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Verkaufe diese hochwertige Massivholzküche von Häcker in samtblau mit Keramikarbeitsplatte in dunkelgrau.  Die Küchenzeile ist extra hoch und tief, was mehr Stauraum und eine angenehme Arbeitshöhe mit sich bringt. Miele Backofen und Miele Geschirrspüler sowie ein Bora Induktionskochfeld mit integriertem Bora Dunstabzug perfektionieren die vier Meter lange Küchenzeile.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe, der Sie in das Herzstück des Hauses führt - den offenen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche mit Einbauküche ist offen aber separat. Im Wohnzimmer haben sie ein großes Schiebefenster, von dem sie auf die Terrasse gelangen und kleinen Garten zum Entspannen und Grillen. Das Erdgeschoss ist durchgehend mit hellen Fliesen gefliest.

Auch die Lichtschalter und die Steckdosen wurden kürzlich in anthrazitfarbene, neue Elemente getauscht. Darüber hinaus sind im Badezimmer und im Bereich der Küche Abluftvorrichtungen verbaut. Beheizt wird die Wohnung ausschließlich mit Heizkörpern. Als Energieträger wird Gas verwendet. Im Kellergeschoss finden Sie das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil vor.

Die Wohnung umfasst: . Einen großzügigen Wohn- und Essbereich . Zwei helle Schlafzimmer . Eine separate Küche . Ein praktisches Badezimmer . Ein separates WC . Ein zusätzliches kleines Zimmer, ideal als Arbeits- oder Hobbyraum Besondere Extras: . Eigene Garage: Ihr Fahrzeug steht sicher und bequem in der dazugehörigen Garage.

Die hochwertige Ausstattung mit Lüftungsanlage und Fenster sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Am Ende des Flurs eröffnet sich das große Wohn-/Esszimmer mit Anschlüssen für die Küche. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung und eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der Küchenbereich bietet die Möglichkeit für eine große, moderne Einbauküche und wird über ein weiteres Dachfenster mit zusätzlichem Licht versorgt.

Der sehr gepflegte und voll unterkellerte Bungalow (Baujahr 1979; "Streif"- Fertighaus) bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und ein Abstellraum. Hervorzuheben ist das ca. 40 m² große Wohn-Esszimmer mit einem Kachelofen. Noch vergrößert wird der Wohnbereich durch den Wintergarten. Eine zum Teil überdachte Südostterrasse bietet viel Platz zum Relaxen oder Sonnen.

Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse mit Pool und Garten gewährt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familienmitglieder oder Gäste bieten.

Optional können Sie auf dem angrenzenden Grundstück einen Infinity-Pool realisieren - ein Highlight für entspannte Sommertage. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich ein praktisches Vorratszimmer, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Schlafzimmer, das durch dezenten Stuck an den Wänden eine besonders elegante Atmosphäre erhält.

Ess-Kochbereich ist offen gestaltet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Verweilen. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Induktionsfeld ausgestattet und kann abgelöst werden. Ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab. Das besondere Highlight ist das Sternenzimmer unter dem Dach – ein Rückzugsort mit Charme.

Daten zur Immobilie: Baujahr: 1992 Einbauküche: 2020 Dachfenster: 2014 Bezugsfrei: sofort Hausgeld 220,00 Euro/Monat Die Wohnanlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Kaufpreis: 259.500,00 Euro zzgl. 2,5 % Käuferprovision vom Kaufpreis.

Das angrenzende Esszimmer besticht durch eine warme und einladende Atmosphäre, die durch den gemütlichen Kachelofen zusätzlich unterstrichen wird. Von hier aus gelangt man direkt in die angrenzende Küche. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit einem Bosch-Backofen, einem Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach, ist im Kaufpreis inbegriffen. Weiter geht es in das großzügige Wohnzimmer, welches ebenfalls mit einem charmanten Holzofen ausgestattet ist.

Bodentiefe Fenster geben den Blick frei auf den großzügigen Balkon mit Südausrichtung und den darunterliegenden Garten. Die Küche, praktisch gelegen in Nähe des Eingangs ist Eigentum der Mieter und nicht Bestandteil des Verkaufs. Direkt angrenzend befindet sich eine Speisekammer ebenfalls mit Fenster - ideal zur Vorratshaltung und mit Platz für den Kühlschrank oder zusätzliche Küchengeräte.

Das große Wellnessbad bietet neben einer begehbaren Dusche auch eine freistehende Badewanne. Eine integrierte Sauna rundet das Wohlfühlangebot ab. Die Küche ist praktisch geschnitten, verfügt über eine Speisekammer und ist durch eine Durchreiche mit dem hellen Wintergarten verbunden - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Keller mit Tageslicht bietet neben viel Stauraum auch Platz für eine Werkbank oder Hobbybereich.

Im Inneren sorgen hochwertige Ausstattungsmerkmale für täglichen Komfort: eine exklusive Bulthaup-Küche, edle Kaminöfen, eine moderne Entkalkungsanlage, Video-Gegensprechanlage und Solartechnik für warmes Wasser. Das durchdachte Lichtkonzept, die Helligkeit der Räume und die ruhige Atmosphäre schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.

Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne. Gegenüber vom Badezimmer liegt das erste Schlafzimmer. Entlang des Flurs gelangen Sie in die Küche mit moderner Einbauküche. Diese lädt zum Kochen und Genießen ein. Neben der Küche befindet sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, während rechts das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon liegt.

Warmwasseraufbereitung (Sommer Heizung ausgeschaltet) kleine Sauna, Kachelofen mit Vorraum, Speis, Bastelzimmer oder Büro, großes Wohnzimmer, große Küche mit Essensbereich, Gäste/WC, großes Schlafzimmer hohe Holzsichtwerk,, Gästezimmer/Kinderzimmer mit Holzsichtwerk, Bad mit Wanne/Dusche, Bügel/Kinderzimmer,

Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil. Ein schönes Domizil in guter Lage mit viel Potenzial - bestens für Kapitalanleger zur Vermietung oder Eigennutzung geeignet. ?ca. 86,16 m2 Wohnfläche Wohnflächenberechnung Wohnung Nr. 106: Diele/Flur 6,58 m2, Essdiele 13,02 m2, Wohnen 20,19 m2, Kind 13,14 m2, Küche 9,62 m2, Schlafen 14,41 m2, Bad 4,17 m2, WC 2,42 m2, Loggia 10,44 x1/4 = 2,61 m2 12,79/1.000stel Miteigentumsanteil (Wohnung und 1/81 Miteigentumsanteil Tiefgarage (Stpl.

Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein praktisches Gäste-WC, eine Küche sowie ein helles Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Elternschlafzimmer mit Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Zudem finden Sie hier ein Bad und ein Kinderzimmer, das ideal für die Kleinen ist.

Das Souterrain bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen, die einen wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten Garten gewähren. Zusätzlich befinden sich hier die offene Küche, ein Büro, ein Holzlager, ein Gäste-WC, ein Waschraum sowie ein von außen zugänglicher Geräte- und Fahrradraum. Über das edle Treppenhaus mit Granitböden gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Haupteingang des Hauses, zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Balkon und begehbarer Umkleide sowie das großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung befinden.

Traumlage am Land - unverbauter Bergblick bei Föhn, sehr ruhige Weilerrandlage, viel Grün, 1.076 m² Grund, ideal nach Süden, Süd-Terrasse + Freisitz, viel Platz für Schaukel und Sandkasten, Gemüsebeete, Grillplatz....... massives EFH im Landhausstil Bj. 1983, OG: 3 geräumige Schlafzimmer, großes Bad, WC EG: offenes Wohnen/Essen/Kochen, Speis, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, Büro, Flur mit Garderobe, mind. 146 m² Wfl + Ausbaureserve + Terrassen + Balkon, voll unterkellert, große Hobbyräume, Sauna, Technikräume, Gas-Zentralheizung 2021 erneuert, Fußbodenheizung im EG (Wohnen/Essen/Küche) und im Bad im 1.OG sonst Heizkörper, Kachelofen (Einsatz ist zu erneuern) Einzelgarage + Hof mit mehreren Stellplätzen, Schönheitsreparaturen sinnvoll, ideal f. Stadtflüchtlinge, Familien m. Kindern, Gartenliebhaber zu Grundschule/Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind es 3-5 km die Entfernungen betragen nach: Vilsbiburg 13 km Dingolfing 16 km Landshut 20 km Flughafen München 58 km