Katzen-und-kinder - Haus kaufen in Landkreis Leer Katzen-und-kinder

Das Dachgeschoss ist über eine moderne freitragende Holztreppe zu erreichen. Hier sind 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinder-bzw. Gästezimmer sowie 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Räume sind hell und freundlich. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine gleichmäßig wohlige Wärme.

Das Dachgeschoss ist über eine moderne freitragende Holztreppe zu erreichen. Hier sind 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinder-bzw. Gästezimmer sowie 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Räume sind hell und freundlich. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine gleichmäßig wohlige Wärme.

Der gemeinschaftlich genutzte Garten ist uneinsehbar und schafft eine private grüne Oase, in der sich sowohl Kinder als auch Erwachsene wohlfühlen können. Mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten und gemütlichen Ecken bietet das Haus Raum für Erholung und Entfaltung. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzliche Wohnfläche und Flexibilität in der Nutzung.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und ein Bad en Suite mit Tageslicht. Drei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein zweites Badezimmer steht den anderen Zimmern zur Verfügung. Vom Flur aus gelangt man auf einen Balkon, der einen schönen Blick in die Umgebung bietet. Außenbereich: Der Garten ist komplett umzäunt und bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Kinder, Haustiere oder Freizeitaktivitäten.

Das im Jahre 1963 gebaute Haus ist in Richtung SüdWest gerichtet, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag spüren können. Das 1.771m² große Grundstück bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Sei es Spielgeräte für die Kinder oder aber auch eine Fasssauna, ein großer Teich, eine Blockhütte oder weiteres - alles ist möglich. Betrachten Sie auch unsere 360° Besichtigung: Folgenden Link in den Browser eintragen: https://tour.ogulo.com/GH9z Aufteilung EG: Wohn-Esszimmer, Flur, Küche inkl.

Über eine offene Massivholztreppe gelangen Sie in die Wohnung des Dachgeschosses. Vielseitig nutzbar, bietet es z.B. Platz und Privatsphäre für Ihre Kinder, den lieben Besuch oder ist als Ferien- oder Einliegerwohnung geeignet. Der kleine Flur führt Sie hier in alle Räume des Dachgeschosses: -ein Wohn-Esszimmer -ein geräumiges Schlafzimmer -ein Badezimmer.

Alter Baumbestand bietet wohltuende Schattenplätze und eine grüne Kulisse . Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit mehreren Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Dachgeschoss ist wie eine Einliegerwohnung ausgestattet und wäre über den Nebeneingang separat zugänglich.

Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für eine schön angelegte Terrasse, um hier mit seinen liebsten gemütliche Abende verbringen zu können und auch für ein kompaktes Beet oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder ist ausreichend Fläche vorhanden. Um noch mehr nutzbare Gartenfläche zu schaffen, kann bei Bedarf ein Teil der großen Parkfläche im vorderen Bereich des Grundstücks ohne großen Aufwand zurück gebaut werden und durch schöne Grünfläche ersetzt werden.

Das Nebengebäude beherbergt die Garage und einen weiteren Abstellraum. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück ist ein Paradies für Kinder. Fordern Sie gerne das vollständige Exposé zu dieser Immobilie an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.

Eine Küche und ein Bad mit Dusche und getrenntem WC runden das Raumangebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Besondere Merkmale des Hauses * Einblasdämmung wurde durchgeführt, um die Energieeffizienz zu verbessern. * Die Rasenflächen vor und direkt hinter dem Haus, wurden vor kurzem überarbeitet und neu angesät. * Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet.

Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die kleine Wiese zusätzliche Freiheit für Kinder, Tiere oder Freizeitaktivitäten bietet. Ein großer, massiv gemauerter Schuppen mit drei separaten Räumen und Dachboden erweitert das Nutzungsspektrum - perfekt für Hobby, Lager, Werkstatt oder kreative Projekte.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich und Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer - liegt auf halber Ebene. Über eine gepflegte Holz-Stahl-Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafräume befinden, die als Durchgangszimmer angeordnet sind.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5 wohl dimensionierte Zimmer, die auch Familien mit z.B. mehreren Kindern oder Homeoffice-Bedarf ausreichend Platz bieten. Das Haus verfügt zudem über Badezimmer in beiden Etagen, so dass der Start in den Tag auch mit mehreren Personen entspannt möglich ist. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ist mit einem zweischaligen Mauerwerk errichtet, welches außen in mediterraner Optik mit heller Fuge verklinkert wurde.

Im Außenbereich befindet sich ein pflegeleichter Garten, der im hinteren Bereich des Grundstücks ideal für Kinder genutzt werden kann. Die Terrasse bietet durch die Überdachung auch bei regnerischem Wetter einen trockenen Platz an der frischen Luft. Dank der Garage können Sie Ihr Fahrzeug jederzeit sicher abstellen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gut geschnittenes Kinderzimmer und ein weiterer Raum, den Sie ganz nach Bedarf als Ankleide-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Hier steht Ihnen auch ein weiteres komfortables Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Im praktischen Hauswirtschaftsraum bringen Sie Waschmaschine und Trockner unter.

Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer, zwei Bäder mit jeweils zwei Waschbecken - eines davon ist ausschließlich vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich - und ein Gäste-WC. Eine neue Therme wurde Ende 2020 installiert. Erdgeschosswohnung: Wohnen/Essen: ca. 48,06 qm Kind: ca. 10,61 qm Kind: ca. 10,51 qm Kind: ca. 10,16 qm Eltern: ca.14,02 qm Küche: ca. 15,70 qm Bad: ca.6,49 qm Bad: ca. 6,14 qm WC: ca. 1,8 qm HW. ca: 4,22 qm Flur: ca. 8,23 qm Diele: ca. 8,60 qm *Einliegerwohnung: * Die über eine separate Treppe erreichbare Einliegerwohnung umfasst eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Abstellraum.

Die Diele mit Galerie führt Sie in 3 weitere Schlaf- oder Kinderzimmer und einem Dusch-Badezimmer. Somit bietet sich das komplette Obergeschoss als eigener Bereich für Ihre Kinder oder als komfortable Unterkunft Ihrer lieben Gäste an. Die Schlafzimmer sind unterschiedlich groß und mit Rollläden ausgestattet.

Die oberen Wohnungen werden Zurzeit vermietet, 1 Wohnung ist vermietet. Aufteilung der Wohnungen: offenes Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad, Flur, Abstellraum Balkon oder Terrasse Zu jeder Wohnung gehört ein Carport und ein Schuppen. Evtl. werden hier noch Wallboxen für das Aufladen eines E-Autos installiert. Dieses wird optional besprochen und geplant.