2+euro - Immobilien in Landkreis Landsberg (Lech) 2+euro

Zum Jahresende 2025 wird die Wohnung im Obergeschoss bezugsfrei. Erdgeschoss 120qm² 1.OG 77qm² Dachgeschoss ausbaubar für weiteren Wohnraum. Kaufpreis für Haus 2 beträgt: 950.000€ Beide Häuser verfügen eine Wärmedämmverbundsystem inkl. Dach- und Speicherdämmung. Die Keller wurden ebenfalls gedämmt. Außenbereich: Haus 1 hat 3 Garagen. Haus 2 hat 2 Garagen und einen großen Schuppen. die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.

Dieses beeindruckende Stadthaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein luxuriöses Zuhause auf 231,51 m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen. Mit 5 Zimmern, 4 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Lebenslagen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine elegante Atmosphäre in jedem Raum.

und vieles mehr - bietet unser neuestes Bauvorhaben "AMMER Living" im schönen Greifenberg, unweit vom Ammersee. Insgesamt 14 Wohnungen, verteilt auf 2 Häuser, verbinden innovativen Ausstattungskomfort mit hohem Wohlfühlfaktor. Die bewährte massive Ziegelbauweise garantiert Wertbeständigkeit und nachhaltiges Wohnen. Die 2- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sind zum Teil barrierefrei und bieten viel Raum für eigene Wohnideen.

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1930 umfasst ca. 183 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist aktuell zu einem Mietzins von 1050,00€ Euro vermietet. Die beiden üppigen Scheunen bieten erhebliches Ausbaupotenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als zusätzlicher Wohnraum, Werkstätten, Ateliers, Garagen oder Gewerbeflächen - und fügen sich harmonisch in das denkmalgeschützte Gesamtbild ein.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage.

Die moderne Einbauküche ist sehr durchdacht und aufwendig gestaltet. Eine Stahltreppe führt in den Spitzboden, der in der Mitte über 2 m hoch ist. Die Dachschrägen wurden aufwendig mit Einbauschränken ausgestattet, so dass sich hier Lagerfläche findet - denn natürlich ist das historische Haus nahe dem Wasser nicht unterkellert. Im Spitzboden hat ein kleines Schlafzimmer und ein Arbeitsbereich Platz.

Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, versorgt durch ein zuverlässiges Viessmann-Heizsystem aus dem Jahr 2003. Das ausgebaute Untergeschoss ist über 2 klassische Heizkörper ebenfalls angenehm temperierbar. Hier erwarten Sie eine gemütliche Sauna, eine Dusche mit WC sowie ein beheizbarer Raum mit Laminatboden, Waschbecken und einem charmanten, angeböschten Fenster, das neben einem weiteren Fenster mit Lichtschacht für natürliches Licht sorgt und gerne auch mal ein angenehmer Rückzugs- und Schlafort für Gäste ist.

Die ruhige Lage und die sonnige Terrasse mit Garten laden zum Entspannen ein. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Licht im Haus. Dank der Möglichkeit, das Haus als 2-Familienhaus zu nutzen, bietet es auch Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ein Carport mit Stauraum, ein Gartenhäuschen und der große Keller runden dieses Angebot ab. Ideal für Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie suchen.

zeitlos geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, ideal zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage: Die Wohnung betritt man über ein geräumiges Entrée samt praktischer Garderobennische, hier zweigen auch das Duschbad sowie der praktische Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss ab.

mehr vom Leben: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren vielseitigen Grundriss und ist sofort bezieh- oder vermietbar! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der frisch fertiggestellten "Spöttinger Höfe" inmitten des neuen Quartiers "Am Papierbach". Dank ihrer sonnenverwöhnten Süd-West-Ausrichtung und dem freien Blick auf angrenzende, weitläufige Grünflächen ist sie besonders hell und einladend.

Lediglich die Küche ist getrennt vom Wohnraum. Die dritte und letzte Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Lagerräume als auch der Heizungsraum mit Tank. Über die Zufahrt erreichen Sie den gemeinschaftlichen Garten mit Stellplätzen als auch den geräumigen Carport, dieser dient als zusätzlicher Stauraum und als Fahrradabstellkammer.

Die Übergabe erfolgt nach Absprache und individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer Der Angebotspreis versteht sich inklusive des Preises für eine Doppelgarage und weitere Nebengebäude i.H.48.000,- EURO.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage.

Erleben Sie die Vorzüge des betreuten Wohnens - eine bedeutende Chance für ein erfülltes Leben!?

Die Wohnung umfasst ca. 73 m² und verspricht ein komfortables und modernes Wohnambiente, das zum...

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Holzhaus in Kombibauweise. Das EG ist in Ständerbauweise mit Putzfassade außen, und verputzten Wänden innen, das OG ist in 2-schaliger Blockbauweise mit Blockwandschalung innen, bzw. Blockwänden innen. Das Haus ist schlüsselfertig mit folgender Ausstattung: - Riegelwandaufbau EG mit Putzfassade - Blockwandaufbau OG - Eingangsüberdachung auf Säulen - Innentreppe - Haustüre mit Seitenteil - Holz-/Alu Fenster mit 3-fach Verglasung - Spenglerarbeiten in Colorblech - Tondachziegel - Sichtbalkendecke im EG und Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung im OG - Balkon - Holzböden in Kochen, Essen, Wohnen, Flur OG und den Schlafzimmern - Fliesenböden (30/30 oder 30/60 oder 45/45) in Diele, Technik, WC und Bad - Wandfliesen in WC und Bad - Innentüren in Tischlerqualität - Elektroarbeiten - Luft-/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Sanitärausstattung für WC und Bäder - Bodenplatte durch die Firma Glatthaar - Eingabeplan Der Preis für dieses Angebot beinhaltet: - das Haus in der angegebenen Ausstattung inkl.

Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl in dieser Dachgeschosswohnung mit hervorragendem Bergblick. Die großzügig geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage im Landsberger Osten direkt am Ortsrand. Die Wohnanlage hat keinen Lift. Raumaufteilung: Sie finden beim Betreten der Wohnung linkerhand das geräumige Schlafzimmer.

Kompaktheit ist Trumpf: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren vielseitigen Grundriss und ist sofort bezieh- oder vermietbar! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der frisch fertiggestellten "Spöttinger Höfe" inmitten des neuen Quartiers "Am Papierbach". Dank bodentiefer Fenster und dem freien Blick auf angrenzende, weitläufige Grünflächen ist sie besonders hell und einladend.

Eine Vielzahl von Menschen wird sich hier wohlfühlen, ohne größere Modernisierungsmaßnahmen vornehmen zu müssen. Sie ist unterteilt in ein 20 m² großes Wohnzimmer, das bei einer 2 Personen-Nutzung eventuell auch um das angrenzende, ca. 9 m² große, Kinderzimmer erweitert werden könnte. Im jetzigen Zuschnitt, mit einem weiteren ca.12 m² Zimmer, ist sie besonders gut geeignet für Familien mit einem Kind und HomeOffice-Bedarf oder mit zwei Kindern.

Aktuell bestehende Mietverhältnisse: Das Erdgeschoss ist bis zum 30.06.2026 als Arztpraxis, zu einem Mietzins von ca. 2000,- Euro kalt, vermietet. Das Untergeschoss ist als Physiotherapiepraxis unbefristet vermietet. Aktueller Mietzins ca. 780,- Euro. Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt als attraktive Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept und einem beeindruckenden Raumangebot.

Die 2-ZKB im DG mit einer Fläche von ca. 76 m² ist gegenwärtig vermietet und bietet zusätzlich eine Ausbaureserve im Dachspitz von ca. 35 m² - ideal für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Auch hier ist ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vorhanden.