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Herzlich Willkommen liebe Firmen und liebe Monteure, wir stellen Ihnen hier eine TOP sanierte Monteurs-Wohnung vor. Diese Erdgeschoss - Wohnung verfügt über 3 ZKB ca.80 m² und einer Terrasse sowie eine voll ausgestattete Küche. In dieser Wohnung können 4 Personen ein ziehen. - 1 Doppel Zimmer -2 Einzelzimmer - in jedem Zimmer befindet sich ein TV-Gerät - Küche - 1 Duschbäder - Waschmaschine - Trockner - inklusive Bettwäsche - PKW Stellplätze vorhanden - Überdachte Terrasse Handtücher werden von uns NICHT gestellt und müssten von daher selber mitgebracht werden!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Personenaufzug ermöglicht barrierefreien Zugang. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Ab dem Mai/Juni 2026 ist die Wohnung verfügbar.

Hochwertige Armaturen und Accessoires namhafter Markenhersteller unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein langlebiger und ansprechender Vinylboden verlegt. Die gesamte Wohnung wird über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

In der komplett ebenerdigen Wohnung befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und kleinem Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang zu Terrasse und Garten, ein kleines Zimmer, gut geeignet für ein kleines Kinderzimmer, Büro oder einen Hobbyraum, eine Küche mit anliegendem Vorratsraum und ein schönes Bad.

Diese derzeit vermietete, helle und neuwertige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, einen Flur, ein Bad, einen HWR und einen Abstellraum. Eine Terrasse, zwei PKW-Einstellplätze und ein externer Schuppen runden das Angebot ab.

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung mit gehobener Ausstattung in zentrumsnaher und doch ruhiger Lage. Die Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses (4 Einheiten) auf einem 797 m² großen Grundstück, das im Jahr 2009 mit inseltypischer, roter Klinkerfassade errichtet wurde.

Wohnung 3 (noch auszubauen). Die Leitungen hierfür liegen schon bereit. Verfügbar sind hier ca. 76m². Wohnung 4 im OG (ca. 110m², momentan genutzt für Monteurvermietung): - Flur im Erdgeschoss; - WC im Erdgeschoss; - 3 Schlafzimmer; - Küche mit Zugang zum großen Balkon; - Wohnzimmer; - Badezimmer; - Flur im Obergeschoss.

Objektbeschreibung Die Wohnung ist mit Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. 2026 Dachspitze gedämmt, Heizungsanlage erneuert, Bodenbelag erneuert und komplett gestrichen.

Das Gebäude steht auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück und verfügt neben dem Treppenhaus auch über einen Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Highlight stellt die Dachterrasse mit einer Grundfläche von ca. 42 m² dar.

Dieses gepflegte Zweiparteienhaus wurde im Jahr 2008 erbaut und überzeugt durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung. Beide Wohnungen, Erdgeschoss und Obergeschoss, sind jeweils separat vermietet. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 78m² und verfügt über eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Obergeschosswohnung bietet mit 73m² Wohnfläche einen charmanten Kontrast und erweitert um einen Balkon das luftige Wohngefühl.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung, Anfragen werden nur mit Angabe der Telefonnummer berücksichtigt. Raumaufteilung: Wohnung II A: - Wohnzimmer: ca. 44,00 m² - Zimmer I: ca. 12,00 m² - Zimmer II: ca. 11,00 m² - Küche: ca. 9,00 m² - Bad: ca. 8,00 m² Wohnung II B: - Wohnzimmer: ca. 28,00 m² - Küche: ca. 12,00 m² - Schlafzimmer: ca. 11,00 m² - Bad: ca. 7,00 m² Wohnung II C: - Wohnzimmer: ca. 25,00 m² - Schlafzimmer: ca. 14,00 m² - Küche: ca. 11,00 m² - Bad: ca. 6,00 m² - Flur: ca. 12,00 m² Wohnung II D: - Wohnzimmer: ca. 28,00 m² - Bad: ca. 9,00 m² - Küche: ca. 8,00 m² - Schlafzimmer: ca. 18,00 m² - Flur: ca. 9,00 m² Appartement: - Zimmer: ca. 16,00 m² - Bad: ca. 4,00 m² Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - gültig bis: 08.08.2034 - Endenergiebedarf: 497,4 kWh (m²*a) - Baujahr lt.

Darüber hinaus finden Sie in der Wohnung einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Sehr ruhig und ländlich mitten im Rheiderland bieten wir Ihnen in der ehemaligen Dorfschule diese schöne Oberwohnung ab sofort zur Miete an. Ihnen stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein...

Bedarfsausweis mit 16 kWh/(m²a) Endenergiebedarf und 28,7 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf liegt vor. Bei der Wohnung handelt es sich um Erstbezug nach der Sanierung. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Die Bezugsfertigstellung ist zum 1. Mai 2026 geplant. Die Wohnungsübernahme kann dabei individuell erfolgen.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1978 mit Vollkeller (Souterrain) auf einem Grundstück zur Größe von 401m² errichtet. Die Fenster der Wohnung weisen sowohl zur Südostseite als auch zur Südwest- und Westseite des Hauses. Der vom Wohnraum und von einem der Schlafräume zugängliche Balkon in L-Form weist ebenfalls zur Südost- und zur Südwestseite.

Beide Wohnungen verfügen über getrennte Strom- und Gaszähler, was eine klare Abrechnung ermöglicht. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Die Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung und sorgt so für eine kosteneffiziente und umweltschonende Energieversorgung.

Das Objekt auf einen Blick - Objektart - Zweifamilienhaus - Adresse - Westrhauderfehn - Wohnfläche - ca. 158 m² (2 Einheiten) - Nutzfläche - Keller ca. 64 m² - Grundstück - 2.447 m² — direkt am Kanal - Baujahr - ca. 1960 (massiv, Stahlbetondecken) - Heizung - Erdgaszentralheizung (2009) - Status mietfrei — sofort verfügbar Die zwei Wohneinheiten Erdgeschoss — Wohnung 1 (ca. 82,6 m²) Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Wanne sowie eigene Terrasse mit direktem Gartenzugang. Dachgeschoss — Wohnung 2 (ca. 75,4 m²) Helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Wanne sowie eigener Balkon.

m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Zentrumsnah und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt gelegen, überzeugt die Wohnung besonders durch ihre hervorragende Lage - ideal für Singles, Pendler oder als gemütliches Feriendomizil. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den allgemeinen Hauseingang im ruhigen, rückwärtigen Hofbereich.

Bedarfsausweis mit 16 kWh/(m²a) Endenergiebedarf und 28,7 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf liegt vor. Bei der Wohnung handelt es sich um Erstbezug nach der Sanierung. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz. Die Bezugsfertigstellung ist zum 1. Mai 2026 geplant. Die Wohnungsübernahme kann dabei individuell erfolgen.