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Guter und ehrlicher Umgang mit Mensch und Tier, Verantwortungsbewusstsein, Zuverlässigkeit,  Hilfsbereitschaft, Selbstständigkeit und Pünktlichkeit werden vorausgesetzt.   Kinder unter 14 Jahren vorab nur in Begleitung der Eltern, bzw eines Elternteils. Jedes Kind ist sehr unterschiedlich in der Reife, daher möchte ich dich auch ersteinmal kennen lernen um zu wissen, ob du dem Bereits gewachsen bist.

Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit einer gemütlichen Wohnküche samt bequemer Sitzecke, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei miteinander verbundene Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kinderzimmer. Das Wannenbad stammt aus den 1980er Jahren. Die ehemalige Tenne ist derzeit nicht ausgebaut und wird aktuell als Lagerfläche für Feuerholz genutzt.

Das Obergeschoss bietet eine klassische und funktionale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für Komfort im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist der Außenbereich: Neben der Terrasse bietet das Grundstück ausreichend Platz für Garten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.

Beide sind ganz liebe Hunde mit einem sehr netten Charakter. Unsere Welpen wachsen bei uns im Haus mit unseren Kindern und beiden Elterntieren auf. So sind sie bestens auf ihren Alltag vorbereitet und an verschiedene Geräusche gewöhnt. Charakter: Absolut verspielt, verschmust und menschenbezogen. Bestens sozialisiert: Sie wachsen mitten in unserer Familie auf, kennen Kinder, Alltagsgeräusche und andere Hunde.

Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit eine besonders einladende Atmosphäre schafft und zum gemeinsamen Verweilen einlädt.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC, wodurch sich der Alltag bequem auf einer Ebene gestalten lässt. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima.

Gesundheit & Vorsorge: Bei Abgabe sind die Kleinen: mehrfach entwurmt geimpft gechippt mit EU-Heimtierausweis ausgestattet Aufzucht & Sozialisierung: Unsere Welpen wachsen im Haus mit Garten auf und sind bestens an Alltagsgeräusche gewöhnt. Sie haben Kontakt zu Kindern, anderen Hunden und Katzen und werden liebevoll sozialisiert. Beide Elterntiere sind gesund und zeigen ein ausgeglichenes, freundliches Wesen. Abgabe: Uns ist es sehr wichtig, dass unsere Welpen in verantwortungsvolle und liebevolle Hände kommen.

Ich suchen eine feste beziehung ich bin 35 jahr alt kommen aus denn Niederlanden ,ich rauchen nicht trinken keine alkohol und haben keine kinder ,und haben keine beziehung gehabt,was ich suchen ist jemand die im ruhe kennenlernen woll ,jemand die nett ist treue und erhlich ,was ich absolut nicht suchen ,ist jemand die auf der suchen ist nar eine frau fur eine nacht oder eine locker beziehung das alles suchen ich nicht ,auch ist es mir sehr wichtig das jemand haustiere liebe das ich haustiere haben .Ich bin 1.73 grob haben braune haare braune augen ,ich suchen jemand die zwischen der 30 und so um der 42 jahr alt ist und die nicht zu weit weg von Westoverledingen wohnen. wenn alles was darin steht bei du wirklich so ist kann du schreiben ,nur wenn du ernsthafte beziehung suchen.

Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als grüne Oase zum Entspannen, als Spielfläche für Kinder, für Hobbygärtner oder zur Gestaltung eines liebevoll angelegten Außenbereichs - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Das großzügige Grundstück schafft zudem ein angenehmes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.

Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer oder als Kinder- bzw. Gästezimmer. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzliche Ordnung. Das Bad ist modern geplant und funktional geschnitten. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der die Wohnqualität deutlich steigert und in der Vermietung regelmäßig ein entscheidendes Argument ist.

Hier das Raumprogramm: Erdgeschoss - Flur: ca. 16,6 m2 - WC: ca. 1,9 m2 - Bad: ca. 13,8 m2 - Ankleide: ca. 8,5 m2 - Eltern: ca. 17,9 m2 - Küche: ca. 20 m2 - Wohnen (Kaminzimmer): ca. 17,5 m2 - Esszimmer: ca. 21 m2 - HWR: ca. 8,9 m2 - Versorgungsraum: ca. 5,2 m2 - Terrasse: ca. 32 m2 (davon 25% zur Wohnfläche = ca. 8 m2) Gesamt Erdgeschoss: ca. 139,3 m2 Obergeschoss - Flur 1: ca. 5,5 m2 - Kind 1: ca. 15,7 m2 + Ankleide/Zockerzimmer: ca. 11,7 m2 - Flur 2: ca. 4,7 m2 - HWR/Küche: ca. 5 m2 - Eltern/Gast: ca. 17,4 m2 - Loggia: ca. 13,5 m2 - Kind 2: ca. 14,2 m2 - Bad: ca. 5,7 m2 Gesamt Obergechoss: ca. 93,4 m2 Gesamt EG + OG: ca. 232,7 m2 Nutzflächen - Garage: ca. 32 m2 - Werkstatt: ca. 10,1 m2 - Geräte: ca. 5,3 m2 - Blockhütte: ca. 33 m2 - Sauna mit Toilette & Flur: ca. 22,5 m2 Gesamt Nutzflächen: ca. 102,9 m2 Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - Gültig bis: 07.02.2032 - Baujahr: 1976 - Endenergieverbrauch: 173,8 kWh (m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Gas - Energieeffiziensklasse: F

Außerdem stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und ideale Rückzugsorte zum Entspannen oder für gesellige Abende bieten.

Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Garten, Spielbereich für Kinder oder für individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Dieses Objekt richtet sich an kreative Köpfe mit Vision, die ein Haus mit Charakter suchen und bereit sind, es in ihr persönliches Traumzuhause zu verwandeln.

974 m² große Grundstück lädt zum Durchatmen ein: viel Platz für Gartenfreunde, spielende Kinder oder entspannte Stunden auf der Terrasse. Die ruhige Lage abseits vom Durchgangsverkehr sorgt dabei für eine entspannte Wohnatmosphäre - ganz typisch norddeutsch: unaufgeregt, ehrlich und mit viel Freiraum.

in dem Kinder unbeschwert im Garten spielen, gemeinsame Abende auf der Terrasse stattfinden und jeder seinen eigenen Rückzugsort findet - genau das bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Moormerland.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.500 m². Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Kinder, Hobbygärtner oder individuelle Freizeitgestaltung im Grünen. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Eine Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot ab und sorgt für praktischen Komfort im Alltag.

Ein geräumiges Schlafzimmer bietet viel Platz zum Erholen, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Mutter ist ein Maltipoo und der Vater ebenfalls Vater lebt auch bei uns  Sie sind gut für Allergiker geeignet  Beim Auszug sind sie 12 Wochen alt ( Ende Juni ) ,sind tierärztlich untersucht ,mehrfach entwurmt,bekommen einen EU Heimtierausweis ,werden gechipt und bekommen ihre Erstimpfung Des weiteren kennen sie alle Alltagsgeräusche ,Kinder,Katzen,andere Hunde und werden gut sozialisiert sein  Ab sofort können sie angeschaut und gegen Anzahlung reserviert werden und auch bis zum Auszug mehrfach besucht werden  Anzahlung : Hälfte des Kaufpreises,natürlich wird eine Quittung ausgestellt     

Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die offene Küche laden zum Verweilen ein. Im Obergeschoss finden Sie vier geräumige Zimmer, perfekt für Kinder und Gäste. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!