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Tinku Mischlingsrüde, unkastriert *03.03.2025 Schulterhöhe: 40 cm (Stand: 17.06.2025) Gewicht: 8 kg (Stand: 17.06.2025) NAMASTE Tinku bedeutet kleiner Funke (Hindi) Unsere elf Welpen tragen den Zauber Indiens in ihren Namen. Jeder einzelne von ihnen hat einen einzigartigen, klangvollen Namen mit indischer Bedeutung Ausdruck ihrer Besonderheit und Individualität.

kastriert *03.06.2020 Schulterhöhe: 33 cm Gewicht: 8-10 kg Nesaja unsere Heilerin und Lichtbringerin Nesaja ist eine der seltenen bunten Katzen. Diese Katzen werden auch -Calico- genannt. Dies ist ein englischer Begriff, der sich auf das dreifarbige Fellmuster (meist weiß, schwarz und orange) bezieht.

große Garage für 2 Autos - ca. 25 m² Nfl. kleine Garage für ein Auto - ca. 18 m² Nfl. Abstellraum: ca. 5 m² Nfl. Heizungsraum: ca. 8 m² weiterer Abstellraum: ca. 5 m² Gesamte Wohnfläche: ca. 173 m² Gesamte Nutzfläche: ca. 61 m²

Madame Butterfly wurde vor ca. 8-9 Monaten geboren und befindet sich derzeit noch in Spanien. Sie wurde auf einer betreuten Futterstelle entdeckt. Da sie direkt seit Beginn sehr zutraulich gegenüber den Zweibeinern war, wurde sie gerettet.

Zur Ausstattung gehören eine Öl-Zentralheizung von 1985 und zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2003, teilweise mit elektrischen Rollläden, die ebenso zur Energieeffizienz beitragen, wie die Fassade und das Dach. Die Fassade hat eine ca. 8 cm dicke Styropordämmung und das Dach wurde 2007 neu eingedeckt und gedämmt. Der Verwendung von Fliesen- und Laminatböden verleiht allen renovierten Räumen eine angenehme Atmosphäre. Im Anbau befinden sich eine Werkstatt, die Waschküche mit der Heizung sowie ein Abstellraum.

Es fehlen gerademal 7 Helden (unter "Nicht erhalten", Wali und Lora & Jessie können über Frags freigeschaltet werden.). McCarty ist auf +7 (noch 60 Frags bis +8), Fox +7; Ephraim, Ulrik, Meyers (bei den drei fehlen jeweils unter 60 Frags für +7), Phoenix, Mars +6; Ray Ramos, Levina, Mantis, Marlowe, Obsidian, Leah, Eve +5; Edward Teach, Eisenklaue, Optimus +4; Alle Helden mit +5 sind auf 6*, bzw.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Über das Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen sowie zwei Tageslichtbäder. Das separate Treppenhaus trennt das Erd- und Obergeschoss voneinander. Zuletzt wurde die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, aber bietet sich auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus an.

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Raumaufteilung Flur, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse mit Fernblick. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 85 m². Zusätzlich gehört ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Keller zur Wohnung. Ein Stellplatz muss für monatlich 30,– € zusätzlich angemietet werden.

Raumaufteilung Flur, offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon und Fernblick, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Speisekammer – insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehört ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Keller zur Wohnung. Ein Stellplatz muss für monatlich 30,– € zur Wohnung angemietet werden.

Zusätzlich gehört ein ca. 8 m² großer Abstellraum im Keller zur Wohnung. Ein Stellplatz muss für monatlich 30,– € zur Wohnung angemietet werden.

Raumaufteilung Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 6 m²) mit Fernsicht, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer – insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 8 m² zur Wohnung. Ein Stellplatz muss für monatlich 30,– € zur Wohnung angemietet werden.

Elektronik Sensor CMOS-Sensor 1/2,3" 6,2 x 4,6 mm (Cropfaktor 5,6) 16,0 Megapixel (effektiv) Pixelpitch 1,3 µm Fotoauflösung 4.608 x 3.456 (4:3) 3.264 x 2.448 (4:3) 2.272 x 1.704 (4:3) 1.600 x 1.200 (4:3) 640 x 480 (4:3) Bildformate JPG Farbtiefe 24 Bit (8 Bit pro Farbkanal) Metadaten Exif (Version 2.3), DCF-Standard Videoauflösung 1.920 x 1.080 (16:9) 30p 1.280 x 720 (16:9) 30p 640 x 480 (4:3) 30p Maximale Aufnahmedauer 29 min Videoformat AVI (Codec MPEG-4) Objektiv Brennweite 25 bis 300 mm (35mm-äquivalent) 12-fach Zoom Digitalzoom 4-fach Schärfebereich 50 cm bis unendlich (Weitwinkel) 150 cm bis unendlich (Tele) Makrobereich 2 cm (Weitwinkel) Blenden F3,3 (Weitwinkel) F6,3 (Tele) Autofokus ja Autofokus-Funktionen Einzel-Autofokus, kontinuierlicher Autofokus, Flächen-Autofokus, AF-Hilfslicht AF-Erkennungsfunktion Gesichtserkennung Monitor: 2,7" TFT LCD Monitor mit 460.000 Bildpunkten, transreflektiv, schwenkbar um 180°, drehbar um 180° Blitzreichweite: 0,5 bis 3,0 m bei Weitwinkel 1,5 bis 1,8 m bei Tele Blitzfunktionen: Automatik, Blitz ein, Blitz aus, Langzeitsynchronisation, Rote-Augen-Reduktion Belichtungssteuerung: Programmautomatik Selbstauslöser mit 3 oder 10 Sekunden Abstand Abmessungen B x H x T 97 x 57 x 27 mm Kamera funktioniert einwandfrei.

Das Objekt besteht aus zwei separaten Häusern, jeweils mit eigenem Eingang und Hausnummer. Die hier angebotene Einheit „Haus 8“ wurde in den Jahren 2016 und 2017 umfassend saniert, wodurch die Immobilie heutigen Ansprüchen in puncto Ausstattung und Energieeffizienz gerecht wird. Zu den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem: • Neue Gas-Zentral-Heizung und teilweise neue Heizkörper • Austausch der Fenster und Türen • Elektrische Rollläden (somfy-System) • Sanierung des Schwimmbads mit neuer Haut, Rohren und Pumpe • Erneuerung der Bäder und Anstriche • Gartenneugestaltung mit LED-Beleuchtung • Elektroüberprüfung inklusive Messprotokoll und Austausch der Elektroschalter • Neu installierte Rauchmelder • Vollständige Isolierung des Erdreichs von Haus 8 Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und die gemeinschaftliche Nutzung des Außenbereichs mit Pool und Garten.

Nun wartet er in Spanien auf seine Chance und ein liebevolles Happy Home. Odin ist ca. 48 cm hoch und wiegt 16,5 kg. Sein Alter wurde Anfang September auf 8 oder 9 Monate geschätzt. So wie es aussieht, hat er eine kurze Rute. Odin ist laut seiner vorherigen Pflegestelle sehr freundlich und zutraulich. Außerdem ist er sehr brav und gehorsam. Zu Kinder und Katzen können wir noch nichts sagen.

Über eine Ausziehleiter erreicht man den Spitzboden, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. - Zimmer: 8 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - Bäder: 1 Badezimmer, das mit allem Notwendigen ausgestattet ist, 1 Duschbad im KG Im Bereich des Anbaus befindet sich eine Schreinerwerkstatt.

Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt auf insgesamt 320 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1964 m². Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, zu der unter anderem ein zweischaliges Mauerwerk mit Verklinkerung, eine Gaszentralheizung mit Festbrennstoffzuheizung, Standspeicher, teilweise Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und eine thermische Solaranlage gehören.

2 Wohneinheiten à 70 m² (eine zu ca. 50 % fertiggestellt) (Alle Leitungen sind vorbereitet) - Gewerbefläche Gaststätte: ca. 100 m² - Grundstücksgröße: 1.003 m² - Gesamtanzahl Zimmer: 21 (darunter 10 Schlafzimmer und 6 Bäder + Gäste-WC) - Aktuelle Kaltmiete (IST): 2.890 € / Monat - Potenzielle Kaltmiete (SOLL, voll vermietet + angepasst): bis zu 6.853,50 € / Monat - 3 Garagen & 8 Außenstellplätze: Aktuell nicht vermietet - zusätzliches Ertragspotenzial - Neubaupotenzial: Doppelhaus im hinteren Grundstücksbereich realisierbar - Modernisierungen: ca. 300.000 € in den letzten 10 Jahren - Zustand: Gepflegt, Außenfassade mit optischem Sanierungsbedarf - Heizung: Gas-Zentralheizung von 2013 - Ausstattung: Inkl.

Mit den Bauarbeiten kann in Kürze mit den Bauarbeiten begonnen werden. Die Bauzeit beträgt in der Regel 6-8 Monate ab Baubeginn. Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage. Raumaufteilung EG: Wohnen/Essen/Kochen; Schalfen; Kind 1; Kind 2; HWR; Diele/Garderobe; Bad

Mit den Bauarbeiten kann in Kürze mit den Bauarbeiten begonnen werden. Die Bauzeit beträgt in der Regel 6-8 Monate ab Baubeginn. Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage. Raumaufteilung EG: Wohnen/Essen/Kochen; HWR; Diele/Garderobe; WC-Gast; Garage OG: Schlafen; Ankleide; Kind 1; Kind 2; Bad mit Wanne und Dusche;