Isbn-978-3-95453-121-9 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Landshut Isbn-978-3-95453-121-9

Zwei große Flügeltüren gewähren Zugang zu der überdachten Südterrasse, die auch in der Wohnfläche nicht einbezogen ist. Im OG sind 3 geräumige Schlafzimmer und das gut ausgestattete Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche untergebracht. Der Spitzboden, der nicht in der Wohnfläche mit einbezogen ist, ist über eine vollwertige Treppe erreichbar.

Ein hochwertiger Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wärme und behagliche Atmosphäre. . Fenster und Türen: Das Haus ist mit hochmodernen, 3-fach verglasten Fenstern und Terrassentüren ausgestattet, die nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgen, sondern auch durch die Aluminium-Außenschale eine lange Lebensdauer bieten. . Raffstores: Die fast vollständige Ausstattung mit Raffstores garantiert eine optimale Lichtregulierung und sorgt für zusätzlichen Sichtschutz. .

Dieses Objekt besticht durch die absolut ruhige Lage in einer tollen Wohngegend. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man...

Nennenswert sind u.a.: Kunststoff-Fenster in Wohnung 1 und 3 - teils mit Rollläden Erneuerung Bäder - in Wohnung 3 altersgerechte Dusche Dämmung der obersten Geschossdecke über Wohnung 3 Erneuerung der Dachgauben im Jahr 2023 Dacherneuerung vom Carport Mauertrockenlegung an Südseite mittels Edelstahlsperre Elektrik und Wasserleitungen erneuert Beheizt wird das Gebäude mit Öl.

viele Möglichkeiten - großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 176 m² Gesamtwohnfläche (156 m² laut Wohnflächenberechnung plus ausgebautem Speicher mit ca. 20 m²) jede Menge Platz für die ganze Familie. 7 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, 2 Bäder und ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das 1.019 m² große Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten - ob liebevolle Gartengestaltung, Pool, Anbau oder andere kreative Ideen.

122 m²): Elternbereich mit: Ankleide Eltern-Schlafzimmer Bad Kinderbereich: 3 Kinderzimmer (davon 1 x Sauna) Kinderbad Diele Garderobe Abstellraum Hauswirtschaftsraum Heizung 1. Obergeschoss (ca. 124 m²): großzügiger Wohn-/Essbereich ca. 66 m², mit vorgelagerter großer Terrasse Arbeits-/Spielzimmer Wohnküche mit Essplatz Gäste-WC Dachgeschoss (ca. 37 m²): Galerie Arbeiten

Lebensqualität!!! Bestens eingeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ruhe und Weitblick!!! In beliebter Lage im Übergang zwischen Kumhausen und Landshut erwartet Sie eine tolle Wohnung, die mit durchdachter Raumaufteilung und einladender Atmosphäre überzeugt.

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in der Gewerbestr. 3 in 84098 Hohenthann fällt dem Besucher durch die farbenfroh gestaltete Außenfassade ins Auge. Im Erdgeschoss sind die Flächen vollständig als Gewerbeeinheiten vermietet. Im Souterrain befinden sich zwei kleine Apartment und ebenso eine Gewerbeeinheit.

Der Grundriss des Objektes ist perfekt geschnitten, bietet im Erdgeschoss, neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, eine Wohnküche mit separaten Esszimmer, sowie ein Tageslichtbad und ein Büro, bzw. Kinderzimmer. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer, sowie ein Büro zur Verfügung. Ein weiteres Tageslichtbad, sowie eine Galerie, rundet das Angebot ab. Ausreichenden Stauraum findet man auf dem Spitzboden und den Nebengebäuden. Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich neben einer Einzelgarage noch ein Gartenhäuschen.

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in der Gewerbestr. 3 in 84098 Hohenthann fällt dem Besucher durch die farbenfroh gestaltete Außenfassade ins Auge. Im Erdgeschoss sind die Flächen vollständig als Gewerbeeinheiten vermietet. Im Souterrain befinden sich zwei kleine Apartment und ebenso eine Gewerbeeinheit.

ideal für anspruchsvolle Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte, Stadtflüchtlinge, Oldtimersammler, Autoschrauber, Holz/Metall/Steinhandwerker, Zukauf von Waldflächen in der nahen Umgebung möglich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. in 3-5 km Entfernung, sehr gute Verkehrsanbindung durch nahe B388 und B299 an den Flughafen, München, Landshut und Vilsbiburg

Ihre Kontaktdaten überprüfen und ergänzen können 2. ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können 3. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können 4. das Exposé downloaden können 5. den virtuellen 360°-Rundgang machen können 6. sich ein unverbindliches Finanzierungsangebot unseres Partners Justhome mit tagesaktuellen Bankkonditionen berechnen lassen können 7. die eigentliche Besichtigungsanfrage am Ende des 360°-Rundgangs oder über das Formular im Immobilienangebot "Eine persönliche Anfrage an den Ansprechpartner senden" übermitteln Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben.

Attraktives 3-Familien-Haus mit großem Potenzial - Ideal für Investoren Dieses renovierungsbedürftige 3-Familien-Haus, erbaut im Jahr 1972, bietet auf einem großzügigen 573qm Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Solide 3-Zimmer Wohnung in sehr guter zentraler Lage in Geisenhausen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten. Im Wohnzimmer, das zum sonnigen Balkon führt und in den beiden Schlafzimmern befindet sich ein schöner Laminatboden.

Es ist voll unterkellert. Satteldach. Im EG befinden sich Wohnen/Essen, Kochen, Abstellraum, WC, Diele. Im OG 3 Zimmer, Flur, Bad

Grundstück:

Das hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Die vier Wohneinheiten werden durch 4 Garagen ergänzt. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten...

Die großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit drei Parteien in ländlicher Region.

Die nachfolgenden Fotos am Ende des Exposés stammen aus dem in Ausstattung und Ausführung baugleichen Objekt, welches nebenan bereits fertig gestellt wurde und wie bereits erwähnt voll vermietet ist.         Zusammenfassung: - 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG - Neubau - Erstbezug - ca. 104,94 m² Wohnfläche - Aufzug - bereits fertiggstellt - Balkon - Energiestandard KfW 40 Plus (QNG Standard "Nachhaltiges Gebäude") - genehmigte KfW-Förderung vorhanden (150.000 EUR zu 1,75 %) - Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen, außer den Abstellräumen - dezentrale Lüftungsanlage - Kunststoff-Alu-Fenster, Schmidt-Visbek, außen Alu-Schale, innen weiß - hochwertiger Vinylboden - Fliesen in Wohnen/Essen/Kochen, Bad, WC, Flur und Abstellraum - Innentüren JeldWen Ultraweiß Glastüre zwischen Flur und Wohnen - Hebeschiebetüre bei Wohnen/Essen - hochwertige Ausstattung - extra Abstellraum für Waschmaschine - großzügiger Kellerraum ca. 14,82 m² Nutzfläche - Carport-Stellplatz mit Anschlussmöglichkeit E-Ladesäule - zusätzlicher Außenstellplatz - überdachter Stellplatz für Fahrräder/Geräte - gute Verkehrsanbindung, schnelle Anbindung an A92 und B15neu ?

Diese geräumige Immobilie befindet sich in Altdorf bei Landshut. Das Haus hat 3 Etagen. Insgesamt gibt es 4,5 Zimmer. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Garderobe, der Sie in das Herzstück des Hauses führt - den offenen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,4 m und einem idealen Wohnkomfort. Sie befindet sich in der ersten und gleichzeitig obersten Etage eines 2025 erbauten Mehrfamilienhauses.