3-schnittstellen¢â¤ngen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Leer 3-schnittstellen¢â¤ngen

Küchenbereich mit Zugang zum Schwimmbecken u. kleiner Sauna. - Dachgeschoss (DG) : Flur, Kind 1 mit Ankleidezimmer, Kind 2, Kind 3, Zimmer, Bad mit Dusche. ** Energieausweis: Verbrauchsausweis, Effiziensklasse E, 149,41 kwh / (m²a), Gastherme lt. Ausweis 2008. Baujahr Haus lt. Ausweis 1978. Erstellt wurde der Energieausweis am 02.05.2016, dieser ist gültig bis zum 01.05.2026

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Dachgeschoss eines stilvollen Altstadthauses in der Brunnenstraße 22, 26789 Leer, bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch einen einzigartigen Blick über die Dächer der beliebten Altstadt.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, während der gepflegte Garten zu entspannten Nachmittagen im Grünen einlädt. Die vorhandene Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit 3 ZKB und Balkon eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Die Autos finden in der Doppelgarage mit Lagerraum und einem kleinen Werkstattraum Platz.

Erdgeschoss: - Wohnzimmer/Esszimmer: ca. 34,98 m² - Küche: ca. 13,30 m² - Flur: ca. 9,10 m² - Gäste-WC: ca. 1,59 m² - Wintergarten: ca. 10,85 m² - Heizungsraum: ca. 2,99 m² Obergeschoss: - Zimmer1: ca. 12,66 m² - Zimmer 2: ca. 15,77 m² - Zimmer 3: ca. 9,79 m² - WC: 2,10 m² - Badezimmer: 5,38 m² - Flur: ca. 4,66 m² Außenanlagen: - Gartenhaus: ca. 16,37 m² - Garage: 15,12 m² - Werkstatt: 14,24 m² - Carport für zwei PKW: ca. 44,03 m² - Unterstellfläche Garten: ca. 17,35 m² Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - gültig bis: 15.04.2035 - Endenergiebedarf: 256,4 kWh (m²*a) - Baujahr lt.

Einige Sanierungen und Renovierungen wurden schon vorgenommen. Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten von 60qm, 70qm und 120qm, die derzeit alle vermietet sind und das Wohnhaus somit auch als Kapitalanlage nutzbar ist. Aufgrund der Vermietung sind derzeit keine Innenaufnahmen möglich. Alle 3 Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge.

Auf einer komfortablen, barrierefreien ca. 148 qm großen Wohnfläche, befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, eine große Terrasse, ein modernes Badezimmer und das Gäste-WC im Eingangsbereich. Von der einladenden sehr geräumigen, hellen Diele gelangen Sie in alle Räume. Das Herzstück dieses tollen Bungalows ist die ca. 24 qm große, lichtdurchflutete Küche mit top-moderner Einbauküche und Zugang auf die große, überdachte Süd-Terrasse.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rhauderfehn bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genügend Platz für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten. Die Barrierefreiheit sorgt für Komfort und Flexibilität in allen Lebensphasen. Auf dem 1833 m² großen Grundstück haben Gartenliebhaber ausreichend Platz für ihre grünen Oasen.

Die tolle Aufteilung dieses Anwesens (Baujahr: 1964/1996) zeigt sich wie folgt: Erdgeschoß - ca. 103 m² Wohnfläche: - Diele/Flur - Kaminzimmer - Schlafzimmer 1 - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Große Wohnküche - Zugang Terrasse - HWR - Waschküche - Zugang Terrasse * Privatsphäre garantiert Dachgeschoß - ca. 85 m² Wohnfläche: - Flur/Diele - Schlafzimmer 2 - Großes Tageslicht-Badezimmer mit WC und Badewanne - Schlafzimmer 3 - Schlafzimmer 4 Weitere Informationen auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer möglich ist. Die Grundrisse stellen wir Ihnen dann auch gerne zur Verfügung.

Als energetische Maßnahme soll noch zum Saisonende eine nachträgliche Kerndämmung in Form einer Einblasdämmung in die vorhandene Hohlschicht erfolgen. Raumaufteilung Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 vermietete Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Einbauküche, Bad mit Waschmaschine, Designerboden und jeweils einen Abstellraum in der auf dem Grundstück befindlichen Fertiggarage und zusätzlichem PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück.

großzügiges Einfamilienhaus in sehr schöner, ruhiger Wohnlage mit Pferdestall (3 Boxen), Nebengebäuden (Scheune und Backhaus) und Weideflächen direkt am Objekt ***Baujahr 2002*** Raumaufteilung: Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche Wohnfläche ca. 222 m² ***************************************************** Gas-Heizung (Baujahr 2015) Doppelcarport mit Wallbox Schön gestaltetes Gartengrundstück mit mehreren Terrassenflächen, überdachte Terrasse direkt am Haus, Grundstücksgröße 21.047 m² Antritt nach Vereinbarung ***Kaufpreis: 685.000,-- €*** (Es besteht die Möglichkeit, die am Objekt vorhandene Photovoltaikanlage zusätzlich käuflich zu erwerben)

Kellergeschoss: 1 Raum Erdgeschoss: Eingangsflur Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, HWR Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad Dachgeschoss: Bodenraum Raumaufteilung: Kellergeschoss: 1 Raum Erdgeschoss: Eingangsflur Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, HWR Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad Dachgeschoss: Bodenraum Wohnfläche: ca. 117m² Grundstücksgröße: ca. 1.421m² Energieausweis: bedarfsorientiert vom 16.11.2023 Energiebedarf: 331,3 kWh (m²a) Energieträger: Gas Baujahr Heizung: 2023 Effizienzklasse: H

Raumaufteilung Kellergeschoss: 1 Kellerraum Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC Obergeschoss: 3 Zimmer, Abstellraum

Kellergeschoss: Kellerraum Erdgeschoss: Eingangsflur, Schlafzimmer, Offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Badezimmer Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, 1 Bad Dachgeschoss: Bodenraum Energieausweis: verbrauchssorientiert vom 06.03.2025 Energieverbrauch: 130 kWh (m²a) Energieträger: Erdgas Baujahr Heizung: 2013 Effizienzklasse: D

Kellergeschoss: Kellerraum Erdgeschoss: Eingangsflur, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, Abstellraum Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: Bodenraum Energieausweis: bedarfsorientiert vom 17.04.2025 Energiebedarf: 220,2 kWh (m²a) Energieträger: Erdgas Baujahr Heizung: 2006 Effizienzklasse: G

Hervorzuheben ist hier der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das große Badezimmer. Der Garten mit seinem alten Baumbestand ist schön angelegt und herrlich für gemütliche Tage draussen. Aufteilung: EG: Flur, Kochküche, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Abstellraum, kleines Bad mit Dusche und WC OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Wanne Terrasse, Garten, Doppelgarage

erbaut im Jahr 1938, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Heimwerkerbereich oder einfacher Stauraum. Das großzügige Grundstück von knapp 3 Hektar bietet zudem viel Raum für individuelle Entfaltung_

Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Büro, Bad, Gäste-WC und dem Hobbyraum. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 3 x Schlafzimmer und das Duschbad. Im Jahr 2024 wurde nachträglich eine Hohlschichtdämmung zur energetischen Optimierung eingebracht. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Doppelhaushäfte in ruhiger Siedlungslage von Westoverledingen im Ortsteil Steenfelde zwischen den beiden Städten Leer und Papenburg. KFW55 mit Luft/Wasser Wärmepumpe. Dadurch sehr niedrige Energiekosten. Die Fenster sind 3 fach verglast und im Wohn und Essbereich bodentief ausgeführt. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Garten und ein Carport. Es ist eine neue Einbauküche vorhanden. Bei Interesse bitte ich um folgende Angaben: - Wieviele Personen ziehen ein?

Aktuell in der Modernisierung steht die Wohnung im zweiten Obergeschoss zum 15.12.2023 zur Verfügung.
Insgesamt stehen ca. 68 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist ab Anfang Dezember...

Diese wunderschöne Wohnung in einer verkehrsberuhigten Lage im schönen Leer (Ostfriesland) sucht dringend passende neue Mieter! Hier können junge Familien oder Wohngemeinschaften genug Platz finden....