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Aktuell wird die Immobilie als gepflegtes Ferienhaus genutzt und regelmäßig instand gehalten. Gleichzeitig bietet das Grundstück ein großes Entwicklungspotenzial: Der Eigentümer hat im Dezember 2025 bereits eine genehmigte Baugenehmigung für einen Neubau mit Untergeschoss und Obergeschoss mit ca. 170 m² Wohnfläche erhalten. Damit haben Sie die Möglichkeit, entweder das bestehende Ferienhaus weiter zu nutzen oder Ihren Wohntraum auf diesem schönen Grundstück zu realisieren.

Die große Doppelgarage mit Geräteschuppen wartet nur noch auf Ihre Fahrzeuge. Durch die große Einfahrt und den Platz vor der Garage bringen Sie auch die Autos Ihrer Kinder ohne jedes Problem locker unter...

Bj 1990, ohne Aufzug im 3. OG, 1,5 Zimmer, helle freundliche Wohnung durch große Rundfenster, Wohnen und Essen, Schlafzimmer, innliegendes Bad mit Wanne, Flur, separates Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, aktuell gut vermietet, mtl. Kaltmiete 325 Euro Kleines Einkaufszentrum vor der Haustür mit Bäcker, Metzger, Friseur, Schreibwaren...

Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Große Fensterflächen schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre und geben den Blick in den wunderschön eingewachsenen Garten frei. Die hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in den Raum ein und wird durch eine praktische Speisekammer ideal ergänzt.

seltene Gelegenheit - freies Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) zur Vermietung oder (Teil-)Eigennutzung ruhige Wohnsiedlungslage, Grundschule, Kita, Vereine, Nahversorgung in fußläufiger Nähe gute Lage für Pendler Richtung München, Flughafen und Landshut 2 Doppelhaushälften Bj. 1994, jeweils mit eigener Öl-ZH (1993), voll unterkellert, Garagenstellplatz, Kfz-Stellplatz, EG: Flur mit Garderobe, Gäste-WC, große Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad/WC mit Dusche und Wanne, DG: Speicher, als Studio nutzbar jeweils rund 120 m² Wfl. zzgl. Ausbaureserven, guter Zustand, kurzfristig vermiet-/beziehbar Fenster an der Westseite wurden erst erneuert, die ostseitige DHH verfügt zusätzlich über eine Ostterrasse, einen Kaminanschluß für einen Schwedenofen und eine vom Haus zugängliche Ausbaureserve über der Garage (Speicher/Hobby...)

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Postau vereint moderne Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige technische Ausstattung zu einem stimmigen Wohnkonzept. Auf ca. 178?m² Wohnfläche und einem 646?m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für komfortables Familienwohnen. Im Erdgeschoss empfängt eine helle, großzügige Diele mit direktem Zugang zur Doppelgarage, einem Gäste-WC sowie einem flexibel nutzbaren Büro- oder Gästezimmer.

Lassen Sie die Qualität für sich sprechen Auf dem ca. 293 m² großen Grundstück entstand eine Doppelhaushälfte mit Carport und Garten. Die errichtete Doppelhaushälfte ist bis in das kleinste Detail durchdacht. Sie bietet somit den idealen Wohnkomfort. Die baulichen als auch die technischen Ausführungen entsprechen den modernsten Standards.

In ruhiger Stadtrandlage von Velden präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und vielseitigem Potenzial. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und große Fenster schaffen ein modernes Wohngefühl. Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familie, Gäste oder Vermietung. Der effiziente Brennwertkessel sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort.

Von hier aus gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit Schwedenofen, das einen direkten Zugang zur überdachten Süd-/West-Terrasse und in den großen, gepflegten Garten bietet. Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche runden diese Wohneinheit ab. Das Obergeschoss ist ebenfalls als eigenständige Wohnung nutzbar und überzeugt durch Großzügigkeit und besondere Architektur.

In gefragter Lage von Altdorf präsentiert sich dieses vermietete Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959 auf einem ca. 467 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet die Immobilie eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Außenstellplatz.

080 m² große Hanggrundstück garantiert Ihnen dauerhafte Privatsphäre. Dank dreifachverglaster Fenster und einer soliden Bausubstanz wohnen Sie hier energetisch zeitgemäß. Die Lage bietet die perfekte Symbiose: Die wirtschaftliche Stärke von Landshut und die Nähe zu den Top-Arbeitgebern der Region (z.B.

Dieses außergewöhnlich großzügige Anwesen vereint auf beeindruckende Weise Raum, Flexibilität und Entwicklungspotenzial und bietet sowohl für Projektentwickler als auch für große Familien oder Mehrgenerationenkonzepte ideale Voraussetzungen. Auf einem ca. 1.308 m² großen Grundstück befindet sich ein ursprünglich als Zweifamilienhaus genehmigtes Gebäude mit einer beheizten Wohnfläche von ca. 300 m², das sich über insgesamt drei Etagen erstreckt und aktuell über 13 Zimmer sowie vier Badezimmer verfügt.

Alle Räume der Wohnung sind mit Fußbodenheizung, sowie einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine schöne Stellmöglichkeit Ihrer Möbel. Durch die großen Fenster und Türen ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohn-,Ess- und Kochbereich begehbar und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

großzügiges Zweifamilienhaus in Ergolding - massive Ziegelbauweise - sehr gepflegter Gesamtzustand - laufend instand gehalten - zuletzt erneuerte Gasheizung - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung - klare Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationennutzung, Eigennutzung mit Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Erdgeschosswohnung mit großem, hellem Wohnzimmer - sonnige Terrasse mit Zugang aus sämtlichen Wohnräumen - großzügiger Essbereich mit traditionellem Holzkachelofen - separierte Küche mit Terrassenzugang - großes Badezimmer und separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Obergeschosswohnung mit großzügigem Wohnzimmer - insgesamt vier weitere Zimmer im Obergeschoss, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Küche im Obergeschoss in den Essbereich integriert - großes Badezimmer und separates Gäste-WC im Obergeschoss - großer, teilweise umlaufender Südwestbalkon mit Zugang aus sämtlichen Wohnräumen - vollständig unterkellert mit zahlreichen Nutz-, Lager- und Hobbyräumen - zusätzliches Badezimmer im Keller, ideal als Ergänzung für Sport-, Wellness- oder Hobbybereich - damaliger Wassereintritt ohne nachhaltigen Gebäudeschaden beseitigt - wintergartenähnlicher Terrassenbereich im Garten, ideal für geschützte Aufenthalte und Grillabende - großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren - ausreichend Platz auch für zwei größere SUVs - derzeit keine gravierenden Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen ersichtlich - vorrangig kosmetische Arbeiten zur zeitgemäßen Gestaltung denkbar

Der Speicher verfügt über eine Betondecke zwischen Ober- und Dachgeschoss. Ein Raum ist bereits ausgebaut und wurde mit großem Dachfenster zuletzt als Büro genutzt, wodurch zusätzliches Ausbau- oder Stauraumpotenzial entsteht. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport sowie einen großen Garten mit viel Gestaltungsspielraum.

Modernes Wohnambiente trifft zeitlose Eleganz und das auf zwei Wohnebenen. Dabei sorgen die großen Fenster für viel Licht in Ihrem neuen Traumhaus. Auf Ihrer zukünftigen Wohnebene im Erdgeschoss finden Sie alles, was Sie sich vorgestellt haben, ein schönes geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit einem herrlichen Blick in Ihren Garten und eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn - und Essküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Esse und verweilen bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben 1 Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss besticht durch seine Großzügigkeit - mit Eckbadewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken und einem Wäscheschacht ins Untergeschoss, der den Alltag spürbar erleichtert. Das Untergeschoss ist das stille Ass im Ärmel dieses Hauses: Ein 44 m² großer Hobby- und Fitnessraum in echter Wohnraumqualität, ein vorbereiteter Sauna/Spa-Bereich mit Dusche, ein Keller sowie ein Hauswirtschaftsraum - hier schlummert der Freizeitpalast, den viele suchen und kaum jemand findet.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen über 62 m² Wohnfläche zur Verfügung, die großzügigen Raum für Ihre individuellen Wünsche schaffen. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die fließenden Übergänge ohne Türen vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Weite.