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Die vorhandenen Badezimmermöbel gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die helle Gestaltung der Räume sowie der Blick ins Grüne zeichnen diese Wohnung aus. Die Fenster sind größtenteils mit Außenjalousien versehen. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Parkett oder Teppich. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Für die Freizeitgestaltung steht ein großzügiger Garten sowie eine Terrasse zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet es noch eine Küche, sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Ein kleiner Kellerraum, sowie ein Bodenraum sind ebenfalls vorhanden. Bis auf die zwei kleinen Fenster des Dachbodens sind alle Fenster mit Jalousien ausgestattet. Sämtliche Fenster, sowie die beiden Außentüren verfügen über Wärmeschutzverglasung (Isolierverglasung). Obwohl bei einem Eigentümerwechsel die ein- oder andere Renovierungsarbeit ansteht, wurden bereits einige kostenintensive Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Flur, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdigem Duschbereich, HWR, WC und Waschmaschinen-Anschluss. Wohnzimmer mit Küchenbereich. Ein grosses Fenster-Element sorgt für eine helle Atmosphäre. Erstbezug 2025. Wärmepumpe, Strom, mit Unterstützung einer Photovoltaik-Anlage, Energiebedarfsausweis, 19 Kwh (m².a), A+. Keine Haustiere. Kaltmiete 700 EUR, Nebenkosten 100 EUR, Wärme 40 EUR, Strom selber.

Obwohl in den letzten Jahren, ein paar wenige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden, wie z.B. die Erneuerung einiger Fenster, sowie der Haustür, muss bei dieser Immobilie noch Hand angelegt werden. Ein pflegeleicht angelegtes Grundstück mit einem kleinen Nebengebäude rundet dieses Angebot ab. Raumaufteilung Kellergeschoss: 1 Kellerraum Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC Obergeschoss: 3 Zimmer, Abstellraum

Des weiteren gelangt man von hieraus in den Keller und in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Die Fenster sind bereits 2009 erneuert und die Heizungsanlage 2006 getauscht worden. Ein Schuppen, ein Geräteraum und ein großzügiger Garten mit hinterem Stallgebäude, gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.

Der einladende Eingangsbereich wurde neu gefliest, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Darüber hinaus befinden sich das mit seinen zwei Fenstern hell und freundliche Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. In diesen drei Räumen wurde modernes Vinyllaminat verlegt. Über die liebevoll aufgearbeitete Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei unterschiedlich großen, mit Teppichboden ausgelegte Zimmern sowie dem neuen, mit ebenerdiger Dusche ausgestatteten, Badezimmer.

Bei der hier angebotenen Immobilie wurden in den Jahren 2013 / 2014 grundlegende Sanierungsarbeiten durchgeführt, daher muss man das Objekt besichtigt haben um seinen wahren Wert erkennen zu können. So wurde der Estrich, die gesamte Elektrik, die Wasserleitungen, die meisten Fenster, die Heizung und die Heizungsrohre erneuert. Die beiden Bäder wurden ebenfalls erneuert und jeweils mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es wurden neue Türen eingebaut und verbreitert, sodass sie mit ca. 86cm auch als Rollstuhlgerecht gelten.

Obergeschoss mit Balkon Objekt Die Wohnung hat bei einer Wohnfläche von 82,45 Quadratmetern, zwei Zimmer, einen Abstellraum und eine großzügigen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein offenes Raumkonzept mit bodentiefen Fenstern in allen Räumen. Zudem gehört ein Fahrradschuppen hinter dem Haus zur Wohnung dazu.

Doppelhaushäfte in ruhiger Siedlungslage von Westoverledingen im Ortsteil Steenfelde zwischen den beiden Städten Leer und Papenburg. KFW55 mit Luft/Wasser Wärmepumpe. Dadurch sehr niedrige Energiekosten. Die Fenster sind 3 fach verglast und im Wohn und Essbereich bodentief ausgeführt. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Garten und ein Carport. Es ist eine neue Einbauküche vorhanden. Bei Interesse bitte ich um folgende Angaben: - Wieviele Personen ziehen ein?

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet und bietet durch große Fenster viel Tageslicht. Die Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das moderne Duschbad überzeugt mit hochwertigen Fliesen und einer großzügigen Dusche.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Hausstaubsaugeranlage, eine Gegensprechanlage sowie eine Lüftungsanlage - alles, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Die Wohnung ist größtenteils mit pflegeleichten Bodenfliesen versehen. Zudem sind die meisten Fenster mit einem Sonnenschutz oder Rollo ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ein Waschbecken. Selbstverständlich gibt es auch ein separates WC, in dem unter anderem der Waschmaschinenanschluss integriert ist.

Das gesamte Objekt wurde in massiver, hochwertiger und energieeffizienter Bauweise errichtet und sorgt mit modernen Details wie überwiegend bodentiefen Fenstern, der Fußbodenheizung oder der Luft-Wärmepumpe für ein angenehmes Wohlfühlklima. Highlight und Zentrum der Haushälfte ist das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche (Landhausoptik, Fronten anthrazit, Arbeitsplatte eichefarben).

Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnungen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet zugleich ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. In den letzten 15 Jahren sind umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt worden. Es wurden die Fenster, Türen, Böden, Strom- und Wasserleitungen erneuert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Bad: ca. 6,83 qm - Flur: ca. 3,36 qm - Küche: ca. 13,10 qm - HWR: ca. 7,22 qm - Büro: ca. 9,82 qm - Eingang: ca. 4,73 qm - Schlafzimmer: ca. 10,89 qm - Wohnzimmer: ca. 20,18 qm - Terrasse: ca. 11,12 qm - Keller: ca. 15,91 qm Obergeschoss: - Bad: ca. 5,50 qm - Flur: ca. 8,08 qm - Balkon: ca. 3,28 qm - Küche: ca. 13,05 qm - Büro: ca. 9,72 qm - Schlafzimmer: 10,85 qm - Wohnzimmer: 20,15 qm Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - gültig bis: 18.09.2032 - Endenergiebedarf: 140,7 kWh (m²*a) - Baujahr lt.

Einige Modernisierungen wurden in den letzten Jahren bereits vorgenommen, exemplarisch seien hier erwähnt die Fenster (2006, Kunststoff-Isolierverglasung), die Gas-Zentralheizung (2015) und das Badezimmer im Erdgeschoss mit großzügiger, ebenerdiger Dusche (ca. 2021). Der durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich erreichen Sie durch die Diele über einen direkten Zugang die Garage, diese bietet Raum für 1 PKW.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert: Die Heizung wurde 2006 erneuert, das Dach 2005/2006 gedämmt, und die Fenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 1998. Diese Maßnahmen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz. Wenn Sie ein gepflegtes Haus mit viel Raum und einem großen Garten suchen, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Das gesamte Gebäude ist vollständig gedämmt und mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet, welche alle drei Wohnungen effizient mit Heizung und Warmwasser versorgt. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz und Geräuschdämmung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine hochwertige Photovoltaikanlage mit 24 Sonnenkollektoren, die etwa 60 € pro Monat an Erträgen liefert.

Sie befindet sich in zentraler Lage, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick bieten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Der offen geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch drei großflächige Fenster in der Küche erhalten Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche, die gegen einen monatlichen Aufpreis von 40 € mit angemietet werden kann, umfasst bereits vorhandene Küchengeräte und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien.

Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem massiv gebauten Geräteraum. Dieser ist mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und einer vollständigen Dämmung ausgestattet. Dadurch eignet er sich bei Bedarf auch hervorragend als zusätzlicher Wohnraum. Die überdachte Terrasse mit Südost-Ausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Pool im Garten an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert, hier befindet sich u.a. die 2014 eingebaute Heizungsanlage. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1978, die Außenwände wurden 1979 mit Hohlschichtdämmung versehen, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein massives Nebengebäude mit Garage und Werkstatt hält zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys bereit.