung und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität. Dieses durchdachte Zweifamilienhaus auf drei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² ist wie folgt aufgeteilt: Wohneinheit 1: Das EG begrüßt Sie mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Großzügige Fensterfronten verleihen diesem Zweifamilienhaus ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme offene Wohnwelten. Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß konzipiert. Dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollladen, Fußbodenheizung und eine großzügige Aufteilung schaffen eine hohe Wohnqualität. Dieses durchdachte Zweifamilienhaus auf drei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² ist wie folgt aufgeteilt: Wohneinheit 1: Das EG begrüßt Sie mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Freuen Sie sich auf ein "Stadthaus mit Flair und Wohlfühl-Ambiente"! Die gute und liebevoll zusammengestellte Ausstattung trifft den Geschmack der Menschen, für die dieses Wohn-/Geschäftshaus Lebens- und Wirkungsmittelpunkt werden soll. So können Sie zukünftig z. B. die Gewerbeeinheit für Ihre eigene Selbstständigkeit nutzen oder aber zu weiteren Wohnzwecken umgestalten; zudem hält der Spitzboden noch eine kleine Ausbaureserve bereit.

Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer DG: Flur, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer KG: Flur, Hobbyraum, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum Ausstattung: - Fußböden: Fliesen im EG, Parkett im DG - Der Kaminofen ist zurzeit nicht zugelassen; neuer Filter notwendig - Der Spitzboden ist gedämmt - Elektrisches Garagentor Besonderes: - Erneuerung der Heizung 2020 - Der Hobbyraum im Keller ist nicht in der Wohnfläche beinhaltet - Erbbaurechtgeber ist die Stadt Lage, der Erbbauzins liegt zur Zeit bei 422,25 EUR pro Quartal Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.