2+euro - Immobilien in Landkreis Landsberg (Lech) 2+euro

Vorratsraum sowie ein beheizbarer Hobbyraum mit Dusche. Weitere Ausstattungsmerkmale: + Holzfenster (2-fach-Verglasung) mit Rollläden + Kunststoff-Dachfenster (2020) + Kork- und Fliesenböden + 2 Holzöfen + Ölzentralheizung (Heizkörper) + Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss + 2 Südbalkone mit Markisen + Energiesparende Bauweise Die Wohnung steht bereits leer und könnte dadurch kurzfristig übernommen werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale: + energiesparende und wertige Holzständerbauweise + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Holzofen im Wohnzimmer + Fliesen-, Laminat und Vinylbodenbeläge + Buchenholztreppe + Holzfenster (2-fach verglast) + Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung + Glasfaseranschluss vorhanden + zwei Terrassen (eine mit Glasüberdachung und Sonnensegel) + unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und Speicher + Zisterne (3.000 Liter) + Solarthermie + Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2024) + Großflächige PV-Anlage (15,91 kWp installierte Leistung) mit Batteriespeicher (10,24 kWh Speicherkapazität) - Baujahr 2023 + Gartenhaus Übernahme nach Vereinbarung!

Flachdachgiebel und überdachter Eingangsbereich sowie die Variante mit Living-Space, und Multi-Space 2, machen aus dem Clou 202 ein flexibles Raumwunder für alle Lebensphasen. Bereits das Erdgeschoss bietet im Bedarfsfall eine vollständige Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist in zwei praktische Bereiche aufgeteilt, rechts das Refugium der Kinder mit eigenem Bad und links eine Rückzugsoase für die Eltern mit eigenem DU/WC, Ankleide und Schminkplatz.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und stilvoll renovierten Etagenwohnung zur Miete in Landsberg am Lech.
Diese Immobilie unter Denkmalschutz bietet nicht nur eine einmalige...

00 €/m² (Gesamt an Vermieter) Ein Teil wird durch das Landratsamt übernommen - Sie zahlen nur die zumutbare Kaltmiete je nach Einkommensstufe: Einkommensstufe 1: 6,00 €/m² Einkommensstufe 2: 7,50 €/m² Einkommensstufe 3: 9,00 €/m² Die Differenz wird Ihnen im Rahmen der Förderung erstattet. Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz: 100 € Kaltmiete (ungefördert) Außenstellplatz: 60 € Kaltmiete (ungefördert)

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ca. 1984 erbauten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Ammersee. Das Grundstücksareal verfügt über zwei Mehrfamilienhäuser mit Garagen. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.

00, davon auf einen möglichen Mieter umlagefähig: € 175,00 und nicht umlagefähig (Rücklagenbildung, Verwaltergebühr): € 100,00. Rücklagen zum 31.12.2023: Wohnhaus Baukörper 2: € 21.003,89, davon ideeller Anteil für die Wohnung: € 806,59. Heizung 2: € 82.946,95, davon ideeller Anteil für die Wohnung: € 1.405,77. Tiefgarage: € 99.909,41, davon ideeller Anteil für den TG-Stellplatz: € 497,06.

00 €/m² (Gesamt an Vermieter) Ein Teil wird durch das Landratsamt übernommen - Sie zahlen nur die zumutbare Kaltmiete je nach Einkommensstufe: Einkommensstufe 1: 6,00 €/m² Einkommensstufe 2: 7,50 €/m² Einkommensstufe 3: 9,00 €/m² Die Differenz wird Ihnen im Rahmen der Förderung erstattet. Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz: 100 € Kaltmiete (ungefördert) Außenstellplatz: 60 € Kaltmiete (ungefördert)

00 €/m² (Gesamt an Vermieter) Ein Teil wird durch das Landratsamt übernommen - Sie zahlen nur die zumutbare Kaltmiete je nach Einkommensstufe: Einkommensstufe 1: 6,00 €/m² Einkommensstufe 2: 7,50 €/m² Einkommensstufe 3: 9,00 €/m² Die Differenz wird Ihnen im Rahmen der Förderung erstattet. Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz: 100 € Kaltmiete (ungefördert) Außenstellplatz: 60 € Kaltmiete (ungefördert)

00 €/m² (Gesamt an Vermieter) Ein Teil wird durch das Landratsamt übernommen - Sie zahlen nur die zumutbare Kaltmiete je nach Einkommensstufe: Einkommensstufe 1: 6,00 €/m² Einkommensstufe 2: 7,50 €/m² Einkommensstufe 3: 9,00 €/m² Die Differenz wird Ihnen im Rahmen der Förderung erstattet. Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz: 100 € Kaltmiete (ungefördert) Außenstellplatz: 60 € Kaltmiete (ungefördert)

Der angegebene Preis in der Anzeige ist inkl. schlüsselfertigem Reihenhaus, Keller, Garage und Baunebenkosten. Die Häuser werden in Kfw40 gebaut. Haus 1 gibt Haus 2 ein Geh- und Fahrtrecht zu deren Garage und Stellplatz. Die Häuser sind noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.

Die 2-ZKB im DG mit einer Fläche von ca. 76 m² ist gegenwärtig vermietet und bietet zusätzlich eine Ausbaureserve im Dachspitz von ca. 35 m² - ideal für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Auch hier ist ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vorhanden.

freundliche 3-Zimmer-Wohnung wurde so wie auch das gesamte Gebäude mit vier Wohnungen 2025 umfassend renoviert und modernisiert. Terminvereinbarungen: 0157 - 7197 7506 Kaltmiete: 1.510,- Euro Miete für zwei Stellplätze: 90,- Euro Heizkosten: 100,- Euro Betriebskosten: 50,- Euro Gesamtkosten inklusive Nebenkosten und zwei Stellplätze: 1.750,- Euro Die hell-freundliche Wohnung erstreckt sich großzügig über das 1.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus ca. 1910 befindet sich in ruhiger Lage von Eresing und bietet vielfältiges Potenzial für Käufer mit handwerklichem Geschick und Sanierungsambitionen. Auf ca. 99?m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen (EG, OG, DG), stehen insgesamt 5 Zimmer inkl. 2 Bäder zur Verfügung. Der Grundriss bietet Raum für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich den Traum vom Eigenheim individuell gestalten möchte. Das rund 300?m² große Grundstück verfügt über eine großzügige Gartenfläche von ca. 200?

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie die wunderschöne Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Garage ist für zusätzlich 15.000 Euro zu erwerben. Damit kommen Sie auf einen Gesamtpreis von 484.000 Euro. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Dieses charmante 1- bis 2-Familienhaus verbindet Raum, Ruhe und reizvolle Perspektiven: Auf einem großzügigen Grundstück von 1.275 m² gelegen, entfaltet sich hier ein Ort mit viel Potenzial für Ihre Wohnträume - sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als stilvolles Zuhause für mehrere Generationen.

Erdgeschoss 120qm² 1.OG 77qm² Das Haus verfügt eine Wärmedämmverbundsystem inkl. Dach- und Speicherdämmung. Der Keller wurden ebenfalls gedämmt. Außenbereich: 2 Garagen und einen großen Schuppen. die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Beide Häuser sind von gepflegten Gärten mit Terrassen umgeben, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Hell gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Einbauküche inklusive. Zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz - dieser ist im Kaufpreis enthalten.

AfA möglich Durch die Wiedereinführung der "degressiven AfA (Abschreibung für Abnutzung) in Höhe von 5% statt 2% für Wohngebäude ist der Immobilien-Neubau für Kapitalanleger wieder sehr interessant geworden. Um den Neubau von Klimafreundlichen Wohngebäuden weiter voranzutreiben, wurde zudem eine Sonder-AfA in Höhe von weiteren 5% eingeführt.

Rücklagenstand per 31.12.2023: Wohnhaus (Bauabschnitt II): € 237.574,95 (Anteil der Wohnung: € 4.423,42). Tiefgarage: € 24.097,04 (Anteil für beide TG-Stellplätze: € 204.22). Hausgeld (Wohnung und 2 TGs): € 356,50 davon auf einen möglichen Mieter umlagefähig: € 256,96 und nicht umlagefähig (Verwaltergebühr usw.): € 58,23. Rücklagenzuführung: € 41,31.