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Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und werden uns innerhalb kürzester Zeit bei Ihnen in Verbindung setzen. Bei Fragen vorab steht Ihnen Frau Cornelia Hösler unter der Tel. Nr. 09191 341515-17 gerne zur Verfügung. Vertraulichkeit in der Behandlung Ihrer Unterlagen und Daten ist für uns selbstverständlich. Kontakt zu uns Jana Borger Personalreferentin Vogelstr. 22 - 24 91301 Forchheim Tel: +49 9191 341515-0 Mail: info@victoria-consulting.de

Die Fußbodenheizung in diesem Bereich sorgt für ein behagliches Raumklima. Der separate Schlafbereich mit 2 Zimmern und dem Bad sowie der Wohnküche, der geräumigen Diele mit dem Gäste-WC runden die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 137 m² Wohnfläche ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Südterrasse und zum Gartengrundstück mit dem Pool.

Die Liegenschaft wurde als Pensionsbetrieb „bed & breakfast" gebaut und durch die Betreiberfamilie, die auch gleichzeitig Bauherr war, seit vielen Jahre erfolgreich geführt und war mit über 50%...

Ich habe noch zwei griechische Landschildkröten von 2020, in gute Haltung, abzugeben. 
Nur für Freilandhaltung mit Frühbeet oder Gewächshaus. Ich habe die Möglichkeit sie im Gewächshaus überwintern...

Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 165 Quadratmetern bietet dieses Objekt drei separate Wohneinheiten: Wohnung 1 (1. OG): 67,17 m² Wohnung 2 (2. OG): 64,11 m² Wohnung 3 (DG sanierungsbedürftig): 33,94 m² mit Dachterrasse Die Wohnungen garantieren aufgrund Ihrer praktischen Größe und ausgezeichneten Lage eine stabile Rendite. Highlights bilden die große Dachterrasse und eine Felsenterrasse.

Die bereits vorhandene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird frei und unvermietet übergeben und bietet rd. 4 Zimmer mit ca. 99 m² Wohnfläche. Zukauf von Stellplätzen und Nebenflächen sowie evtl. einem 2. Wohneigentum auf der selben Liegenschaft werden nach Wunsch verhandelt, angeboten und ggf. realisiert. Die BEREITS JETZT VORHANDENE Wohnung umfasst ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang sowie angrenzender Küche.

Raumaufteilung Im EG Wohnzimmer, Schlaf-oder Gästezimmer, Eßzimmer, Küche, Bad. WC, Abstellraum Terrasse Wintergarten. Im OG 2 Schlafzimmer

100 Dichtungen, ca. 20 Fassungen, 2 Endhäken, 2 Fassungen mit Haken, 2 Kupplungsverlängerungen und 4 Stecker. Verwendbar für Lichterketten ect. Versand möglich. Versandkosten 6,50 Euro zusätzlich.

Ein Teil des Untergeschosses/Souterrains ist zu Wohnraum ausgebaut, der durch Fensterflächen viel Tageslicht erhält und über einen eigenen Zugang verfügt. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung (derzeitige Nutzung mit 2 Zimmern, Küche und Bad mit Toilette und Dusche), kann aber auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden. Der verbleibende Teil dient als klassischer Keller mit Heizungsraum, Abstellflächen und einer praktischen Waschküche.

Jugendliche, Studierende und alle lernwilligen zum besseren Lernen und Behalten. Es sind leichte Übungen in Teil 1, die sich in Teil 2 und 3 noch steigern werden. 3,-- Euro Versand.

Das Objekt (Wohneinheit Nr. 2) mit einer Wohnfläche von 201 m² stellt im Grunde ein eigenständiges Wohnhaus dar. Es weist sämtliche Charakteristika eines Einfamilienhauses auf, da es über eine eigene Versorgung und Beheizung verfügt und - abgesehen von gemeinschaftlich genutzten Zugangs- und Zufahrtswegen im Hof - keine Berührungspunkte mit den übrigen Eigentumseinheiten hat.

massiv gebautes Wohnhaus mit Anbau und 2 Zugangsbereichen 2 separate Wohnungen oder ELW sind leicht möglich! 2 Garagen, Werkstatt/Nebengebäude 3 Räume f. Bastler & Hobby großer Garten für Erholung sowie Anbau von Obst und Gemüse überdachter Freisitz für Freizeit, Feiern, Tischtennis & Co.

•Baujahr 1914, Umbau zum Wohnhaus 1982 •Wohnfläche: 146,46 m² •Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC mit Dusche, Wintergarten •Ausstattung: Kachelofen im Wintergarten, Terrasse, Garten, Keller, Garage •Zustand: überwiegend renoviert •Heizung: Gasheizung aus 2003 Haus B (Zweifamilienhaus) •Baujahr 1963 •Wohnfläche: 150,08 m² •Aufteilung: 2 Wohneinheiten (EG: 75,22 m², OG: 74,86 m²), Möglichkeit zur weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss •Zimmer je Wohneinheit: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon/Terrasse •Ausstattung: Garage, Garten •Zustand: überwiegend renoviert •Heizung: EG mit Nachtspeicheröfen, OG mit Gasheizung über Haus A Weitere Details: •Keine bestehenden Mietverhältnisse: freie Nutzung durch den neuen Eigentümer •Grundstücksgröße: 1.419 m² •Verkauf nur als Gesamtpaket Raumaufteilung Haus A EG: Flur, Bad, WC, Abstellraum, 2 x Zimmer OG: Wohn/Esszimmer, Küche, 2 x Abstellraum, Wintergarten, Terrasse Keller, Garage, Garten, Geräteraum Haus B EG: Flur, 2 x Zimmer, Küche, Bad, Terrasse OG: Flur, 2 x Zimmer, Küche, Bad, Balkon DG: Potential für weitere Wohneinheit Garage, Garten, Geräteraum

Wir machen alle Bauantragspläne für Sie fertig. Nach der Baugenehmigung erfolgt die Errichtung dieses Ausbauhaus in 2-3 Tagen nach Fertigstellung der Bodenplatte. Wählen Sie unter den vielen Ausbaustufen und Paketen selbst aus, in welchem Stadium Sie das Haus übernehmen möchten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich aktuell eine Drei-Zimmer-Wohnung mit WC sowie eine Werkstatt und 2 Abstellräume. Über einen weiteren Flur sind die ur-gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss sowie die im Dachgeschoss liegende Wohnung, erreichbar. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind aktuell an eine langjährige Mieterin vermietet.

Vor Eigentumsumschreibung ist eine Genehmigung durch ein Betreuungsgericht notwendig, dies dauert in der Regel ca. 2 Monate. Eine einstweilige Genehmigung der Veräußerung ist aber bereits erfolgt. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird demnächst veröffentlicht. Raumaufteilung EG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Zugang KG OG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Zugang EG und Spitzboden, Balkon Keller: 4 Räume, Zugang zum Garten

Beige, breite 29 cm, Höhe 28 cm, Versand 1,80€, Paypal oder Überweisung möglich, handgemacht, privatverkauf keine Garantie und keine Rücknahme

Über das zentrale Treppenhaus gelangt man über eine Holztreppe in das nicht abgeschlossene Dachgeschoss, hier gibt es ein weiteres Bad und Zimmer (Grundriss 2). Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller selber stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, die Gasheizung und verschiedene drei weitere Räume zur Verfügung. Es gibt einen separaten Zugang zum Garten.

lindgrüne Auflagen für Terrassenmöbel, 2 Stuhlauflagen und 1 Liegenauflage, wie neu, Maße sind auf dem Foto abgebildet 

& Konferenz-Haus oder eine Meditations- und Gesundheitszentrum sind hier ebenso gut zu betreiben, wie ein Bed & Breakfast aufgrund der vielen Wander- und Radwege im Umfeld. Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang, Damen- u. Herren-WC´s, Flur, Gastraum 1, Gastraum 2, Küche mit Kühlraum, separierbarer Veranstaltungsbereich Obergeschoss 7 x Fremdenzimmer mit Duschbad & davon 4 mit Balkon, außerdem eine große Diele, ein sep. Duschbad sowie Flur Dachgeschoss 6 x Fremdenzimmer mit Duschbad & davon 2 mit Balkon, außerdem Abstellraum, Diele und Flur