Wenigem - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Landsberg (Lech) Wenigem

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2009 in massiver Ziegelbauweise errichtet und liegt in St. Georgen, einem Ortsteil von Dießen. In wenigen Minuten sind Sie am Marienmünster und am Ammersee. Zur Doppelhaushälfte gehört ein großer Doppelcarport. Dieser ist unterkellert und bietet so nicht nur Platz für Ihr Auto und Fahrräder sondern auch zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche.

Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Dießen - nur wenige Gehminuten vom Ufer des Ammersees entfernt. Ob entspannte Spaziergänge am Wasser, abwechslungsreicher Wassersport oder einfach eine Auszeit in der Natur - hier genießen Sie Lebensqualität pur. Auch das charmante Ortszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Ärzten, Apotheken sowie sämtlichen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Die exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in der Künstlerkolonie Holzhausen am Ammersee, Gemeinde Utting, nur weniger Gehminuten vom See entfernt. Sie betreten das Gelände durch einen kleinen Vorgarten der aufgrund des Altbaumbestandes idyllische Verhältnisse schafft. Die klassische Ziegelbauweise dieser Doppelhaushälfte mit 3-fach isolierten Fenster- und Türverglasungen mit Aufdachdämmung bietet beste Voraussetzungen für gemütliches und fortschrittliches Wohnen nach KfW-Standard (Wärmegewinnung: Solarthermie und Bio-Gas).

In dieser erstklassigen, rückversetzten Lage, in einer ruhigen Sackgasse und nur wenige Schritte vom See entfernt, fügt sich das Einfamilienhaus idyllisch in die grüne Umgebung ein. Der kubische Baukörper besticht durch seine zeitlose, moderne Bauhausarchitektur und schafft ein ästhetisches Zusammenspiel hochwertiger, perfekt aufeinander abgestimmter Materialien.

Idyllisches Grundstück in Dießen-Fischerei - Leben, wo andere Urlaub machen In begehrter Lage im malerischen Ortsteil Fischerei der Marktgemeinde Dießen am Ammersee befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück - eingebettet zwischen charmanten Bauernhäusern, grünen Wiesen und nur wenige Gehminuten vom Ufer des Ammersees entfernt. Das Grundstück ist 840m² groß und wird mit Baugenehmigung verkauft. Das Grundstück besticht durch seine naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wasser.

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in absolut begehrter Lage im Herzen von Dießen am Ammersee - nur wenige Schritte trennen Sie vom idyllischen Seeufer. Eingebettet in eine ruhige und gewachsene Wohngegend bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

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Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 116 m² und befinden sich noch im Rohbau-Zustand, sind aber mit wenig Einsatz fertigzustellen. Die dadurch noch bestehende Flexibilität bietet somit auch Gestaltungsspielraum z. B. für Büroräume.

Geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Kinsau. Nahe des westlichen Ortsrandes, nur wenige Schritte ins Grüne. Aufteilung: Die Wohnung verfügt über eine Küche mit direkt angeschlossenem Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Specksteinofen (Fa. Eisenschmid aus Peiting). Von hier aus hat man Zugang zum großen Süd-Ost-Balkon.

Stock eines gepflegten Sechs Parteienhauses und ist kurzfristig bezugsbereit. Die ortsansässige Schule und den Kindergarten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Linker Hand finden Sie das Schlafzimmer, es ist praktisch geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Möbel.

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Als eines von zwei Wohngebäuden "Am Papierbach" bietet der neue Bauabschnitt exklusive Blicke über den Lech bis in die Altstadt. Durch die prominente Lage erreichen Sie über den Lady-Herkomer-Steg in wenigen Minuten die Landsberger Altstadt oder das Zentrum des Quartiers.

Als eines von zwei Wohngebäuden "Am Papierbach" bietet der neue Bauabschnitt exklusive Blicke über den Lech bis in die Altstadt. Durch die prominente Lage erreichen Sie über den Lady-Herkomer-Steg in wenigen Minuten die Landsberger Altstadt oder das Zentrum des Quartiers.

Eine zeitlos durchdacht geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt: Auf knapp 65 Quadratmetern bietet diese Wohnung im dritten und damit obersten Stockwerk ein perfektes Raumangebot, sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger, und all dies in bester Lage in Landsbergs neuem Vorzeigequartier, nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt entfernt! Die Wohnung betritt man über einen geräumigen Flur mit guten Stellmöglichkeiten, der alle Räume erschließt: Zum einen das geräumige Bad mit Wanne oder bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und erlesener Marken-Sanitärausstattung, zum anderen das sehr gut geschnittene Schlafzimmer.

Als eines von zwei Wohngebäuden "Am Papierbach" bietet der neue Bauabschnitt exklusive Blicke über den Lech bis in die Altstadt. Durch die prominente Lage erreichen Sie über den Lady-Herkomer-Steg in wenigen Minuten die Landsberger Altstadt oder das Zentrum des Quartiers.

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