Mietersicht-2 - Immobilien in Landkreis Landsberg (Lech) Mietersicht-2

Fenster wurden 2008 erneuert (Kunststoff, 2-fach-Verglasung), Böden: Vinyl und Fliesen. Extras Terrasse oder Balkon pro Einheit, 6 Kellerräume mit ca. 89?m² Nutzfläche, 3 Einzelgaragen. Lage & Potenzial Ruhig im Grünen, gute Anbindung an A96 Richtung München/Augsburg.

Die 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m², mit einer durchdachter Raumaufteilung in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2000. Das offene Wohnzimmer mit einer integrierter Einbauküche erlaubt, aufgrund der Großzügigkeit, verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Dank der Renovierung im Jahr 2012 mit neuen Wasser- und Stromleitungen ist auch die Technik auf dem neuesten Stand. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 Wohneinheiten - 2 WE vermietet - 2012 Renoviert mit Wasser- und Stromleitungen - offene Holzbalken in der DG-Wohnung - Balkon - kleiner Gewölbekeller - Haus kann auch Mieterfrei übernommen werden - und, und, und ...

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Unterdießen - Ortsteil Dornstetten verbindet ländliche Idylle mit perfekter Anbindung nach Landsberg und München. In der Nähe befinden sich 2 große Lech-Stauseen, die zu Spaziergängen oder zum Baden einladen. Die Highlights: .gut 220 m² Wohnfläche mit luftigen, hellen Räumen .5 große Zimmer + 2 kleinere (ideal für Büro, Gäste oder Ankleide) .2 moderne Bäder + Gäste-WC .separate Waschküche & Abstellräume .

Vorhanden ist ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 48 m² in Südausrichtung - von dem Wohnzimmer besteht Zugang zu 2 weiteren Schlafzimmern, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Dusche, 2 weitere Schlafzimmer / Gästezimmer, Büroraum (hier könnte die Küche untergebracht werden) sowie ein separates WC mit Waschbecken und Urinal.

Vorratsraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit Dusche. Weitere Ausstattungsmerkmale: + Holzfenster (2-fach-Verglasung) mit Rollläden + Kunststoff-Dachfenster (2020) + Kork- und Fliesenböden + 2 Holzöfen + Ölzentralheizung (Heizkörper) + Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss + 2 Südbalkone mit Markisen + Energiesparende Bauweise Die Wohnung steht bereits leer und könnte dadurch kurzfristig übernommen werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale: + energiesparende und wertige Holzständerbauweise + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Holzofen im Wohnzimmer + Fliesen-, Laminat und Vinylbodenbeläge + Buchenholztreppe + Holzfenster (2-fach verglast) + Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung + Glasfaseranschluss vorhanden + zwei Terrassen (eine mit Glasüberdachung und Sonnensegel) + unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Speicher + Zisterne (3.000 Liter) + Solarthermie + Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2024) + Großflächige PV-Anlage (15,91 kWp installierte Leistung) mit Batteriespeicher (10,24 kWh Speicherkapazität) - Baujahr 2023 + Gartenhaus Übernahme nach Vereinbarung!

Flachdachgiebel und überdachter Eingangsbereich sowie die Variante mit Living-Space, und Multi-Space 2, machen aus dem Clou 202 ein flexibles Raumwunder für alle Lebensphasen. Bereits das Erdgeschoss bietet im Bedarfsfall eine vollständige Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist in zwei praktische Bereiche aufgeteilt, rechts das Refugium der Kinder mit eigenem Bad und links eine Rückzugsoase für die Eltern mit eigenem DU/WC, Ankleide und Schminkplatz.

00 €/m² (Gesamt an Vermieter) Ein Teil wird durch das Landratsamt übernommen - Sie zahlen nur die zumutbare Kaltmiete je nach Einkommensstufe: Einkommensstufe 1: 6,00 €/m² Einkommensstufe 2: 7,50 €/m² Einkommensstufe 3: 9,00 €/m² Die Differenz wird Ihnen im Rahmen der Förderung erstattet. Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz: 100 € Kaltmiete (ungefördert) Außenstellplatz: 60 € Kaltmiete (ungefördert)

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ca. 1984 erbauten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Ammersee. Das Grundstücksareal verfügt über zwei Mehrfamilienhäuser mit Garagen. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.

00, davon auf einen möglichen Mieter umlagefähig: € 175,00 und nicht umlagefähig (Rücklagenbildung, Verwaltergebühr): € 100,00. Rücklagen zum 31.12.2023: Wohnhaus Baukörper 2: € 21.003,89, davon ideeller Anteil für die Wohnung: € 806,59. Heizung 2: € 82.946,95, davon ideeller Anteil für die Wohnung: € 1.405,77. Tiefgarage: € 99.909,41, davon ideeller Anteil für den TG-Stellplatz: € 497,06.

00 €/m² (Gesamt an Vermieter) Ein Teil wird durch das Landratsamt übernommen - Sie zahlen nur die zumutbare Kaltmiete je nach Einkommensstufe: Einkommensstufe 1: 6,00 €/m² Einkommensstufe 2: 7,50 €/m² Einkommensstufe 3: 9,00 €/m² Die Differenz wird Ihnen im Rahmen der Förderung erstattet. Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz: 100 € Kaltmiete (ungefördert) Außenstellplatz: 60 € Kaltmiete (ungefördert)

00 €/m² (Gesamt an Vermieter) Ein Teil wird durch das Landratsamt übernommen - Sie zahlen nur die zumutbare Kaltmiete je nach Einkommensstufe: Einkommensstufe 1: 6,00 €/m² Einkommensstufe 2: 7,50 €/m² Einkommensstufe 3: 9,00 €/m² Die Differenz wird Ihnen im Rahmen der Förderung erstattet. Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz: 100 € Kaltmiete (ungefördert) Außenstellplatz: 60 € Kaltmiete (ungefördert)

00 €/m² (Gesamt an Vermieter) Ein Teil wird durch das Landratsamt übernommen - Sie zahlen nur die zumutbare Kaltmiete je nach Einkommensstufe: Einkommensstufe 1: 6,00 €/m² Einkommensstufe 2: 7,50 €/m² Einkommensstufe 3: 9,00 €/m² Die Differenz wird Ihnen im Rahmen der Förderung erstattet. Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz: 100 € Kaltmiete (ungefördert) Außenstellplatz: 60 € Kaltmiete (ungefördert)

Der angegebene Preis in der Anzeige ist inkl. schlüsselfertigem Reihenhaus, Keller, Garage und Baunebenkosten. Die Häuser werden in Kfw40 gebaut. Haus 1 gibt Haus 2 ein Geh- und Fahrtrecht zu deren Garage und Stellplatz. Die Häuser sind noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.

Die Grundstücksgröße beträgt 720m² und die WGFZ 0,5. Es gibt aber auch Baupläne für 2 Townhouses und 2 Wohneinheiten die von einem Architekten geplant wurden und bereit liegen zur Genehmigung bei der Gemeinde.

Die 2-ZKB im DG mit einer Fläche von ca. 76 m² ist gegenwärtig vermietet und bietet zusätzlich eine Ausbaureserve im Dachspitz von ca. 35 m² - ideal für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Auch hier ist ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vorhanden.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. 1910 befindet sich in ruhiger Lage von Eresing und bietet vielfältiges Potenzial für Käufer mit handwerklichem Geschick und Sanierungsambitionen. Auf ca. 99?m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen (EG, OG, DG), stehen insgesamt 5 Zimmer inkl. 2 Bäder zur Verfügung. Der Grundriss bietet Raum für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich den Traum vom Eigenheim individuell gestalten möchte. Das rund 300?m² große Grundstück verfügt über eine großzügige Gartenfläche von ca. 200?

Dieses charmante 1- bis 2-Familienhaus verbindet Raum, Ruhe und reizvolle Perspektiven: Auf einem großzügigen Grundstück von 1.275 m² gelegen, entfaltet sich hier ein Ort mit viel Potenzial für Ihre Wohnträume - sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als stilvolles Zuhause für mehrere Generationen.

Erdgeschoss 120qm² 1.OG 77qm² Das Haus verfügt eine Wärmedämmverbundsystem inkl. Dach- und Speicherdämmung. Der Keller wurden ebenfalls gedämmt. Außenbereich: 2 Garagen und einen großen Schuppen. die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Beide Häuser sind von gepflegten Gärten mit Terrassen umgeben, die zum Entspannen und Verweilen einladen.