Weitere - Wohnung kaufen in Landkreis Lindau (Bodensee) Weitere

Zimmerwohnung ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Domizil ist aufgeteilt in den großzügigen Wohn-, Ess-, Kochbereich von 48 m², zwei Schlafzimmern, davon eins mit zusätzlicher Ankleide und einem Bad en Suite. Zwei Abstellräume und ein weiteres Bad mit Toilette, ergänzen das exklusive Objekt. Modernes Wohnen, verbunden mit ökologischen Grundsätzen ist in diesem Neubau gelungen. Der Gedanke die Ressourcen zu schonen und gleichzeitig die Nebenkosten gering zu halten, wird konsequent durch Wärmedämmung, Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage durchgeführt.

Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Balkon ist südöstlich ausgerichtet und bietet in den Morgen- und Mittagsstunden angenehme Sonnenverhältnisse. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Außenstellplatz.

exklusive Marmorfliesen und ein stimmiges Lichtkonzept unterstreichen den hochwertigen Anspruch dieser Immobilie. Der Masterbereich mit Ankleide und Ensuite-Bad, zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer bieten viel Platz und Privatsphäre. Über eine elegante Innentreppe erreichen Sie das Dachgeschoss - ein großzügiges, lichtdurchflutetes Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice, Bibliothek oder Gästebereich.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafräume. Das großzügige Elternschlafzimmer besticht durch ein eigenes Bad en Suite. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, ganz nach Ihrem Bedarf. Ein zusätzliches, geräumiges Duschbad komplettiert das attraktive Raumangebot.

Realisieren Sie Ihr persönliches Projekt oder nutzen Sie dieses Angebot als ein interessantes Anlageobjekt. Weitere Appartements in verschiedenen Größen und Lagen auf der Insel stehen auf Anfrage zur Verfügung. Vor Ort wird eine persönliche Betreuung bis zum Kaufabschluss angeboten. Wohnfläche: ca. 80 qm Zimmer: 3 Kaufpreis: 29.000 USD Käuferprovision: 5 % des Kaufpreises   Lutz Delitzsch - Vermittlungsagentur - Untere Rainstraße 19 88142 Wasserburg | Germany Telefon: +49 (0) 8382 / 750 840 Telefax: +49 (0) 8382 / 750 841 Ust-IdNr: DE210649489 Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Bodenseekreis - Ordnungsamt - 88041 Friedrichshafen Aufsichtsbehörde - IHK für München und Oberbayern - Max-Joseph-Straße 2 - 80333 München Inhaltlich verantwortlich gem. § 55 Abs. 2 RStV - Lutz Delitzsch.

Hervorragend geeignet auch als Kapitalanlage, denn durch ein vorliegendes Gutachten ist die steuerliche Abschreibung überdurchschnittlich hoch. Weitere Infos gerne auf Anfrage.

Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet - weitere Informationen zur Mietstruktur erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die bequem mit dem Lift zu erreichen sind. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum mit eigenem Geräteanschluss. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung ideal für eine Familie oder für ein Paar, das einen ruhigen und komfortablen Altersruhesitz sucht.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Hier finden Sie urbanes Flair in perfekter Harmonie mit entspanntem Wohnkomfort! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hier stehen zwei Stellplätze mit 3m und 3,20m Breite, sowie 6,50m Länge zur Verfügung, welche auch mit einer Wall-Box ausgestattet sind. Ein außergewöhnlich großer Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Automatisch öffnende Türen sorgen für den nötigen Komfort beim Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet neben einer Badewanne und Dusche auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der nicht nur einen schönen Ausblick bietet, sondern auch Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder auch Selbstnutzer, die eine solide Investition in einer begehrten Lage von Lindau suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen.

Das Gebäude beherbergt nur 5 Parteien, was zu einer ruhigen und privaten Wohnatmosphäre beiträgt. Zudem gibt es zusätzliche Lagerfläche im Treppenhaus, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der Außenbereich, der als Grill-, Sonnen- und Gartenplatz genutzt werden kann. Dieser Bereich wurde bisher exklusiv genutzt und bietet zusätzlichen Raum für Erholung im Freien.

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss bzw. im Erdgeschoss. In der Tiefgarage befinden sich 7 Kfz-Stellplätze. Weitere 2 Kfz-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Ein Aufzug erschließt jedes Geschoss von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen sind somit auch altersgerecht. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca.82 m² Wohnfläche und großer Terrasse sowie Gartenanteil.

Die Raumaufteilung muss neu geplant werden, ein Badezimmer sowie eine Küche müssen eingebaut werden, und auch Böden und weitere Ausstattungen erfordern eine vollständige Erneuerung. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und zwei separate Eingänge bieten dabei flexible I Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen mit historischem Charme.

Innerhalb der Wohnung befinden sich zwei kleinere Abstellräume, einer davon mit einem Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere großzügige Abstellfläche, die zur Wohnung zugehörig ist. Das Badezimmer ist innen liegend und entspricht dem Standard der Bauzeit. Die Einrichtungsgegenstände im Essbereich (massive Schreinerarbeit) sind im Kaufpreis mit enthalten und können vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Bereits aus dem Schlafzimmer können Sie den herrlichen Blick auf das Wasser genießen - ein wahres Highlight dieser Wohnung. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie zusätzlich einen weiten, atemberaubenden Ausblick, auf den kleinen See. Der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine perfekte Kulisse, um die Natur und den See in vollen Zügen zu erleben.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohnbereich, dessen Charme durch die Holzbalken an der Decke sowie den gemütlichen Erker mit Blick auf die Altstadt und den See, untermalt wird. Des Weiteren grenzt ein geräumiges Schlafzimmer an den Wohnbereich. Über die maßgefertigte Schreinertreppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo Sie einen weiteren Schlafbereich sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC auffinden.

Das ruhig gelegene Hauptschlafzimmer in Nordwest-Ausrichtung überzeugt mit einem großen Einbauschrank und elektrischer Jalousie. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC, eingebautem Bücherregal und Arbeitsnische mit Blick auf die Obstplantagen schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Wohnbereichen.