Og - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Landshut Og

Die nachfolgenden Fotos am Ende des Exposés stammen aus dem in Ausstattung und Ausführung baugleichen Objekt, welches nebenan bereits fertig gestellt wurde und wie bereits erwähnt voll vermietet ist.         Zusammenfassung: - 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG - Neubau - Erstbezug - ca. 104,94 m² Wohnfläche - Aufzug - bereits fertiggstellt - Balkon - Energiestandard KfW 40 Plus (QNG Standard "Nachhaltiges Gebäude") - genehmigte KfW-Förderung vorhanden (150.000 EUR zu 1,75 %) - Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen, außer den Abstellräumen - dezentrale Lüftungsanlage - Kunststoff-Alu-Fenster, Schmidt-Visbek, außen Alu-Schale, innen weiß - hochwertiger Vinylboden - Fliesen in Wohnen/Essen/Kochen, Bad, WC, Flur und Abstellraum - Innentüren JeldWen Ultraweiß Glastüre zwischen Flur und Wohnen - Hebeschiebetüre bei Wohnen/Essen - hochwertige Ausstattung - extra Abstellraum für Waschmaschine - großzügiger Kellerraum ca. 14,82 m² Nutzfläche - Carport-Stellplatz mit Anschlussmöglichkeit E-Ladesäule - zusätzlicher Außenstellplatz - überdachter Stellplatz für Fahrräder/Geräte - gute Verkehrsanbindung, schnelle Anbindung an A92 und B15neu ?

Traumlage am Land - unverbauter Bergblick bei Föhn, sehr ruhige Weilerrandlage, viel Grün, 1.076 m² Grund, ideal nach Süden, Süd-Terrasse + Freisitz, viel Platz für Schaukel und Sandkasten, Gemüsebeete, Grillplatz....... massives EFH im Landhausstil Bj. 1983, OG: 3 geräumige Schlafzimmer, großes Bad, WC EG: offenes Wohnen/Essen/Kochen, Speis, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, Büro, Flur mit Garderobe, mind. 146 m² Wfl + Ausbaureserve + Terrassen + Balkon, voll unterkellert, große Hobbyräume, Sauna, Technikräume, Gas-Zentralheizung 2021 erneuert, Fußbodenheizung im EG (Wohnen/Essen/Küche) und im Bad im 1.OG sonst Heizkörper, Kachelofen (Einsatz ist zu erneuern) Einzelgarage + Hof mit mehreren Stellplätzen, Schönheitsreparaturen sinnvoll, ideal f.

OG sind 3 Wohnungen - Zwei 1-Zimmer-Apartment (jeweils ca. 29 m²) und eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²) .Im Dachgeschoss haben wir eine Designer 4-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m². Alle Räume sind aktuell vermietet.

Beide Wohnungen können nach Absprache bezogen werden. Eine Wohnung ist bereits frei. Eine Trennung der OG-Wohnung in zwei Wohnungen wäre möglich (siehe Grundrissvariante).

dennoch sehr ruhige Wohnlage in einer Sackgasse, südwestseitig an unbebautes Grundstück angrenzend, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ortszentrum, Schulen etc., 234 m² Grund, eingewachsen als Ziergarten, fast uneinsehbar, geschützte Süd-West-Terrasse, gemütliche Doppelhaushälfte Bj. 1992, 108 m² Wfl, gepflegt, helle Fliesen, teilw. Parkett EG: Flur mit Garderobe Gäste-WC Küche offenes Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse OG: 3 Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Wanne KG: Waschküche, Lagerkeller, Heizungskeller (Öl-ZH mit Solar 1992), großer beheizbarer Raum für Party/Fitness/Werkstatt Spitzboden (isoliert), Einzelgarage ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern, Singles/Paare mit Platzbedarf

Die gesamten Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen und ein Kellergeschoß, die über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreicht werden können. Aufgrund der statischen Gegebenheiten können im OG und DG weitestgehend die vorhandenen Wände entnommen werden, sodass einer persönlichen Gestaltung nichts im Wege steht. Bei Bedarf kann für eine „Betriebsleiterwohnung“ in der Gemeinde nach „Baunutzungsverordnung“ ein Antrag gestellt werden.

sehr ruhige Ortsrandlage, freier Weitblick ins Grüne über Wiesen und Felder, ideale Süd-West-Ausrichtung, kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, 64 m² Wfl im 1.OG (kein Lift), Balkon, sehr gepflegt, neue Böden, lichtdurchfluteter offener Woh/Eß/Kochbereich mit Balkonzugang, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Abstellraum,Flur mit Garderobe, Kellerabteil, inkl.

Die Wohnung ist ausgestattet mit - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung - Dezentrale Lüftungsanlage - hochwertiger Vinylboden - hochwertige Boden und Wandfliesen im Bad - großer Balkon (neu) - Glasfaseranschluss bereits verlegt und vorbereitet zum Anschluss - neue Pellet Heizung - Kellerabteil ca. 2,8 qm - 1 Aussenstellplatz und 1 Tiefgaragen Stellplatz Eckdaten Wohnung: Wohnung Nummer 8 (3.OG) Größe Wohnungca. 60 qm inkl. Balkon Zimmer2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad 1 Vorraum 1 Kellerabteil Parkplätze1 Außenparkplatz + 1 Tiefgaragen Parkplatz Miete kalt 770,00 Euro Parkplatz 55,00 Euro (1 Parkplatz innen 30 Euro, 1x außen 25 Euro) Nebenkostenvorauszahlung 200,00 Euro Gesamtwarmmiete 1.025,00 Euro Kaution 2.310,00 Euro Die Wohnung wird zum 1.6.2025 frei.

Das Gebäude ist im Allgemeinem in einem baujahresgemäßen Zustand. Das Bad im Souterrainbereich des Anbaus und das Badezimmer im 1.OG des 1988 erbauten Gebäudeteils wurden gerade neu gestaltet. Des Weiteren wurden einige Klein- und Schönheitsreparaturen durchgeführt. Im Gesamten sind weitere Renovierungsarbeiten an und in den Häusern notwendig, um die Austattung auf den heutigen Stand zu bringen.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG im Zentrum von Altdorf. Die Etagenwohnung besitzt 2 Schlafzimmer und ein sehr großes Wohnzimmer. Eine großzügige Diele ist ebenfalls vorhanden. Das Bad ist mit einer Wanne und zwei Waschbecken ausgestattet.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich fast in der Stadtmitte von Vilsbiburg. Im EG befindet sich eine Ladenfläche. Im ersten OG gibt es zwei Wohnungen und im DG sind ebenfalls zwei Wohnungen vorhanden. 3 Wohnungen haben einen Balkon. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Haus ist komplett vermietet und weist eine Netto Rendite von ca. 5,5% auf.

Wohnung im 1. OG eines Wohnhauses mit drei Parteien. Aufteilung: Flur, Bad m. Wanne u. Fenster, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, (Kinder-)Zimmer, Balkon 1 Kellerraum Kfz-Stellplatz

Folgende Einheiten sind in diesem Objekt zusätzlich verfügbar (derzeit alle vermietet): Wohnung Nr. 2: 3 Zimmer, 1. OG, ca. 83 m², mit Kellerraum, Stellplatz und Gartenanteil - KP 209.000,00 EUR Wohnung Nr. 3: 4,5 Zimmer, 1. OG, ca. 117 m² mit Kellerraum und Gartenanteil - KP 269.000,00 EUR Wohnung Nr. 4: 3 Zimmer, DG, ca. 90 m² mit Kellerraum und Stellplatz - KP 225.000,00 EUR Wohnung Nr. 5: 4,5 Zimmer, DG, ca. 102 m² mit Kellerraum KP 236.000,00 EUR Gerne teilen wir Ihnen weitere Einzelheiten mit, sprechen Sie uns an!

Folgende Einheiten sind in diesem Objekt zusätzlich verfügbar (derzeit alle vermietet): Wohnung Nr. 1: 4,5 Zimmer, EG, ca. 118 m² mit Kellerraum und Stellplatz - KP 269.000,00 EUR Wohnung Nr. 2: 3 Zimmer, 1. OG, ca. 83 m², mit Kellerraum, Stellplatz und Gartenanteil - KP 209.000,00 EUR Wohnung Nr. 3: 4,5 Zimmer, 1. OG, ca. 117 m² mit Kellerraum und Gartenanteil - KP 269.000,00 EUR Wohnung Nr. 5: 4,5 Zimmer, DG, ca. 102 m² mit Kellerraum - KP 236.000,00 EUR Gerne teilen wir Ihnen weitere Einzelheiten mit, sprechen Sie uns an!

Die schöne und vollständig renovierte Wohnung befindet sich im 1.OG und ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten. Das Haus wurde 1973 in bewährter Ziegelbauweise in einer verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend erstellt. Da in den letzten Jahren aufwändige Renovierungen / Sanierungen vorgenommen wurden, zeigt sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten und fast neuwertigen Zustand.

Mit guter Rendite und viel Freiraum zum eigenen Haus. 3- Fam- Haus , bereits energetisch saniert, UG/ EG/ OG/ DG, 10 cm Vollwärmeschutz, Öl-Brennwert mit Tanks und Kamin neu, DG in 2016 neu ausgebaut, dreifach verglast, 20 cm Dachisolierung. 1.038 qm Grundstück, 2 Garagen. Nach Landshut sind es nur 5 Autominuten.

Herzlich Willkommen zu unseren neuen Eigentumswohnungen "Am Gänsgraben" in Ergolding! Das Projekt ist eine spannende Entwicklung für die Region und bietet modern gestaltete Wohnungen, die für...

Die nachfolgenden Fotos am Ende des Exposés stammen aus dem in Ausstattung und Ausführung baugleichen Objekt, welches nebenan bereits fertig gestellt wurde und wie bereits erwähnt voll vermietet ist. Zusammenfassung: - 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG - Neubau - Erstbezug - ca. 104,06 m² Wohnfläche - Aufzug - bereits fertiggstellt - Balkon - Energiestandard KfW 40 Plus (QNG Standard "Nachhaltiges Gebäude") - genehmigte KfW-Förderung vorhanden (150.000 EUR zu 1,75 %) - Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen, außer den Abstellräumen - dezentrale Lüftungsanlage - Kunststoff-Alu-Fenster, Schmidt-Visbek, außen Alu-Schale, innen weiß - hochwertiger Vinylboden - Fliesen in Wohnen/Essen/Kochen, Bad, WC, Flur und Abstellraum - Innentüren JeldWen Ultraweiß Glastüre zwischen Flur und Wohnen - Hebeschiebetüre bei Wohnen/Essen - hochwertige Ausstattung - extra Abstellraum für Waschmaschine - großzügiger Kellerraum ca. 14,41 m² - Carport-Stellplatz mit Anschlussmöglichkeit E-Ladesäule - zusätzlicher Außenstellplatz - überdachter Stellplatz für Fahrräder/Geräte - gute Verkehrsanbindung, schnelle Anbindung an A92 und B15neu ?

Objektbeschreibung Die helle Wohnung befindet sich im 1. OG im Rückgebäude eines 1996 erstellten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung unterteilt sich in - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - großes Schlafzimmer - Wohnküche mit vorhandener gebauchten Einbauküche - sehr geräumiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und WM-Anschluss - praktische Abstellkammer Raumaufteilung - Diele mit ca. 9,6 m² - Küche mit vorhandener Einbauküche ca. 11,4 m² - Wohnzimmer mit ca. 28,3 m² mit Zugang zum Balkon 5,6 m² zu 1/2 = 2,3 m² - Schlafzimmer mit ca. 17,47 m² - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster ca. 6,1 m - Abstellkammer

Die nachfolgenden Fotos am Ende des Exposés stammen aus dem in Ausstattung und Ausführung baugleichen Objekt, welches nebenan bereits fertig gestellt wurde und wie bereits erwähnt voll vermietet ist.         Zusammenfassung: - 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Neubau - Erstbezug - ca. 104,94 m² Wohnfläche - Aufzug - bereits fertiggestellt - Balkon - Energiestandard KfW 40 Plus (QNG Standard "Nachhaltiges Gebäude") - genehmigte KfW-Förderung vorhanden (150.000 EUR zu 1,75 %) - Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen, außer den Abstellräumen - dezentrale Lüftungsanlage - Kunststoff-Alu-Fenster, Schmidt-Visbek, außen Alu-Schale, innen weiß - hochwertiger Vinylboden - Fliesen in Wohnen/Essen/Kochen, Bad, WC, Flur und Abstellraum - Innentüren JeldWen Ultraweiß Glastüre zwischen Flur und Wohnen - Hebeschiebetüre bei Wohnen/Essen - hochwertige Ausstattung - extra Abstellraum für Waschmaschine - großzügiger Kellerraum ca. 23,95 m² Nutzfläche - Carport-Stellplatz mit Anschlussmöglichkeit E-Ladesäule - zusätzlicher Außenstellplatz - überdachter Stellplatz für Fahrräder/Geräte - gute Verkehrsanbindung, schnelle Anbindung an A92 und B15neu ?