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Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Einen stimmigen Abschluss des Grundstücks stellen 2 Garagen und 2 Freistellplätze für Ihre Pkw dar.

Es bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Wohngefühl mit Mehrwert - ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine zukunftsorientierte Bauweise legen. Ausstattung Garage: Doppelgarage mit Komfort und modernster Ausstattung - Mehr Platz, mehr Wert für Ihre Immobilie Diese großzügige Doppelgarage mit den Maßen 5,96 m x 6,00 m x 2,50 m ist die perfekte Lösung für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und zusätzlichen Raum legen.

Es bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Wohngefühl mit Mehrwert - ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine zukunftsorientierte Bauweise legen. Ausstattung Garage: Doppelgarage mit Komfort und modernster Ausstattung - Mehr Platz, mehr Wert für Ihre Immobilie Diese großzügige Doppelgarage mit den Maßen 5,96 m x 6,00 m x 2,50 m ist die perfekte Lösung für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und zusätzlichen Raum legen.

Es bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Wohngefühl mit Mehrwert - ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine zukunftsorientierte Bauweise legen. Ausstattung Garage: Doppelgarage mit Komfort und modernster Ausstattung - Mehr Platz, mehr Wert für Ihre Immobilie Diese großzügige Doppelgarage mit den Maßen 5,96 m x 6,00 m x 2,50 m ist die perfekte Lösung für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und zusätzlichen Raum legen.

Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular hier auf dieser Seite schicken, erhalten Sie - unabhängig von unseren Büroöffnungszeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit innerhalb...

inmitten der Natur - auf drei Seiten von Wiesen und Feldern umgeben, freier Blick ins Grüne, 667 m² Grund mit Obstbäumen, große Nord- und Südterrassen, Geräteschuppen ideal für Schrauber - große Garage/Werkstatt mit 68 m² Nfl, Montagegrube, Tor mit 2,9 m Höhe x 3 m Breite Einfamilienhaus mit rund 152 m² Wfl + Terr. + Blk, EG: Flur mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Speis, offenes Wohnen/Essen mit stylischem Küchenblock (Schreineranfertigung, Gaggenau-Geräte), alter Tresor als Bar, OG: 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang und offenem Dachstuhl), Bad mit Dusche und Wanne, AR UG: Waschküche, Heizraum, 2 Lagerräume Spitzboden als Speicher, Bj. 1984, hochwertige Modernisierung komplettes EG (Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, Zusammenlegung Wohnen und Küche/Essen, Türen, Gäste-WC mit Dusche), Fenstertausch (3fach Glas), Anlage Süd-West-Terrasse mit Windschutz (Beton/Glas) ....

Dies bietet beispielsweise Kindern einen separaten Rückzugsort. Die Doppelhaushälfte wird mit einer Garage, einem eigenen Stellplatz und einem zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich verkauft.

Der gepflegte Garten bietet Raum für Entspannung, Spiel und gärtnerische Aktivitäten. Ihr Holz für den Schwedenofen findet seinen Platz auf der Rückseite der Garagen. Inzwischen eine Rarität ist der vorhandene Brunnen. Zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze gewährleisten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark - ob Familienauto, Zweitwagen oder Fahrräder.

Großzügige Wohnfläche von 166 m² 5 Zimmer mit der Möglichkeit, bis zu 4 Schlafzimmer zu schaffen Zwei Terrassen und ein Garten – ideal für Entspannung und Freizeit Keller mit Wohnraum, separatem Zugang zur ebenerdigen Terrasse und zum Garten Praktischer Küchenraum mit Speise Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen Zusätzliches Gäste-WC Waschraum und Abstell-Hobbyraum im Keller Öl-Heizung; Betankung erfolgt durch den Mieter Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine hochwertige Optik Garage direkt am Haus Raumaufteilung Wohnzimmer mit viel Licht und direktem Zugang zur Terrasse Küche inklusive Speise – funktional und einladend Bis zu 4 Schlafzimmer möglich (aktuell 5 Zimmer), flexibel nutzbar auch als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Kellerbereich mit Wohnraum und Zugang zur ebenerdigen Terrasse sowie zum Garten Wasch- und Hobbyraum im Keller für praktisches Waschen und Lagern

Der praktische Anbau wurde im Jahr 1971 ergänzt und erweitert das Platzangebot sinnvoll. Zur Immobilie gehören zwei Garagen - eine direkt am Haus und eine weitere, bequem gegenüber gelegen. Zusätzlich bietet eine in unmittelbarer Nähe liegende Freizeitfläche Raum für Ihre individuellen Ideen: ob Garten, Spielbereich oder Platz für Hobbys - hier ist vieles denkbar.

einfach zum Wohlfühlen - der Außenbereich präsentiert sich ebenso gepflegt wie durchdacht: - Neu gestaltete Wege und Garagenzufahrt - Großzügige Terrasse, zur Hälfte mit elegantem Glasdach überdacht - Zwei Gartenhäuser für Geräte, Spielzeug oder Gartenmöbel - Garage plus zusätzlicher Kfz-Stellplatz Das Grundstück: Das Haus steht auf einem 652?m² großen Erbbaugrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 164,88?Euro?pro?Jahr, der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis?

Eine Küche mit historischem Holzofen zum Kochen, zwei Bäder, zwei separate Toiletten, ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung - ob für Kinder, Homeoffice oder Gästebereich. Der sonnige aber nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand und liebevoll angelegten Beeten lädt zum Verweilen ein.

Ein Teil des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1988 und wurde seiner Zeit als Einfamilienhaus konzipiert. Der Anbau mit 3 integrierten Garagen wurde dann 1998 errichtet. Des Weiteren finden Sie auf dem insgesamt 1938m² großen Grundstück eine 2008 erbaute Scheune. Aus dem gleichen Baujahr gibt es noch einen Pferdestall mit 3 Boxen und einen überdachten Traktorstellplatz.

Im Untergeschoss des Hanghauses erstreckt sich teils Wohnfläche und teils Nutzfläche. Dazu gehören der Heizraum, die unterkellerte Garage für Gartengeräte und die Öltanks sowie ein Abstellraum. Im vorderen Bereich befindet sich ein zweites Wohnzimmer im alpenländischen Stil und ein Wintergarten. Die komplette Haustechnik und zusätzliche Lagermöglichkeiten machen das Objekt flexibel nutzbar.

Diese helle und gepflegte 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten - ein ideales Zuhause für alle, die die Kombination aus...

Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer, einschließlich der Wohnküche, zur Verfügung. Der großzügige Garten und eine Garage sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Bei der umfassenden Renovierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den charakteristischen Charme des Hauses zu bewahren. Die Zimmertüren wurden fachgerecht restauriert, und die neuen Holzfußböden aus Fichte und Lärche harmonieren perfekt mit den erhaltenen, bestehenden Fußböden.

* 2018 Einbau einer neuen Brennwert-Ölheizung, effizient und zuverlässig * Großes Dachgeschoss bietet zusätzlich viel Stauraum oder die Möglichkeit, zusätzlich Wohntraum zu schaffen. * Garage und zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme und bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Wann wollen Sie besichtigen?

Für Ihre Waschmaschine ist eine Aschlußmöglichkeit in der Waschküche vorhanden. Für Ihre Autos steht eine Garage mit Starkstromanschluß zur Verfügung, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zweite „kleine“ Garage, in der Ihre Motorräder / Fahrräder und sämtliche Gartengeräte spielend Platz finden.

als Arbeitszimmer genutzten kleinen Zimmer im EG zusätzliche DSL Wandsteckdose (Unterputz). Böden u. Decken neu 2022, im WZ Korkboden. Do-Garage 48m² mit erhöhten Einfahrtstoren (Durchfahrt 221,5cm) für kleine WoMo etc. In Garage Drehstromanschluß (Wallbox möglich). Zur m² Berechnung: Veranda, Terrasse sowie Schrägen im Dach zw. 1m und 2m zu 1/2 eingerechnet, die Flächen unter 1m Höhe nicht.

Technisch überzeugt die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage von ca. 24,75 kWp, Batteriespeicher mit 22kWh, zusätzlicher Notstromversorgung sowie einer Wallbox in der Garage - ideal für nachhaltiges Wohnen. Beheizt wird aktuell über Nachtspeicheröfen, die dank PV wirtschaftlich betrieben werden können. Ein neuer Grundofen im Flur ergänzt die Wärmeversorgung und bedient die Kamine im Kinder- und Esszimmer.