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Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet es Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ein besonderes architektonisches Detail: den stilvollen Erker, der nicht nur für mehr Licht und Raum sorgt, sondern auch die Fassade optisch aufwertet. Highlights des Hauses: - Architektur & Design - Zeitgemäße Bauweise mit klaren Linien - Erker als architektonisches Highlight - schafft Helligkeit, Großzügigkeit und einen besonderen Wohncharakter - Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus - Raumaufteilung - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Offene, helle Küche mit viel Platz für die ganze Familie - Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar - Komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleide - Zwei bis drei Kinderzimmer mit optimaler Größe - Modern ausgestattete Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Galerie im Obergeschoss für ein offenes, luftiges Wohngefühl - Ausstattung & Komfort - Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards - Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung Besonderheiten: - Doppelgarage - bequemes Parken und zusätzlicher Stauraum - Erker - architektonisches Highlight, das den Wohnbereich aufwertet und für ein besonderes Ambiente sorgt - Projektiert - individuelle Anpassungen an Ihre Wünsche sind möglich Fazit Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Erker ist die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und moderner Architektur.

Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet es Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ein besonderes architektonisches Detail: den stilvollen Erker, der nicht nur für mehr Licht und Raum sorgt, sondern auch die Fassade optisch aufwertet. Highlights des Hauses: - Architektur & Design - Zeitgemäße Bauweise mit klaren Linien - Erker als architektonisches Highlight - schafft Helligkeit, Großzügigkeit und einen besonderen Wohncharakter - Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus - Raumaufteilung - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Offene, helle Küche mit viel Platz für die ganze Familie - Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss, ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar - Komfortables Elternschlafzimmer mit Ankleide - Zwei bis drei Kinderzimmer mit optimaler Größe - Modern ausgestattete Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Galerie im Obergeschoss für ein offenes, luftiges Wohngefühl - Ausstattung & Komfort - Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards - Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung - Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung Besonderheiten: - Doppelgarage - bequemes Parken und zusätzlicher Stauraum - Erker - architektonisches Highlight, das den Wohnbereich aufwertet und für ein besonderes Ambiente sorgt - Projektiert - individuelle Anpassungen an Ihre Wünsche sind möglich Fazit Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Erker ist die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und moderner Architektur.

Ausstattung Ausstattung Apartment 411 •Apartmentgröße mit 27,09 m² Wfl. •Belegung von 1 bis 2 Personen •Nichtraucherapartment •BUSSystem: Steuerung von Licht, Heizung (Handysteuerung auch möglich über App) •Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig •1x TV •Boxspringbett mit stabiler, bequemer Matratze, Bettgröße 1,60 × 2,00 m •SmartTV, Gratis WLAN •Badezimmer mit Dusche •Küchenzeile mit Induktionsherd, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Mikrowelle, BTray mit Wasserkocher und Kaffeemaschine, sowie vollständiger Grundausstattung •Verdunkelungsvorhänge •Sprechanlage mit Video, Briefkasten nach Absprache •pflegeleichter Vinylboden in Echtholzoptik Allgemeine Ausstattung •Parkplätze in unmittelbarer Umgebung •Bäcker und Metzger im Haus •Eigener Briefkasten möglich •EBikes zur Miete im Best Motel •Frühstück buchbar im Best Motel (pro Tag 14,00 €) •Endreinigung 50,00 € einmalig •Regelmäßige Reinigung der Apartments nach Vereinbarung •Die Preise verstehen sich für eine Person (Für eine weitere Person berechnen wir 300,00 € zusätzlich)

Großzügige Wohnfläche von 166 m² 5 Zimmer mit der Möglichkeit, bis zu 4 Schlafzimmer zu schaffen Zwei Terrassen und ein Garten – ideal für Entspannung und Freizeit Keller mit Wohnraum, separatem Zugang zur ebenerdigen Terrasse und zum Garten Praktischer Küchenraum mit Speise Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen Zusätzliches Gäste-WC Waschraum und Abstell-Hobbyraum im Keller Öl-Heizung; Betankung erfolgt durch den Mieter Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine hochwertige Optik Garage direkt am Haus Raumaufteilung Wohnzimmer mit viel Licht und direktem Zugang zur Terrasse Küche inklusive Speise – funktional und einladend Bis zu 4 Schlafzimmer möglich (aktuell 5 Zimmer), flexibel nutzbar auch als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Kellerbereich mit Wohnraum und Zugang zur ebenerdigen Terrasse sowie zum Garten Wasch- und Hobbyraum im Keller für praktisches Waschen und Lagern

Besonders hervorzuheben ist die Eckverglasung in der Galerie, die sich über zwei Etagen erstreckt und das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet!

Mit einer Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und viel Licht. Für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage (Einspeisevergütung bis 2031) auf dem Dach. Im gesamten Erdgeschoss genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet - harmonisch abgestimmte Materialien, durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Holzöfen schaffen eine behagliche Wohnwelt, in der man gerne ankommt und bleibt. Die großen, 3-fach verglasten Fenster durchfluten die Räume mit Licht und sorgen gleichzeitig für Ruhe und Energieeffizienz. Das 800 m² große Grundstück mit einem traumhaft angelegten Garten ist ein echtes Paradies - grün, gepflegt und ein Ort zum Durchatmen. Die rund 64 m² große Terrasse ist perfekt für gesellige Abende, entspannte Sommertage oder das Frühstück im Freien.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Küche mit Speisekammer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit eigenem Garten - ein idyllischer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein absolutes Highlight bildet die spektakuläre Eckverglasung in der Galerie, die sich über zwei Etagen erstreckt und das gesamte Haus in ein warmes, natürliches Licht taucht!

Garage in Geisenhausen zu Vermieten 90,00 € 6 mal 3 Meter incl Licht und Strom ab November frei 01785434865

Aufgrund des großen Batteriespeichers (30 kw) kann neben der erlösbringenden Einspeisung in das allgemeine Netz der Strom auch für den Eigenbedarf genutzt werden, von der Küche, über die Heizung und das Licht bis hin zur Wallbox zum Aufladen eines E-Autos. Und wenn der Strom ausfällt, sind Sie dank Braun-/Schwarzstartfähigkeit unabhängig. Nachdem Sie Ihr Auto über die breite Zufahrt im großen Stadel geparkt haben, zusammen mit allerhand anderen Fahrzeugen, die auf dem Land Nutzen bringen und/oder Spaß machen (siehe Photos), können Sie z.B.

Vom Essbereich aus gelangen Sie in ein sehr geräumiges Wohnzimmer (32 m²) von dem aus Sie Zutritt auf beide Terrassen haben. Große Fensterelemente bzw. Terrassentüren sorgen für viel Licht und ein gutes Raumgefühl. Das Herzstück im Wohnbereich ist ein Kachelofen. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Fußbodenheizung.

Auf dem eingewachsenen und eingezäunten Grundstück mit 772 m² finden Sie außerdem zwei Carports, eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor, sowie ein Außenstellplatz. Das Gartenhaus mit Strom und Licht, sowie einem Gerätehaus sind praktisch und bieten auch hier diverse Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über zwei PV Anlagen mit insgesamt 17,09 kWp und einem Speicher mit 4 kW, sowie einer Wallbox, die im Kaufpreis enthalten sind.

Trotz ökonomischer Flächennutzung haben die Räume komfortable Größen und bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. Die Wohnung erhält Licht von drei Seiten, an den Wohnbereich schließt ein Südbalkon von 10 m² an - im Sommer sicher ein erweitertes Wohnzimmer. Das Bad erhält Tageslicht. Praktisch ist die Abstellkammer für Staubsauger und Co.

Die hochwertigen Materialien wie großformatige Fliesen und edler Eichen-Parkettboden schaffen eine stilvolle Atmosphäre, die durch liebevolle Einrichtungselemente, wie das gemütliche Sitzfenster, ergänzt wird. Der Wintergarten bietet einen wunderbaren Übergang von drinnen nach draußen und lässt viel Licht ins Haus. Im Außenbereich erwartet Sie ein traumhafter Salzwasserpool, perfekt für warme Sommertage, sowie ein charmantes Gartenspielhaus für die Kleinsten. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 28,12 Kwp deckt einen Großteil des Energiebedarfs ab, während eine moderne Wärmepumpe die Heizkosten niedrig hält.

Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit.

Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit.

Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit.

Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit.

Das Objekt zeichnet sich durch eine klare und ansprechende architektonische Linie aus. Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit.